合同管理制度(地产).docx

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1、合同管理制度(地产)合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售和管理的企业，乙方为一家具备相关资质和经验的专业管理机构，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方的地产项目合同管理制度（以下简称“本制度”）达成如下协议：一、合作范围1.1 乙方负责为甲方提供关于地产项目合同管理的专业咨询服务，包括但不限于合同制订、审查、修改、履行跟踪、风险控制等。1.2 乙方根据甲方的具体需求，提供有针对性的合同管理方案，协助甲方建立健全合同管理制度。二、合作期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。2.2 除非一方提前终止本协议，

2、否则本协议到期后自动续约_年。三、费用及支付3.1 乙方为甲方提供合同管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式及支付时间由双方另行协商确定，形成补充协议。3.2 甲方未按约定时间支付服务费用的，应按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。四、保密条款4.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2 保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的_%。5.2 若乙方未按照约定时间、质量完成合同管理

3、服务，甲方有权要求乙方支付逾期履行违约金，违约金金额为应付款项的_%。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_1. 乙方提供的合同管理服务方案2. 乙方资质证明文件3. 服务费用支付明细及时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“

4、第三方”）：鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售和管理的企业，乙方为一家具备相关资质和经验的专业管理机构，第三方为具备相关资质和经验的合同管理专业机构，甲方为了更好地实现合同管理的专业化和高效化，三方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方的地产项目合同管理达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为甲方的合同管理合作伙伴，应根据甲方的具体需求，提供专业、高效的合同管理服务，包括但不限于合同制订、审查、修改、履行跟踪、风险控制等。1.2 第三方应保证其提供的合同管理服务符合我国相关法律法规的要求，确保甲方的合法权益得到充分保障。二、甲方权益保障2.1 甲方有权要求第三方按照约定时间、质量完成

5、合同管理服务。2.2 甲方有权对第三方提供的合同管理服务进行监督和检查，确保服务质量。2.3 甲方在合同管理过程中所获悉的第三方商业秘密、技术秘密、市场信息等，第三方应予以严格保密。2.4 甲方在合同管理过程中所发生的争议，有权要求第三方协助解决。三、乙方职责及限制3.1 乙方作为甲方的合同管理服务提供商，应按照约定时间、质量完成合同管理服务。3.2 乙方不得泄露甲方在合同管理过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.3 乙方不得未经甲方同意，将合同管理服务转委托给其他机构或个人。四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方

6、支付违约金，违约金金额为损失金额的_%。4.2 乙方未按照约定时间、质量完成合同管理服务，甲方有权要求乙方支付逾期履行违约金，违约金金额为应付款项的_%。4.3 第三方未按照约定时间、质量完成合同管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1 第三方介入甲方合同管理，旨在提高合同管理的专业性和效率，降低合同管理风险，保障甲方的合法权益。6.2 第三方作为独立的主体，可以为甲方提供客观、公正的合同管理服务，确保合同的合规性和有效性。七、甲方为主导

7、的目的和意义7.1 甲方作为合同管理的主体，有权选择合适的合同管理合作伙伴，确保合同管理服务的质量和效果。7.2 甲方通过本协议，明确了乙方和第三方的职责和义务，保障了甲方的合法权益。7.3 甲方通过本协议，实现了合同管理的专业化和高效化，降低了合同管理风险，提高了合同履行效果。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_1. 乙方和第三方的资质证明文件2. 合同管理服务方案和时间表3. 乙方和第三方的违约及限制条款4. 甲方权益保障的相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）

8、：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售和管理的企业，乙方为一家具备相关资质和经验的专业管理机构，第三方为具备相关资质和经验的合同管理专业机构，乙方为了更好地实现合同管理的专业化和高效化，三方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方的地产项目合同管理达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为乙方的合同管理合作伙伴，应根据乙方的具体需求，提供专业、高效的合同管理服务，包括但不限于合同制订、审查、修改、履行跟踪、风险控制等。1.2 第三方应保证其提供的合同管理服务符合我国相关法律法规的要求，确保乙方的合法权益得到充分保障。二、乙方权益保障2.1 乙方有权要求第三

9、方按照约定时间、质量完成合同管理服务。2.2 乙方有权对第三方提供的合同管理服务进行监督和检查，确保服务质量。2.3 乙方在合同管理过程中所获悉的第三方商业秘密、技术秘密、市场信息等，第三方应予以严格保密。2.4 乙方在合同管理过程中所发生的争议，有权要求第三方协助解决。三、甲方职责及限制3.1 甲方作为乙方的合同管理服务提供商，应按照约定时间、质量完成合同管理服务。3.2 甲方不得泄露乙方在合同管理过程中所获悉的乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.3 甲方不得未经乙方同意，将合同管理服务转委托给其他机构或个人。四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的

10、，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的_%。4.2 甲方未按照约定时间、质量完成合同管理服务，乙方有权要求甲方支付逾期履行违约金，违约金金额为应付款项的_%。4.3 第三方未按照约定时间、质量完成合同管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、乙方为主导的目的和意义6.1 乙方作为合同管理的主体，有权选择合适的合同管理合作伙伴，确保合同管理服务的质量和效果。6.2 乙方通过本协议，明确了甲方和第三方的职责和义务，保障了乙方的合法权益。6.3 乙方通过本协议，实现了合同管理的专业化和高效化，降低了合同管理风险，提高了合同履行效果。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1 在本协议中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了确保乙方在合同管理过程中的权益得到充分保障。7.2 甲方在合同管理过程中，应积极响应乙方的需求，协助乙方实现合同管理的专业化和高效化。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_1. 甲方和第三方的资质证明文件2. 合同管理服务方案和时间表3. 甲方和第三方的违约及限制条款4. 乙方权益保障的相关文件