合同书样本北京市市场场地租赁保证金合同.docx

《合同书样本北京市市场场地租赁保证金合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同书样本北京市市场场地租赁保证金合同.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同书样本北京市市场场地租赁保证金合同合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的市场场地租赁给乙方使用，乙方支付保证金的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及期限1. 甲方同意将位于北京市的市场场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。2. 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、保证金金额及支付1. 乙方同意向甲方支付人民币_元作为租赁场地期间的保证金（以下简称“保证金”）。2. 乙方应在签订本合

2、一次性向甲方支付保证金。三、保证金的退还1. 租赁期满或提前解除本合乙方应按照甲方要求将场地恢复原状，并无损坏。经甲方检查确认后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。扣除后剩余的保证金，甲方应在乙方履行完毕违约责任后无息退还。四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁场地平面图2. 租赁场地现状照片3. 相关法律法规副本（注：以上为合同书样本，实际合同内

3、容请根据双方实际情况及法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_丙方（第三方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于北京市的市场场地（以下简称“场地”）的出租权，乙方愿意租赁该场地，丙方作为独立的第三方担保方，为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。一、租赁场地及期限1. 甲方同意将位于北京市的市场场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。2. 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、保证金金额及支付1. 乙

4、方同意向甲方支付人民币_元作为租赁场地期间的保证金（以下简称“保证金”）。2. 乙方应在签订本合一次性向甲方支付保证金。三、丙方作为第三方的职责与权利1. 丙方作为独立的第三方担保方，承诺对乙方履行本合同义务承担连带责任。2. 丙方有权利和义务监督乙方按照本合同约定合法、合理使用场地，确保场地安全、整洁。3. 如乙方违反本合同的约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4. 丙方有权按照甲方的合理要求，参与租赁场地的管理、维护和监督工作。四、甲方的权益保障及优先权1. 甲方对场地的所有权和处置权不受本合同的影响，在任何时候都有权处置或处置租赁场地。2. 甲方有权根据实际情况调整租赁

5、场地的租金，但应提前通知乙方。3. 甲方有权在租赁期间内，根据需要对场地进行改造、升级或维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4. 甲方在租赁期间享有优先购买权，如甲方决定出售场地，乙方应在同等条件下享有优先购买权。五、乙方的违约及限制条款1. 乙方应按照本合同约定合法、合理使用场地，并遵守场地的各项管理制度。2. 乙方不得将场地转租、转让或抵押给任何第三方。3. 乙方应按期支付租金和其他费用，如乙方延迟支付租金超过_天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4. 乙方应承担因自身原因导致场地损坏的责任，并赔偿甲方造成的损失。六、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一

6、份。2. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。3. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁场地平面图2. 租赁场地现状照片3. 相关法律法规副本第三方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方按照合同约定合法、合理使用场地，并在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。第三方介入有助于增强甲方的信心，降低合同履行风险，维护租赁市场的秩序和稳定。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以自身的权益为主导，确保乙方的租赁行为符合合同约定，通过设

7、定优先权、违约责任等条款，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中能够获得应有的权益保障，降低合同履行风险，促进租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_丙方（第三方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于北京市的市场场地（以下简称“场地”）的出租权，乙方愿意租赁该场地，丙方作为独立的第三方担保方，为确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。一、租赁场地及期限1. 甲方同意将位于北京市的市场场地（以下简

8、称“场地”）出租给乙方使用。2. 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金金额及支付1. 乙方同意向甲方支付每月人民币_元作为租赁场地期间的租金（以下简称“租金”）。2. 乙方应在每月的_日前向甲方支付租金。三、丙方作为第三方的职责与权利1. 丙方作为独立的第三方担保方，承诺对甲方履行本合同义务承担连带责任。2. 丙方有权利和义务监督乙方按照本合同约定合法、合理使用场地，确保场地安全、整洁。3. 如甲方违反本合同的约定，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4. 丙方有权按照乙方的合理要求，参与租赁场地的管理、维护和监督工作。四、乙方的权益保障及优先权1. 乙方有权

9、按照本合同约定合法、合理使用场地，并遵守场地的各项管理制度。2. 乙方不得将场地转租、转让或抵押给任何第三方。3. 乙方应按期支付租金和其他费用，如乙方延迟支付租金超过_天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4. 乙方有权在租赁期间享有优先购买权，如甲方决定出售场地，乙方应在同等条件下享有优先购买权。五、甲方的违约及限制条款1. 甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的场地，确保场地安全、整洁、符合乙方经营需要。2. 甲方不得擅自提高租金，如甲方未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金。3. 甲方应承担因自身原因导致场地损坏的责任，并赔偿乙方造成的损失。4. 甲方在租赁期

10、间内，如决定对场地进行改造、升级或维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。六、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。3. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_年_月_日1. 租赁场地平面图2. 租赁场地现状照片3. 相关法律法规副本乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以自身的权益为主导，通过设定租金、违约责任等条款，确保乙方的权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中能够获得应有的权益保障，降低合同履行风险，促进租赁合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到丙方作为第三方的保障和监督。甲方为主导的意义和目的相对减弱，主要体现在提供场地、履行合同约定等方面。甲方的权益得到保障，但不再作为合同的主导方。