土地转让协议书范本写.docx

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1、土地转让协议书范本写合同编号：_土地转让协议书范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地使用权转让1.1 甲方同意将其位于_（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。土地使用权证号为_，土地面积为_平方米。1.2 乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1 甲乙双方确认，土地转让价款为人民币_元（大写：_元整）（以下简称“转让价款”）。2.2 乙方应于本协议签订之日起_

2、个工作日内，向甲方支付首付款人民币_元（大写：_元整）。2.3 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余转让价款。三、土地使用权的过户3.1 甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理土地使用权过户手续。3.2 过户手续完成后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。四、权利和义务4.1 甲方保证其对所转让的土地使用权享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2 乙方按约定支付转让价款，并履行本协议约定的其他义务。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应

3、友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 转让方营业执照复印件3. 受让方营业执照复印件4. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_土地转让协议书范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方作为保证方的职

4、责和义务，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地使用权转让1.1 甲方同意将其位于_（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。土地使用权证号为_，土地面积为_平方米。1.2 乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1 甲乙双方确认，土地转让价款为人民币_元（大写：_元整）（以下简称“转让价款”）。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付首付款人民币_元（大写：_元整）。2.3 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余转让价款。三、第三方保证责任3.1 第三方作为保证方，同意为甲方的权益提供保证。第三方保

5、证甲方在转让土地使用权过程中所享有的权益得到充分保障。3.2 第三方应确保甲方在土地使用权过户过程中，不受任何第三方侵犯，包括但不限于土地使用权争议、权属纠纷等。四、甲方的权益保障4.1 甲方在转让土地使用权过程中，享有优先购买权、优先受让权等权益。4.2 甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。4.3 甲方在土地使用权过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。5.2 乙方在土地使用权过户过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协

6、议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 转让方营业执照复印件3. 受让方营业执照复印件4. 其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方在土地使用权转让过程中提供保证，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为保证方，承担着确保甲方在土地使用权过户过程中不受任何第三方侵犯的职责。通过第三方的介入，可以

7、增加甲方的信任度，降低交易风险，确保甲方的权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，降低甲方在交易过程中的风险。基础上，甲方作为转让方，可以更加放心地将土地使用权转让给乙方，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房地产购买协议书范本甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_（项目位置）的房地产项目（以下简称“项目”），且乙方愿意购买该项目的部分或全部房产，并考虑到第三方

8、作为担保方的职责和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产购买1.1 甲方同意将其拥有的位于_（项目位置）的房地产项目中的_套房产（以下简称“房产”）出售给乙方。房产的具体信息详见附件。1.2 乙方同意购买甲方所出售的房产，并支付购房款。二、购房款及支付方式2.1 甲乙双方确认，房产的购买价款为人民币_元（大写：_元整）（以下简称“购房款”）。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付首付款人民币_元（大写：_元整）。2.3 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余购房款。三、第三方担保责任3.1 第三方作为担保方，同意为乙

9、方的权益提供保证。第三方担保甲方在房产出售过程中所承担的义务得到充分履行。3.2 第三方应确保甲方在房产交付及过户过程中，不违反任何合同约定，确保乙方的权益得到保障。四、乙方的权益保障4.1 乙方在购买房产过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于按时交付房产、保证房产质量等。4.2 乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。4.3 乙方在房产过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。5.2 甲方在房产质量上存在问题的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有

10、关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 房产详细信息2. 甲方营业执照复印件3. 乙方营业执照复印件4. 其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房地产购买过程中的权益得到充分保障，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。通过设定甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方的行为，降低乙方在交易过程中的风险。基础上，乙方作为购买方，可以更加放心地购买甲方所出售的房产，确保交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易过程中的权益，确保乙方在房产交付及过户过程中得到充分保障。通过第三方的担保，可以增加乙方对甲方的信任度，降低交易风险，确保乙方在购买房产过程中的权益得到有效维护。