房屋租赁合同书(简单版)XX.docx
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1、房屋租赁合同书(简单版)合同编号:_甲方(出租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_乙方(承租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_鉴于甲方拥有房屋(以下简称“房屋”)的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_,房屋结构及面积为_。1.2 房屋权属证明文件编号为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整
2、租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照房屋的结构和功能使用,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合
3、同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章
4、):_ 日期:_年_月_日1. 房屋所有权证明文件2. 房屋现状照片注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_乙方(承租人):_身份证号:_地址:_联系电话:_丙方(第三方担保方):_身份证号:_地址:_联系电话:_鉴于甲方拥有房屋(以下简称“房屋”)的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并按照约定的条款支付租金;丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_,房屋结构及面积为_。1.
5、2 房屋权属证明文件编号为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照房屋的结构和功能使用,不得私自拆改
6、、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求丙方支付租金及违约金。5.2 甲方有权根据实际情况调整租金,具体租金双方协商确定。5.3 甲方在租赁期间拥有房屋所有权,并对房屋进行必要的管理。如甲方需要收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的
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