安置房买卖合同范.docx

《安置房买卖合同范.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安置房买卖合同范.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、安置房买卖合同范合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的安置房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，房屋实际用途为_。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_，土地使用权取得方式为_。1.3 甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格

2、为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于房屋交付之日起_个工作日内支付给甲方。2.4 甲方应按照合同约定及时向乙方交付房屋，并保证房屋的交付符合合同约定的条件。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署物业交验单。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 甲方

3、承诺在过户过程中提供必要的文件和证明材料，并保证所提供材料的真实性、合法性。第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定，提供相应的质保服务。4.2 在房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。5.3 乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的_%。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如

4、发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

5、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的安置房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为保证人，确保甲方权益得到充分保障。第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，房屋实际用途为_。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_，土地使用权取得方式为_。1.3 甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小

6、写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于房屋交付之日起_个工作日内支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署物业交验单。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 甲方承诺在过户过程中提供必要的文件和证明材料，并保证所提供材料的真实性、合法性。第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定，提供相应的质保服务。4.2 在房屋交付后，如出现

7、质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第五条 甲方权益保障5.1 第三方作为保证人，承诺本合同的履行，如乙方违约，第三方承担连带责任。5.2 甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金担保、房产担保等。5.3 如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方权益得到保障。5.4 甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、协调解决纠纷等。第六条 违约责任6.1 乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的_%。6.2 乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的_%

8、作为赔偿。6.3 第三方作为保证人，如未履行保证责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体的介入

9、，为甲方的权益提供了更为有力的保障。通过第三方作为保证人，甲方在交易过程中得到了更多的权利和利益。甲方有权要求第三方提供担保，确保房款的支付；甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、协调解决纠纷等。这些条款的设置，使得甲方在交易中的权益得到了充分保障。本合同通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，保护了甲方的权益。如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，

10、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的安置房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为保证人，确保乙方权益得到充分保障。第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，房屋实际用途为_。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_，土地使用权取得方式为_。1.3 甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方

11、支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于房屋交付之日起_个工作日内支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署物业交验单。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 甲方承诺在过户过程中提供必要的文件和证明材料，并保证所提供材料的真实性、合法性。第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定，提供相应的质保服务

12、。4.2 在房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第五条 乙方权益保障5.1 第三方作为保证人，承诺本合同的履行，如甲方违约，第三方承担连带责任。5.2 乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金担保、房产担保等。5.3 如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方权益得到保障。5.4 乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、协调解决纠纷等。第六条 违约责任6.1 甲方的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_%。6.2 甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除合同

13、，并要求甲方支付合同总价的_%作为赔偿。6.3 第三方作为保证人，如未履行保证责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他相关文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过第三方作为保证人，乙方在交易过程中得到了更多的权利和利益。乙方有权要求第三方提供担保，确保房款的支付；乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、协调解决纠纷等。这些条款的设置，使得乙方在交易中的权益得到了充分保障。本合同通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了约束，保护了乙方的权益。如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权