店铺商铺租赁合同改.docx

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1、店铺商铺租赁合同改合同编号：_店铺商铺租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁店铺商铺基本信息1.1 店铺商铺地址：_1.2 店铺商铺面积：_平方米1.3 店铺商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本店铺商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方

2、协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 权利义务4.1 甲方有权按照租赁合同约定，对乙方租赁的店铺商铺进行查验、维修、保养，确保店铺商铺的安全和正常使用。4.2 乙方应合理使用租赁的店铺商铺，不得擅自改变其结构和用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.3 乙方应在租赁期内依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违

3、法乱纪的活动。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件如下：附件1：店铺商铺现状照片附件2：租赁期满后店铺商铺恢复原状的验收标准甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_

4、 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订合征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺商铺租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方对乙方的信用担保，就甲方将其店铺商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁店铺商铺基本信息1.1 店铺商铺地址：_1.2 店铺商铺面积：_平方米1.3 店铺商铺用途：_第二条 租赁

5、期限2.1 本店铺商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为乙方的信用担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责

6、任。若乙方逾期支付租金，甲方有权直接向第三方追偿。4.2 甲方有权按照租赁合同约定，对乙方租赁的店铺商铺进行查验、维修、保养，确保店铺商铺的安全和正常使用。4.3 甲方应在租赁期内依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。5.2 乙方擅自改变店铺商铺结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.3 乙方转租、转让或抵押租赁店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整

7、（小写）：￥_元。5.4 乙方在租赁期内违法乱纪的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 第三方责任6.1 第三方作为乙方的信用担保方，应确保乙方的信用状况良好，并对乙方的租金支付义务承担连带责任。6.2 第三方应协助甲方督促乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2

8、本合同附件如下：附件1：店铺商铺现状照片附件2：租赁期满后店铺商铺恢复原状的验收标准甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重保护甲方的权益。第三方作为乙方的信用担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任，从而确保甲方能够按时收到租金。本合同增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确的界定和处罚措施，以防止乙方损害甲方权益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同，作为乙方的信用担保方，有助于提高乙方履行合同的信用度和可靠性，保障

9、甲方能够按时收到租金，降低甲方面临的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方对乙方的信用担保，就甲方将其持有的目标公司股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 股权转让基本信息1.1 目标公司名称：_1.2 目标公司注册地：_1.3 甲方持有的股权比例：_1.4 股权转让价格：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 股权转让期限2.1 本股权转让合同的有效期为_年，自_年_月_日起至_

10、年_月_日止。2.2 股权转让完成后，乙方应确保目标公司的经营管理符合相关法律法规和公司章程的规定。第三条 股权转让及支付方式3.1 甲方应将其持有的目标公司股权转让给乙方，乙方应按照本合同约定的价格和期限支付股权转让款。3.2 乙方应在签署本合同之日起_日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为乙方的信用担保方，对乙方的股权转让款支付义务承担连带责任。若乙方逾期支付股权转让款，甲方有权直接向第三方追偿。4.2 乙方有权查阅目标公司的相关财务报表和经营状况，并按照合同约定参与目标公司的经营管理。4.3 乙方应确保其受让的股权不存在任何权利瑕疵，并承诺在股权转

11、让后不从事任何损害目标公司利益的行为。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应保证其持有的股权具有合法转让资格，如甲方违反此义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_%。5.2 甲方不得无故妨碍乙方行使股权，如甲方违反此义务，乙方有权要求甲方承担相应的民事责任。5.3 甲方应在股权转让完成后，协助乙方办理相关股权变更登记手续，如甲方违反此义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 第三方责任6.1 第三方作为乙方的信用担保方，应确保乙方的信用状况良好，并对乙方的股权转让款支付义务承担连带责任。6.2 第三方应协助甲方督

12、促乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同附件如下：附件1：目标公司股权证明文件附件2：第三方信用担保协议甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重保护乙方的权益。第三方作为乙方的信用担保方，对乙方的股权转让款支付义务承担连带责任，从而确保乙方能够按时支付股权转让款。本合同增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的违约行为进行了明确的界定和处罚措施，以防止甲方损害乙方权益。总结乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导本合同的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中能够获得合法权益的保障，通过第三方的信用担保，提高甲方履行合同的信用度和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的在于促使甲方在股权转让过程中遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，确保乙方能够在目标公司中行使股权并参与经营管理。