广东民房建筑施工承包合同.docx

《广东民房建筑施工承包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广东民房建筑施工承包合同.docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、广东民房建筑施工承包合同合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：地址：_联系人：_联系电话：_乙方（以下简称“承包商”）：地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于广东省的民房（以下简称“工程”），并希望将其拆除重建；乙方具有建筑施工资质，愿意承担该工程的施工任务。双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：人民币_拾_万元整（大写：_元整）。二、合同价格及支付方式2.1 双方确认，本工程合同总价为人民币_拾_万元整（大写：_元整）。2.2 甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，甲方

2、支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起，保修期满后无质量问题，甲方予以支付。三、工程期限3.1 双方确认，本工程合同约定的工期为_个月。自乙方进入施工现场之日起计算。3.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2 工程竣工后，乙方应承担不少于一年的免费保修期。五、合同的解除和终止5.1 在合同履行过程中，如遇不

3、可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行，双方可协商解除或终止合同。5.2 合同解除或终止后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。六、违约责任6.1 乙方如未能按照合同约定的工期、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。6.2 甲方如未能按照约定时间支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终

4、止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 相关法律法规、规范和标准4. 其他与合同履行有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：地址：_联系人：_联系电话：_乙方（以下简称“承包商”）：地址：_联系人：_联系电话：_第三方（以下简称“监理方”）：地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于广东省的民房（以下简称“工程”），并希望将其拆除重建；乙方具有建筑施工资质，愿意承担该工程的施工任务；监理方具有工程监理资质，愿意承担该工程的监理工作。甲方希望以自身的权益为主导，确

5、保工程的质量、安全及进度。经三方充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：人民币_拾_万元整（大写：_元整）。二、甲方权益保障2.1 乙方应严格按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.2 监理方应全程监督乙方的施工过程，确保工程按照设计文件和施工图纸进行，并对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行全面监理。2.3 甲方有权对施工现场进行不定期检查，了解工程进度、质量及安全情况，乙方和监理方应给予配合。2.4 甲方有权根据工程实际情况，要求乙方进行设计变更或施工调整，以保证工程质量。三、乙方义务及限制3

6、.1 乙方应按照合同约定的工期、质量完成工程，并承担相应的违约责任。3.2 乙方应接受监理方的监理，严格遵守施工现场的安全、环保等规定。3.3 乙方在施工过程中，如发生质量问题、安全事故等，应立即通知甲方和监理方，并按照甲方和监理方的要求进行整改。3.4 乙方应按照甲方和监理方的要求，提供相关工程资料、文件，并配合甲方和监理方的检查、审计等工作。四、监理方的职责及权利4.1 监理方应按照合同约定，全面负责工程的监理工作，确保工程质量、安全及进度。4.2 监理方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行评价。4.3 监理方有权要求乙方进行设计变更或施工调整，如乙

7、方不同意，甲方有权决定是否采纳监理方的建议。4.4 监理方应向甲方提供监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况，并对甲方的查询进行回复。五、合同价格及支付方式5.1 双方确认，本工程合同总价为人民币_拾_万元整（大写：_元整）。5.2 甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起，保修期满后无质量问题，甲方予以支付。六、工程期限6.1 双方确认，本工程合

8、同约定的工期为_个月。自乙方进入施工现场之日起计算。6.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。七、工程质量7.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。7.2 工程竣工后，乙方应承担不少于一年的免费保修期。八、违约责任8.1 乙方如未能按照合同约定的工期、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。8.2 甲方如未能按照约定时间支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本

9、合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：地址：_联系人：_联系电话：_乙方（以下简称“承包商”）：地址：_联系人：_联系电话：_第三方（以下简称“咨询方”）：地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于广东省的民房（以下简称“工程”），并希望将其拆除重建；乙方具有建筑施工资质，愿意承担该工程的施工任务；咨询方具有项目管理咨询资质，愿意提供项目管理咨询服务。乙方希望以自身的权益为主导，确保工程的质量、安全及进度。经三方充分协商，达

10、成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：人民币_拾_万元整（大写：_元整）。二、乙方权益保障2.1 甲方应按照乙方提供的工程设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.2 咨询方应全程参与项目管理，提供项目管理咨询服务，确保工程按照设计文件和施工图纸进行，并对甲方的施工进度、质量、安全等方面进行全面监督。2.3 乙方有权对施工现场进行不定期检查，了解工程进度、质量及安全情况，甲方和咨询方应给予配合。2.4 乙方有权根据工程实际情况，要求甲方进行设计变更或施工调整，以保证工程质量。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照合同约定的工期、

11、质量完成工程，并承担相应的违约责任。3.2 甲方应接受咨询方的项目管理咨询，遵守施工现场的安全、环保等规定。3.3 甲方在施工过程中，如发生质量问题、安全事故等，应立即通知乙方和咨询方，并按照乙方和咨询方的要求进行整改。3.4 甲方应按照乙方和咨询方的要求，提供相关工程资料、文件，并配合乙方和咨询方的检查、审计等工作。四、咨询方的职责及权利4.1 咨询方应按照合同约定，全面负责项目管理工作，确保工程质量、安全及进度。4.2 咨询方有权对甲方的施工过程进行监督、检查，并对甲方的施工质量、进度、安全等方面进行评价。4.3 咨询方有权要求甲方进行设计变更或施工调整，如甲方不同意，乙方有权决定是否采纳

12、咨询方的建议。4.4 咨询方应向乙方提供项目管理报告，包括工程进度、质量、安全等情况，并对乙方的查询进行回复。五、合同价格及支付方式5.1 双方确认，本工程合同总价为人民币_拾_万元整（大写：_元整）。5.2 甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起，保修期满后无质量问题，甲方予以支付。六、工程期限6.1 双方确认，本工程合同约定的工期为_个月。自甲

13、方进入施工现场之日起计算。6.2 甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。七、工程质量7.1 甲方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。7.2 工程竣工后，甲方应承担不少于一年的免费保修期。八、违约责任8.1 甲方如未能按照合同约定的工期、质量完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。8.2 乙方如未能按照约定时间支付工程价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询方执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。