存量房买卖合同(合肥市).docx

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1、存量房买卖合同(合肥市)合同编号：_存量房买卖合同本合同由以下双方签订：1. 姓名（或名称）：2. 身份证号码（或营业执照号码）：3. 联系人：4. 联系电话：5. 姓名（或名称）：6. 身份证号码（或营业执照号码）：7. 联系人：8. 联系电话：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于合肥市的一套存量房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于合肥市_区_路_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋建筑总面积为_平方米。1.3 房屋目前处于_状态。第二条 交易价格2.1 买

2、方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买上述房屋。2.2 上述房价款包括房屋及其附属设施、装修装饰等的一切费用。第三条 支付方式3.1 买方应于本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付人民币_元作为定金。定金支付后，买方有权按本合同约定的条件退房，卖方无权收回定金；买方无权退房，定金归卖方所有。3.2 买方应于_年_月_日前，向卖方支付房屋剩余价款。3.3 买方付款后，卖方应出具相应的收款凭证。第四条 交付及过户4.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2 过户产生的税费按照国家相关法律法规的规定由双方承担。4.3 买方应自房屋所有权转移之日起，承担房

3、屋的管理、维修和保养责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的_%。5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2 本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。卖方（盖章）：_年_月_日买方（盖章）：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益

4、主导存量房买卖合同本合同由以下三方签订：甲方（卖方）：1. 姓名（或名称）：2. 身份证号码（或营业执照号码）：3. 联系人：4. 联系电话：乙方（买方）：1. 姓名（或名称）：2. 身份证号码（或营业执照号码）：3. 联系人：4. 联系电话：丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：2. 身份证号码（或营业执照号码）：3. 联系人：4. 联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于合肥市的一套存量房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。丙方作为第三方，承担协助交易、保障交易安全等职责，具体权益和义务如下：第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于合肥市

5、_区_路_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋建筑总面积为_平方米。1.3 房屋目前处于_状态。第二条 交易价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买上述房屋。2.2 上述房价款包括房屋及其附属设施、装修装饰等的一切费用。2.3 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方有权按本合同约定的条件退房，甲方无权收回定金；乙方无权退房，定金归甲方所有。2.4 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付房屋剩余价款。2.5 乙方付款后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条 第三方主体丙方的职责3

6、.1 丙方作为独立的第三方，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，包括但不限于房屋产权核实、交易过程监督、资金安全保障等。3.2 丙方应确保房屋买卖过程中的法律法规合规，维护甲方和乙方的合法权益。3.3 丙方应在交易过程中提供专业咨询服务，协助甲方和乙方处理可能出现的争议和问题。第四条 甲方权益保障4.1 甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。4.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付房价款。4.3 甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和保障，确保交易顺利进行。4.4 甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告和相关资料，以便甲方进行后续处理。第五条 乙

7、方违约及限制条款5.1 乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_%。5.2 乙方未按照本合同约定接受房屋交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_%。5.3 乙方在交易过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2 本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日

8、起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全的房屋买卖服务，确保交易顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地处理交易过程中可能出现的争议和问题，有效维护甲方和乙方的合法权益。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，为甲方和乙方创造更大的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本合同由以下三方签订：甲方（转让方）：1. 姓名（或名称）：2. 身份证号码（或营业执照号码）：3. 联系人：4. 联系电话

9、：乙方（受让方）：1. 姓名（或名称）：2. 身份证号码（或营业执照号码）：3. 联系人：4. 联系电话：丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：2. 身份证号码（或营业执照号码）：3. 联系人：4. 联系电话：鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方，并且乙方愿意受让该股权，双方经充分协商，达成以下合同条款。丙方作为第三方，承担协助交易、保障交易安全等职责，具体权益和义务如下：第一条 股权基本情况1.1 股权所对应的公司名称：1.2 股权比例：1.3 股权对应的注册资本：1.4 股权所对应的公司地址：第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写

10、）：_元购买甲方持有的股权。2.2 上述股权转让价款包括股权及其附属权益的一切费用。2.3 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方有权按本合同约定的条件退股，甲方无权收回定金；乙方无权退股，定金归甲方所有。2.4 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付股权剩余价款。2.5 乙方付款后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条 第三方主体丙方的职责3.1 丙方作为独立的第三方，负责协助甲方和乙方完成股权转让交易，包括但不限于股权权属核实、交易过程监督、资金安全保障等。3.2 丙方应确保股权转让过程中的法律法规合规，维护甲方和乙方的合法权益。3.3 丙方应在交易过

11、程中提供专业咨询服务，协助甲方和乙方处理可能出现的争议和问题。第四条 乙方权益保障4.1 乙方应按照本合同约定，按时支付股权转让价款，并有权要求甲方按照约定交付股权。4.2 乙方有权要求丙方提供必要的协助和保障，确保交易顺利进行。4.3 乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告和相关资料，以便乙方进行后续处理。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未按照本合同约定交付股权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让总价的_%。5.2 甲方未按照本合同约定配合乙方办理股权变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让总价的_%。5.3 甲方在交易过程中，如有违

12、法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2 本合同附件包括：股权权属证明、公司章程等相关文件。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在股权转让交易中能够获得充分的权益保障，通过合同条款的设定，乙方能够确保甲方按时交付股权，并按照约定价格支付股权转让价款。通过第三方的介入，乙方能够得到更专业的服务，降低交易风险，确保交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需要按照乙方的要求交付股权，并按照约定价格收取股权转让价款。甲方在交易过程中的违法行为将受到严格限制，如有违反，将承担相应的法律责任。这种安排有助于平衡双方