商铺租房协议书范本格式.docx

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1、商铺租房协议书范本格式合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于_的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，经双方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条 租赁商铺基本情况1.1 商铺位于_（具体地址），建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状为_（设施设备、装修情况等）。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方

2、式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署解除租赁合同协议书或租赁合同变更协议书，经双方签字盖章后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁商铺。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违

3、约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条 争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方代表（签字/盖章）：_ 乙方代表（签字/盖章）：_签订日期：_1. 商铺所有权证明文件2. 商铺现状照片3. 租赁期满后商铺恢复原状的约定标准4. 甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：

4、_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于_的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，并同意丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务进行担保。经甲乙双方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条 租赁商铺基本情况1.1 商铺位于_（具体地址），建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状为_（设施设备、装修情况等）。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租

5、金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。4.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.3 丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的要求履行担保责任，无权拒绝或拖延。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权在租赁期内对商铺进行必要的维护和保养。5.2 甲方有权要求乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。5.

6、3 甲方有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方立即迁离租赁商铺。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按约定支付租金，如逾期未付，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。6.2 乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如违反此约定，甲方有权要求乙方恢复商铺原状，并支付相应的赔偿金。6.3 乙方在租赁期内应妥善使用商铺及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条 争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日

7、起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方代表（签字/盖章）：_ 乙方代表（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_ 丙方代表（签字/盖章）：_签订日期：_1. 商铺所有权证明文件2. 商铺现状照片3. 租赁期满后商铺恢复原状的约定标准4. 甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于甲方权益的实现。第三方担保方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照约定的用途使用商铺，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议的条款设置，甲方在租赁期内拥有的各项权利得到了明确的保障，包括但不限于租金支付、商铺使用和维

8、护等方面。甲方在租赁期满后有权收回商铺，确保甲方的所有权不受侵害。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效的约束，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，乙方愿意租赁甲方位于_的商铺，并同意丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务进行担保。经甲乙双方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条 租赁商铺基本情况1.1 商铺位于_（具体地址），建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状为_（设施设备、装修

9、情况等）。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务进行担保。4.2 如甲方未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责

10、任，向乙方支付相应的赔偿金。4.3 丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方的要求履行担保责任，无权拒绝或拖延。第五条 乙方的权利条款5.1 乙方有权在租赁期内正常使用商铺，并按照约定的用途进行经营活动。5.2 乙方有权要求甲方按照约定的标准维护和保养商铺及附属设施。5.3 乙方在租赁期满后有权要求甲方按照约定条件退还押金。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按约定提供商铺，并履行合同约定的其他义务。6.2 甲方不得擅自改变商铺的使用性质，或妨碍乙方正常经营活动。6.3 甲方在租赁期内应保证商铺及附属设施的正常运行，如有损坏，甲方应承担修复费用。第七条 争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发

11、生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_ 乙方代表（签字/盖章）：_甲方（签字/盖章）：_ 甲方代表（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_ 丙方代表（签字/盖章）：_签订日期：_1. 商铺所有权证明文件2. 商铺现状照片3. 租赁期满后商铺恢复原状的约定标准4. 甲方指定的账户信息乙方为主导的目的和意义在于，通过本协议的条款设置，乙方的权益得到了明确的保障，包括但不限于商铺的使用、维护和经营活动等方面。乙方的利益得到了优先考虑，如租金支付、押金退还等。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行有效的约束，保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本协议更加注重保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和话语权。通过明确甲方的义务和限制，可以确保甲方履行合同约定，为乙方提供良好的经营环境。引入第三方担保方，增加了乙方权益的保障，有助于增强乙方对合同的信心。