婚前房产赠与协议范本.docx

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1、婚前房产赠与协议范本合同编号：_甲方（赠与人）：_身份证号：_乙方（受赠人）：_身份证号：_鉴于甲方愿将其名下的房产一套（以下简称“房产”）在婚前赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产基本情况1.1 房产位于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_。1.2 房产为_（建筑结构）_层，建筑总面积为_平方米。1.3 房产所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。二、赠与条件2.1 甲方自愿将上述房产在婚前赠与乙方，乙方接受赠与。2.2 乙方自收到赠与房产之日起，负责支付房产相关的物业管理费、维修基金、税费等一切费用。2.3 乙方自收到赠与房产之

2、日起，拥有该房产的终身使用权，但不得进行转让、出租、抵押或用作其他产生收益的行为。三、赠与房产的过户与交付3.1 本协议签订后，甲乙双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 房产过户至乙方名下后，甲方应将房产钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给乙方。四、赠与房产的权属变更4.1 甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。4.2 赠与房产在过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定由甲乙双方承担。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对

3、方遭受的损失。5.2 若甲方在婚前反悔赠与房产，应双倍返还乙方已支付的购房款。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受赠人）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 房产所有权证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（赠与人）：

4、_身份证号：_乙方（受赠人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_鉴于甲方愿将其名下的房产一套（以下简称“房产”）在婚前赠与乙方，为确保甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产基本情况1.1 房产位于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_。1.2 房产为_（建筑结构）_层，建筑总面积为_平方米。1.3 房产所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。二、赠与条件及丙方担保2.1 甲方自愿将上述房产在婚前赠与乙方，乙方接受赠与。2.2 丙方作为第三方担保方，对甲方的赠与行为提供担保。如甲方不履行赠与义务，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3 乙

5、方自收到赠与房产之日起，负责支付房产相关的物业管理费、维修基金、税费等一切费用。三、赠与房产的过户与交付3.1 本协议签订后，甲乙双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 房产过户至乙方名下后，甲方应将房产钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给乙方。四、甲方权益保障4.1 甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。4.2 甲方保留对房产的优先购买权，即在乙方拟转让房产时，甲方有权按同等条件优先购买。4.3 若乙方离婚或死亡，赠与房产应无偿归还甲方。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按照约定支付房产

6、相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.2 乙方如未经甲方同意，将房产进行转让、出租、抵押或用作其他产生收益的行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿相应的损失。5.3 乙方如未经甲方同意，将房产出售给第三方，甲方有权要求乙方按市场价回购房产。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受赠人）：_签字（或盖章）：_日期：_丙方（第三方担保方）：_签字（或盖章）

7、：_日期：_1. 房产所有权证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 丙方身份证复印件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方的赠与行为提供担保，确保乙方的合法权益得到保障。丙方的担保作用可以增加甲方对赠与行为的信任，降低甲方因乙方违约或意外情况导致的损失风险。第三方的主体介入，使合同更加严谨，有利于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与人，其主要目的是将房产赠与乙方，以表达对乙方的关爱和信任。通过本合同，甲方确保了乙方的权益得

8、到充分保障，保留了对自己权益的控制和优先权。甲方为主导的意义在于，通过设定种种条款，使乙方在享有房产使用权的承担相应的义务和限制，确保甲方利益不受损害。基础上，甲方和乙方之间建立了平等、公平、诚信的合作关系，实现了双方共同利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（赠与人）：_身份证号：_乙方（受赠人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_鉴于甲方愿将其名下的房产一套（以下简称“房产”）在婚前赠与乙方，为确保乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产基本情况1.1 房产位于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_。1.2 房产为_

9、（建筑结构）_层，建筑总面积为_平方米。1.3 房产所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。二、赠与条件及丙方担保2.1 甲方自愿将上述房产在婚前赠与乙方，乙方接受赠与。2.2 丙方作为第三方担保方，对甲方的赠与行为提供担保。如甲方不履行赠与义务，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3 乙方自收到赠与房产之日起，负责支付房产相关的物业管理费、维修基金、税费等一切费用。三、赠与房产的过户与交付3.1 本协议签订后，甲乙双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 房产过户至乙方名下后，甲方应将房产钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给乙方。四、乙方权益保障4.1

10、 乙方自收到赠与房产之日起，拥有该房产的终身使用权，并有权进行转让、出租、抵押或用作其他产生收益的行为。4.2 乙方如离婚或死亡，赠与房产归乙方所有，无需归还甲方。4.3 乙方如未经甲方同意，将房产出售给第三方，甲方无权要求乙方按市场价回购房产。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按照约定将房产过户至乙方名下，甲方应支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。5.2 甲方如未经乙方同意，将房产进行转让、出租、抵押或用作其他产生收益的行为，甲方应承担相应的法律责任。5.3 甲方如违反本协议的其他约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11、；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受赠人）：_签字（或盖章）：_日期：_丙方（第三方担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 房产所有权证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 丙方身份证复印件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受赠人，其主要目的是确保自己能够顺利地获得甲方赠与的房产，并保障自己的权益。通过本合同，乙方获得了对房产的终身使用权，并有权进行转让、出租、抵押或用作其他产生收益的行为。乙方为主导的意义在于，通过设定种种条款，使甲方承担违约责任，并赔偿乙方遭受的损失，确保乙方利益不受损害。基础上，乙方和甲方之间建立了平等、公平、诚信的合作关系，实现了双方共同利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是房产的赠与人，但合同的主要目的是保障乙方的权益。合同的条款更多地倾向于保护乙方的权益，而甲方则承担了更多的义务和限制。这种合同结构弱化了甲方为主导的意义和目的，强调了乙方在合同中的地位和权益。