房屋赠与合同范本XX.docx

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1、房屋赠与合同范本合同编号：_本合同由以下双方于_年_月_日签订：姓名：_地址：_身份证号码：_姓名：_地址：_身份证号码：_鉴于赠与人愿意将其拥有合法所有权的房屋赠与受赠人，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋所有权证号/不动产权证号：_。1.2 房屋的规划用途为：_。1.3 房屋的建筑面积为：_平方米。第二条 赠与条件2.1 赠与人同意将上述房屋赠与受赠人，且赠与人是该房屋的合法所有权人。2.2 受赠人同意接受赠与的房屋，并愿意承担该房屋的一切权利和义务。第三条 赠与房屋的交付3.1 赠与人应在本合同签订后_日内

2、，将赠与房屋的所有权转移给受赠人。3.2 赠与人应保证赠与房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。第四条 税费承担4.1 赠与人和受赠人应按照相关法律法规的规定，承担赠与房屋转移登记所涉及的税费。第五条 合同的变更和终止5.1 本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2 如赠与人违反本合同的约定，导致房屋转移登记，赠与人应承担相应的违约责任。5.3 如受赠人未按照本合同的约定接受赠与房屋，受赠人应承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行本合同过

3、程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，赠与人和受赠人各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 赠与人身份证明复印件3. 受赠人身份证明复印件4. 房屋现状照片或其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于_年_月_日签订：姓名：_地址：_身份证号码：_姓名：_地址：_身份证号码：_第三方担保人：姓名：_地址：_身份证号码：_鉴于赠与人愿意将其拥有合法所有权的房屋赠与受赠人

4、，并考虑到赠与人与受赠人之间的特殊关系，为确保甲方（赠与人）的权益得到充分保障，特引入第三方担保人作为担保方，经双方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋所有权证号/不动产权证号：_。1.2 房屋的规划用途为：_。1.3 房屋的建筑面积为：_平方米。第二条 赠与条件及第三方担保人职责2.1 赠与人同意将上述房屋赠与受赠人，且赠与人是该房屋的合法所有权人。2.2 受赠人同意接受赠与的房屋，并愿意承担该房屋的一切权利和义务。2.3 第三方担保人同意为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。第三条 赠与房屋的交付3.1 赠与人应在

5、本合同签订后_日内，将赠与房屋的所有权转移给受赠人。3.2 赠与人应保证赠与房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。第四条 甲方权益保障4.1 甲方（赠与人）有权要求第三方担保人在赠与房屋转移登记完成后，向甲方支付人民币_元作为甲方对房屋的赠与对价。4.2 甲方在赠与房屋转移登记完成后，有权要求第三方担保人按照本合同约定的金额和期限向甲方支付违约金。4.3 甲方在赠与房屋转移登记完成后，有权要求第三方担保人承担因房屋转移登记所产生的税费。第五条 乙方（受赠人）的义务及限制5.1 乙方应在本合同签订后_日内，向第三方担保人支付人民币_元作为乙方对房屋的受赠对价。5.2

6、乙方应按照本合同约定的时间节点和方式，接受赠与房屋的所有权转移。5.3 乙方在赠与房屋转移登记完成后，应按照本合同约定的金额和期限向第三方担保人支付违约金。5.4 乙方在赠与房屋转移登记完成后，应承担因房屋转移登记所产生的税费。5.5 乙方不得以任何理由或方式要求甲方返还已赠与的房屋，否则第三方担保人有权要求乙方支付违约金。第六条 第三方担保人的义务及责任6.1 第三方担保人应为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。6.2 第三方担保人应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付违约金。6.3 第三方担保人应承担因房屋转移登记所产生的税费。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和

7、国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保人各执一份。8.2 本合同自甲方、乙方和第三方担保人签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：第三方担保人：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方担保人身份证明复印件5. 房屋现状照片或其他相关资料总结：第三方主体介入房屋赠与合同的意义和目的在于，通过引入第三方担保人，为甲方（赠与人）的权益提供更加有力的保障。在

8、本合同中，甲方的权益得到了充分的主导和优先保障，通过设定第三方的违约责任、支付对价和承担税费等义务，确保甲方在赠变动，不得对抗第三人。1. 赠与房屋的所有权转移赠与人应在本合同签订后_日内，将赠与房屋的所有权转移给受赠人。2. 房屋交付条件赠与人应保证赠与房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。3. 税费承担赠与人和受赠人应按照相关法律法规的规定，承担赠与房屋转移登记所涉及的税费。4. 房屋权利瑕疵担保赠与人保证赠与房屋的权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处分权等。5. 房屋交付时间赠与人应在本合同签订后_日内，将赠与房屋交付给受赠人。6. 房屋交付方式赠

9、与人应将赠与房屋钥匙交付给受赠人，并办理相关交付手续。7. 房屋保修责任赠与人应对赠与房屋在交付后一定期限内出现的质量问题承担保修责任。8. 房屋过户登记赠与人和受赠人应共同办理赠与房屋的过户登记手续，并承担相关费用。9. 合同的变更和解除本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。10. 违约责任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。11. 争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12. 合同的生效和终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同终止时间为赠与房屋所有权转移完毕之日。13. 其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。赠与人（签章）：_受赠人（签章）：_签订日期：_年_月_日