合同书样本房屋拆迁安置补偿合同.docx

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1、合同书样本房屋拆迁安置补偿合同合同编号：_甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_鉴于甲方因城市规划和发展需要，对乙方拥有的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁安置补偿事项达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1 乙方房屋位于_，房屋所有权证号为_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 乙方房屋内附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：_（2）装饰装修：_二、拆迁补偿方式及标准2.1 甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2 货币补偿金

2、额根据房地产市场评估价格确定，具体金额为_元（大写：_元整）。2.3 甲方应在拆迁补偿款支付之日起_日内，将补偿款支付给乙方。三、安置房安排3.1 甲方承诺为乙方提供一套位于_的安置房，安置房面积为_平方米，房屋结构为_。3.2 安置房的质量标准应符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。3.3 甲方应在拆迁完成后_日内，将安置房交付给乙方。四、搬迁及过渡期安排4.1 乙方应在拆迁通知规定的搬迁期限内，将房屋内的财物搬离，并将房屋交还给甲方。4.2 甲方应支付乙方过渡期租金，过渡期租金标准为_元/月，自拆迁补偿款支付之日起计算，共计_个月。五、其他事项5.1 乙方应配合甲方进行拆迁工作，如有违反

3、，应承担相应责任。5.2 甲方应按照约定履行合同义务，如甲方违反合同约定，应承担违约责任。5.3 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.1 本合同附件包括：（1）乙方房屋所有权证复印件（2）安置房平面图（3）房地产市场评估报告八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_

4、签订日期：_请注意，以上内容仅为合同书样本房屋拆迁安置补偿合同的示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。在签订合请确保双方合法权益得到充分保障，并根据法律法规的规定进行签订。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方因城市规划和发展需要，对乙方拥有的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益，引入第三方担保方以确保合同的履行，根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁安置补偿事项达成如下协议：

5、一、第三方担保方的责权利1.1 第三方担保方同意为甲方提供担保，确保甲方在拆迁补偿过程中的权益得到保障。1.2 第三方担保方应承担因乙方违约造成的损失，包括但不限于甲方的时间损失、额外费用等。1.3 第三方担保方有权对乙方的履行情况进行监督，并采取必要的措施以确保合同的履行。二、拆迁补偿方式及标准2.1 甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2 货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定，具体金额为_元（大写：_元整）。2.3 甲方应在拆迁补偿款支付之日起_日内，将补偿款支付给乙方。三、安置房安排3.1 甲方承诺为乙方提供一套位于_的安置房，安置房面积为_平方米，房屋结构为_。3.2 安置房

6、的质量标准应符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。3.3 甲方应在拆迁完成后_日内，将安置房交付给乙方。四、搬迁及过渡期安排4.1 乙方应在拆迁通知规定的搬迁期限内，将房屋内的财物搬离，并将房屋交还给甲方。4.2 甲方应支付乙方过渡期租金，过渡期租金标准为_元/月，自拆迁补偿款支付之日起计算，共计_个月。五、甲方权益保障5.1 乙方应配合甲方进行拆迁工作，如有违反，应承担相应责任。5.2 甲方在拆迁过程中享有优先选择权，包括但不限于安置房的位置、面积等。5.3 甲方对乙方房屋内的附属设施和装饰装修有权要求恢复原状或给予相应补偿。六、违约及限制条款6.1 乙方如未按约定时间搬迁，应支付给甲方违

7、约金，违约金标准为_元/日。6.2 乙方如未按约定接受货币补偿或安置房，应支付给甲方违约金，违约金标准为_元。6.3 乙方如违反本合同其他约定，应承担相应违约责任。七、合同的生效、变更和解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.1 本合同附件包括：（1）乙方房屋所有权证复印件（2）安置房平面图（3）房地产市场评估报告九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_第三方（

8、担保方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的是为了确保拆迁安置补偿合同的履行，保护甲方的合法权益，并降低甲方在拆迁过程中的风险。通过引入第三方担保方，甲方在拆迁过程中享有了更多的权益保障，包括但不限于优先选择权、附属设施和装饰装修的恢复原状或补偿权等。通过设定违约及限制条款，乙方被限制在规定的时间内完成搬迁，并承担相应的违约责任。这样的安排有助于确保拆迁工作的顺利进行，维护甲方的权益，也体现了甲方在合同中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方因业务需要，委托乙方进行某项特定任务，为确保双方权益，维护合同的履

9、行，引入第三方担保方以确保合同的履行，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就该项任务达成如下协议：一、第三方担保方的责权利1.1 第三方担保方同意为乙方提供担保，确保乙方在执行任务过程中的权益得到保障。1.2 第三方担保方应承担因甲方违约造成的损失，包括但不限于乙方的时间损失、额外费用等。1.3 第三方担保方有权对甲方的履行情况进行监督，并采取必要的措施以确保合同的履行。二、任务执行2.1 甲方委托乙方执行的特定任务为：_。2.2 乙方应按照甲方的要求、约定的时间、质量完成任务。2.3 乙方在执行任务过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通解决。三、乙

10、方权益保障3.1 甲方应按照约定时间和方式向乙方支付报酬，报酬金额为_元（大写：_元整）。3.2 乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保任务的顺利完成。3.3 乙方对任务成果享有知识产权和其他合法权益，甲方不得侵犯。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方如未按约定时间支付报酬，应支付给乙方违约金，违约金标准为_元/日。4.2 甲方如未按约定提供必要的协助和支持，导致任务无法顺利完成，应承担相应违约责任。4.3 甲方如未经乙方同意，使用任务成果，应承担相应的法律责任。五、合同的生效、变更和解除5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2 任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解

11、除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.1 本合同附件包括：（1）任务详细说明（2）报酬支付方式及时间表（3）任务成果的知识产权证明文件七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在执行任务过程中的权益得到充分保障，维护乙方的合法权益。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在执行任务时具有更大的自主权和利益保障。通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，降低甲方违约的风险。这样的安排有助于促进双方的合作，确保任务的顺利完成，也体现了乙方在合同中的主导地位。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方的权利和义务，避免甲方过于强势而对乙方造成不利影响。通过设定第三方的责权利条款，引入第三方担保方，可以确保合同的履行，维护双方的合法权益。通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，降低甲方违约的风险。这样的安排有助于促进双方的合作，实现互利共赢。