商城租赁经营协议书模板.docx

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1、商城租赁经营协议书模板合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲方为合法拥有_（商城名称）的产权方，并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁甲方的商城场地进行经营活动，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条 租赁场地及用途1.1 甲方同意将_（商城名称）的_（具体地址）平方米面积的场地租赁给乙方使用。1.2 乙方租赁场地仅限于进行_（经营范围）的经营活动。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3

2、.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 经营及管理4.1 乙方应按照甲方提供的商城管理制度进行经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2 乙方应自行承担经营风险，确保商城内的安全、卫生、秩序等工作。第五条 维修及保养5.1 甲方负责商城设施的维修及保养工作，确保商城设施的正常使用。5.2 乙方应合理使用商城设施，如有损坏，需按市价赔偿。6.1 乙方应按期办理商城内的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2 乙方

3、发生意外事故时，甲方应提供必要的协助。第七条 合同的变更及解除7.1 本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方违反本协议的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定

4、代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 商城租赁场地平面图2. 商城管理制度3. 保险单副本4. 租赁合同变更协议书模板第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方为合法拥有_（商城名称）的产权方，并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁甲方的商城场地进行经营活动；丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，经三方友好协商，特订立本协议书。第一条 租赁场地及用途1.1 甲方同意将_（商城名称）的_（具体地址）平方米面积的场地租赁给乙方使用。1.2 乙方租赁场地仅限于进行_（经营范围）的

5、经营活动。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜三方协商确定。第三条 丙方作为第三方主体的职责和权益3.1 丙方作为专业的商业运营管理公司，负责商城内的整体运营管理，包括但不限于安保、清洁、招商、营销等工作。3.2 丙方应保证商城内的经营环境符合法律法规及行业标准，确保商城内的安全、卫生、秩序等工作。3.3 丙方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，如乙方经营行为不符合法律法规或商城管理制度，丙方有权要求乙方改正。3.4 丙方应向

6、甲方支付管理费，管理费的金额及支付方式由三方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照约定用途使用租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方经营活动中有违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方未经甲方同意，不得将租赁场地转租给第三方。第六条 甲方权益保障条款6.1 甲方有权随时对租赁场地进行查验，以确保租赁场地的

7、使用符合约定用途。6.2 甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督管理，以确保乙方的经营活动符合法律法规及商城管理制度。6.3 甲方在租赁期间享有商城名称、品牌、商誉等无形资产的使用权，未经甲方同意，乙方不得使用上述无形资产进行任何形式的宣传或推广。7.1 乙方应按期办理商城内的财产保险，并将保险单副本交甲方和丙方备案。7.2 乙方发生意外事故时，甲方和丙方应提供必要的协助。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本协

8、议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 商城租赁场地平面图2. 商城管理制度3. 保险单副本4. 租赁合同变更协议书模板第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的商业运营管理服务，确保商城内的经营环境符合法律法规及行业标准，提升商城的整体经营效益。丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益，为乙方提供更好的经营环境和支持。甲方为主导

9、的目的和意义：甲方作为商城的所有权方，有权对外进行租赁并确保租赁过程中的权益得到保障。通过本协议，甲方明确了乙方的违约及限制条款，保障了甲第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓储物流服务协议书模板甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有_（仓储物流中心名称）的产权，并有权对外提供仓储物流服务；乙方需要租赁甲方的仓储物流中心进行货物存储和物流配送；丙方作为专业的物流服务公司，愿意为甲乙双方提供物流服务，经三方友好协商，特订立本协议书。第一条 仓储物流服务内容1.1 甲方同意将_（仓储物流中心名称）的_（具体地址）平方米面积的仓库租赁给乙方使用。1.2 乙方租赁仓库用

10、于存放_（货物名称）等货物，并享有甲方的物流配送服务。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 丙方作为第三方主体的职责和权益3.1 丙方作为专业的物流服务公司，负责为甲乙双方提供仓储物流服务，包括但不限于货物装卸、存储、配送等工作。3.2 丙方应保证仓储物流服务的质量，确保货物的安全、及时、准确地送达目的地。3.3 丙方有权对乙方的货物进行管理和监督，如乙方货物有违禁品或不符合法律法规的情况，丙方有权要求乙方改正。

11、3.4 丙方应向乙方收取物流服务费，服务费的金额及支付方式由三方协商确定。第四条 货物及支付方式4.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定提供仓储物流服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方未保证仓库的安全和适用性的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方未经乙方同意，不得将仓库转租给第三方。第六条 乙方权益保障条款6.1 乙方有权随时对租赁仓库进行查

12、验，以确保仓库的使用符合约定用途。6.2 乙方有权要求丙方对货物的管理和配送进行监督，以确保货物的安全和及时送达。6.3 乙方在租赁期间享有仓库内货物的所有权和使用权，未经乙方同意，甲方不得干涉乙方的货物管理和使用。7.1 乙方应按期办理仓库内货物的财产保险，并将保险单副本交甲方和丙方备案。7.2 乙方发生意外事故时，甲方和丙方应提供必要的协助。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份

13、。9.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 仓储物流中心平面图2. 仓储物流服务管理制度3. 保险单副本4. 租赁合同变更协议书模板乙方为主导的目的和意义：乙方作为货物的所有者和租赁方，有权主导本协议的签订和履行，保障自身的权益。通过本协议，乙方明确了甲方的违约及限制条款，保障了乙方在租赁过程中的权益，通过丙方的专业物流服务，确保货物的安全和及时送达。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为仓储物流中心的所有权方，其主导地位相对较弱。甲方的职责主要是提供仓库和协调丙方的物流服务，而乙方的权益