建筑工程施工专业分包协议.docx

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1、建筑工程施工专业分包协议合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：_地址：_联系方式：_乙方（以下简称“分包商”）：_地址：_联系方式：_鉴于业主为进行某项建筑工程（以下简称“工程”）需要分包部分专业施工内容，乙方具有完成该部分施工的能力和经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_（具体分包内容详附件一）二、分包范围与责任2.1 乙方同意按本协议约定的范围和标准完成分包工程的施工，并承担相应的安全、质量、进度等责任。2.2 乙方应严格按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规

2、及行业标准。三、合同价格与支付3.1 本协议的分包工程总价款为人民币_元整（大写：_元整），详见附件二。3.2 业主应按照本协议约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的_%；（2）工程进度达到_%时，支付合同总价款的_%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_%；（4）剩余合同价款在工程交付使用后七个工作日内支付。四、施工进度与质量保证4.1 乙方应按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2 乙方应保证分包工程的施工质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工，并接受业主及相关部门的监督和检查。4.3 乙方应承担因施工

3、质量问题导致的全部责任，包括但不限于返工、维修、赔偿等。五、安全与环保5.1 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.2 乙方应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。六、违约责任6.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交

4、付使用之日止。8.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件一：分包工程内容详细清单附件二：分包工程合同价款支付明细表（注：以上仅为建筑工程施工专业分包协议的示例文本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。合同编号、甲方、乙方等信息的填写请根据实际情况进行。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：_地址：_联系方式：_乙方（以下简称“分包商”）：_地址：_联系方式：_第三方主体（以下简称“监理方”）：_地址：_联系方式：_鉴于业主为进行某项建筑工程（以下简称“工程”）需要分

5、包部分专业施工内容，乙方具有完成该部分施工的能力和经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_（具体分包内容详附件一）二、分包范围与责任2.1 乙方同意按本协议约定的范围和标准完成分包工程的施工，并承担相应的安全、质量、进度等责任。2.2 乙方应严格按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。三、甲方的权益保障3.1 监理方的介入为保证工程质量和进度，甲方有权邀请监理方作为第三方主体对工程施工过程进行监督和检查。监理方应具备相应的资质和经验，以确保工程的顺利实施。

6、3.2 甲方权利条款（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度和安全等方面进行监督和检查，要求乙方及时整改不符合要求的问题。（2）甲方有权根据工程进度和质量情况，暂停或终止乙方的施工，并要求乙方承担相应责任。（3）甲方有权要求乙方按照约定时间节点完成工程，并对乙方的违约行为采取法律手段追究责任。3.3 甲方利益保障条款（1）乙方应向甲方支付合同总价款的_%作为质量保证金，以确保乙方的施工质量。（2）乙方应向甲方支付合同总价款的_%作为进度保证金，以确保乙方的施工进度。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方如未按照约定时间节点完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未能完成的工程价款 _%

7、。4.2 乙方如出现施工质量问题，应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：返工、维修费用 _%。4.3 乙方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约行为涉及的工程价款 _%。五、施工进度与质量保证5.1 乙方应按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2 乙方应保证分包工程的施工质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工，并接受甲方和监理方的监督和检查。六、安全与环保6.1 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2 乙方应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确

8、保施工过程中对环境的影响降至最低。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。8.2 本协议一式三份，甲方、乙方和监理方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_监理方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_监理方代表（签名）：_签订日期：_附件一：分包工程内容详细清单附件二：分包工程合同价款支付明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体监理方的介入，旨在确保工程质量和进度的合规性，为

9、甲方提供专业的监督和检查服务。通过监理方的介入，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程按照约定标准顺利完成。甲方为主导的目的和意义：本协议以甲方的权益为主导，强调甲方的权利条款和利益保障。甲方作为工程的主人，有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合要求。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保工程顺利完成。第三方主体监理方的介入，进一步强化了甲方的主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：_地址：_联系方式：_乙方（以下简称“分包商”）：_地址：_联系方式：_第三方主体（以下简称“监理方”）：_地址：_联系方式：_鉴于业主为进行某项建

10、筑工程（以下简称“工程”）需要分包部分专业施工内容，乙方具有完成该部分施工的能力和经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_（具体分包内容详附件一）二、分包范围与责任2.1 乙方同意按本协议约定的范围和标准完成分包工程的施工，并承担相应的安全、质量、进度等责任。2.2 乙方应严格按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。三、乙方的权益保障3.1 监理方的介入为保证工程质量和进度，乙方有权邀请监理方作为第三方主体对工程施工过程进行监督和检查。监理方应具备相应的资

11、质和经验，以确保工程的顺利实施。3.2 乙方权利条款（1）乙方有权对甲方施工过程中的质量、进度和安全等方面进行监督和检查，要求甲方及时整改不符合要求的问题。（2）乙方有权根据工程进度和质量情况，暂停或终止甲方的施工，并要求甲方承担相应责任。（3）乙方有权要求甲方按照约定时间节点完成工程，并对甲方的违约行为采取法律手段追究责任。3.3 乙方利益保障条款（1）甲方应向乙方支付合同总价款的_%作为质量保证金，以确保甲方的施工质量。（2）甲方应向乙方支付合同总价款的_%作为进度保证金，以确保甲方的施工进度。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方如未按照约定时间节点完成工程，应向乙方支付违约金，违约金计算

12、方式为：未能完成的工程价款 _%。4.2 甲方如出现施工质量问题，应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：返工、维修费用 _%。4.3 甲方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约行为涉及的工程价款 _%。五、施工进度与质量保证5.1 甲方应按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2 甲方应保证分包工程的施工质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工，并接受乙方和监理方的监督和检查。六、安全与环保6.1 甲方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和乙方的安全要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2 甲方应做好施工

13、现场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。8.2 本协议一式三份，甲方、乙方和监理方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_监理方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_监理方代表（签名）：_签订日期：_附件一：分包工程内容详细清单附件二：分包工程合同价款支付明细表乙方为主导的目的和意义：本协议以乙方的权益为主导，强调乙方的权利条款和利益保障。乙方作为分包商，有权对甲方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合要求。通过明确甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身利益，确保工程顺利完成。第三方主体监理方的介入，进一步强化了乙方的主导地位。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次协议中，甲方作为业主，虽然仍具有一定的权益和责任，但其主导地位相对减弱。甲方主要负责按照乙方和监理方的要求完成施工，并承担相应的