办公租房合同样本范本.docx

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1、办公租房合同样本范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公租房的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施：房屋结构为_，设施包括：_、_、_等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租

2、金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏

3、，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋及设施的正常损耗导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供房屋及设施，或未按约定维修，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权

4、解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋及设施清单2. 甲方提供的设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，

5、就甲方向乙方提供办公租房的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施：房屋结构为_，设施包括：_、_、_等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账

6、户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金或赔偿金后的_个工作日内退还剩余押金。第五条 甲方权益保障5.1 甲方保证乙方在租赁期间对房屋及设施的正常使用，包括但不限于水、电、暖气等公共设施的供给。5.2 甲方应在租赁期间对房屋及设施进行必要的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。5.3 甲方有权对乙方使用房屋及设施的情况进行监督，并要求乙方遵守房屋及设施的

7、使用规定。第六条 乙方义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及设施的使用性质。6.2 乙方应妥善保管房屋及设施，并对其进行日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋及设施从事违法活动。第七条 第三方担保7.1 丙方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2 如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为担保费用。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行

8、本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方未按约定提供房屋及设施，或未按约定进行维护和保养，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.3 如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。8.4 如丙方未按约定承担担保责任，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生

9、效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋及设施清单2. 甲方提供的设施使用说明3. 租金支付凭证4. 押金收据5. 担保费用支付凭证以上合同的视角，以甲方的权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公租房的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施：房屋结构为_，设施包括

10、：_、_、_等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后

11、，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金或赔偿金后的_个工作日内退还剩余押金。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，并享受甲方提供的相关服务。5.2 乙方有权要求甲方对房屋及设施进行必要的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。5.3 乙方有权在租赁期间对房屋及设施进行合理的改造和装修，但需事先征得甲方的书面同意。第六条 甲方义务6.1 甲方应按照合同约定提供房屋及设施，并保证其质量和使用功能。6.2 甲方应提供甲方提供的相关服务，并确保其服务质量。6.3 甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋及设施的使用和管

12、理。第七条 第三方担保7.1 丙方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2 如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.3 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为担保费用。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方未按约定提供房屋及设施，或未按约定进行维护和保养，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.3 如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。8.4 如丙方未按约定承担担保责任，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋及设施清单2. 甲方提供的设施使用说明3. 租金支付凭证4. 押金收据5. 担保费用支付凭证以上合同的视角，以乙方的权益主导，弱化甲方的主导地位