土地出让合同模版.docx

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1、土地出让合同模版合同编号：_甲方（出让人）：_地址：_联系方式：_乙方（受让人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道编号为_的土地使用权，土地用途为_，土地面积为_平方米（以下简称“该土地”），根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方出让该土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 土地出让1.1 甲方同意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。1.2 该土地的使用权出让期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 乙方应当按照本合同的约定支付土地使用权出让金。第二条 土

2、地使用权出让金2.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_元整（大写：_元整），其中包括土地出让金、契税等税费。2.2 乙方应按照本合同约定的付款期限和方式向甲方支付土地使用权出让金。第三条 付款期限和方式3.1 乙方应自本合同签订之日起_日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付土地使用权出让金时，应向甲方提供合法有效的付款凭证。第四条 土地使用权的交付4.1 甲方应自本合同签订之日起_日内，将该土地的权属证书交付给乙方。4.2 乙方自取得该土地使用权之日起，享有对该土地的占有、使用和收益权。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以

3、变更或解除本合同。5.2 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 土地规划文件复印件3. 乙方资格证明文件复印件4. 其他与本合同有关的文件第二

4、篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_地址：_联系方式：_乙方（受让人）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道编号为_的土地使用权，土地用途为_，土地面积为_平方米（以下简称“该土地”），根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方出让该土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 第三方监管机构的职责1.1 第三方作为本合同的监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开执行。1.2 第三方应独立公正地处理合同履行

5、过程中出现的争议和问题，维护甲方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方同意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。2.2 甲方保留对该土地的所有权，并享有对该土地的收益权、处置权等法定权益。2.3 甲方有权监督乙方对土地的合理开发和利用，确保乙方的开发利用符合国家和地方法律法规及规划要求。第三条 乙方的权利与义务3.1 乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_元整（大写：_元整），其中包括土地出让金、契税等税费。3.2 乙方应按照本合同约定的付款期限和方式向甲方支付土地使用权出让金。3.3 乙方应按照甲方的要求，合理利用土地，确保土地开发利用的质量和效益。第四条 土地使用

6、权的交付4.1 甲方应自本合同签订之日起_日内，将该土地的权属证书交付给乙方。4.2 乙方自取得该土地使用权之日起，享有对该土地的占有、使用和收益权。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条 第三方监管机构的权利与义务6.1 第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督检查，确保合同的履行不受干扰。6.2 第三方应及时处理合同履行过程中出现的争议和问题，确保合同的正常执行。第七条 违约及限制条款7.1 乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同

7、，并要求乙方支付违约金。7.2 乙方未按照甲方的要求合理利用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3 乙方在合同履行过程中出现违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条 合同的生效、变更和解除8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并报第三方监管机构备案。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各

8、执一份，第三方监管机构保存一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管方）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 土地规划文件复印件3. 乙方资格证明文件复印件4. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管机构，介入本合同的目的是为了确保合同的公平、公正、公开执行，维护甲方的合法权益。第三方监管机构具有独立的监督权，可以处理合同履行过程中出现的争议和问题，保障合同的正常履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地出让人，主导本合同的目的在于确保乙方能

9、够按照约定支付土地使用权出让金，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_地址：_联系方式：_乙方（受让人）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道编号为_的土地使用权，土地用途为_，土地面积为_平方米（以下简称“该土地”），根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方出让该土地使用权事宜，达成如下协议：第一条 第三方监管机构的职责1.1 第三方作为本合同的监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开执行。1

10、.2 第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题，维护乙方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 甲方同意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。2.2 乙方保留对该土地的所有权，并享有对该土地的收益权、处置权等法定权益。2.3 乙方有权监督甲方对土地的合理开发和利用，确保甲方的开发利用符合国家和地方法律法规及规划要求。第三条 甲方的权利与义务3.1 甲方应向乙方支付土地使用权出让金共计人民币_元整（大写：_元整），其中包括土地出让金、契税等税费。3.2 甲方应按照本合同约定的付款期限和方式向乙方支付土地使用权出让金。3.3 甲方应按照乙方的要求，合理利用土地，确保土地开

11、发利用的质量和效益。第四条 土地使用权的交付4.1 乙方应自本合同签订之日起_日内，将该土地的权属证书交付给甲方。4.2 甲方自取得该土地使用权之日起，享有对该土地的占有、使用和收益权。第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条 第三方监管机构的权利与义务6.1 第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督检查，确保合同的履行不受干扰。6.2 第三方应及时处理合同履行过程中出现的争议和问题，确保合同的正常执行。第七条 违约及限制条款7.1 甲方未按照本合同约定支付

12、土地使用权出让金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2 甲方未按照乙方的要求合理利用土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 甲方在合同履行过程中出现违法行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第八条 合同的生效、变更和解除8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并报第三方监管机构备案。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定

13、10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构保存一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管方）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 土地规划文件复印件3. 甲方资格证明文件复印件4. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地受让人，主导本合同的目的在于确保甲方能够按照约定支付土地使用权出让金，并保障乙方在土地开发利用过程中的权益。通过本合同，乙方能够确保甲方履行合同义务，获得土地使用权和相关权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在土地使用权的