房屋租赁合同签购房合同注意事项.docx

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1、房屋租赁合同签购房合同注意事项合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

2、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用

3、房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成

4、的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单5. 甲方联系方式6. 乙方联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同签购房合同注意事项（第三方主体版）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公

5、平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为

6、每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2 丙方应在合同签订时向甲方支付担保金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应在甲方要求的时间内负责解决违约问题，否则甲方有权直接扣除担保金作为赔偿。五、甲方权利条款5.1 甲方有权在租赁期内要求乙方保持房屋及附属设施的正常使用，不得私自拆改、破坏。5.2 甲方有权在租赁期内监督

7、乙方的租赁行为，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。5.3 甲方有权在租赁期满后，根据房屋及附属设施的损耗情况，要求乙方支付相应的维修费用。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。6.2 乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的租赁行为，保障甲方

8、的权益得到有效实现。8.2 第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，提高合同的履行效率。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2 甲方通过本合同设定各项条款，对乙方进行约束，以确保房屋租赁过程中的安全和顺利进行。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单5. 甲方联系方式6. 乙方联系方式7. 第三方担保方联系方式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_货

9、物采购合同签购货合同注意事项（第三方主体版）乙方（采购方）：_甲方（销售方）：_丁方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，乙甲方及丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方采购甲方货物事宜，并由丁方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、货物基本信息1.1 乙方采购货物名称：_1.2 货物数量：_1.3 货物质量标准：_1.4 甲方保证其销售的货物不存在任何质量问题，并符合乙方所需的规格和质量要求。二、采购期限2.1 本合同采购期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 采购期满后，如乙方需继续采购，应提前一个月通知甲方，

10、并签订新的采购合同。甲方有权根据市场行情调整价格，具体价格双方协商确定。三、价格及支付方式3.1 货物单价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/单位。3.2 乙方支付货物款项方式为每_个月支付一次，每次支付_单位货物款项。3.3 乙方应在每月的_日前将款项支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丁方作为第三方担保方，对乙方在采购期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2 丁方应在合同签订时向甲方支付担保金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 如乙方在采购期间出现违约行为，丁方应在甲方要求的时

11、间内负责解决违约问题，否则甲方有权直接扣除担保金作为赔偿。五、乙方权利条款5.1 乙方有权在采购期内要求甲方保证货物的质量和数量，不得低于合同约定的标准。5.2 乙方有权在采购期内监督甲方的生产过程，确保甲方按照合同约定生产货物。5.3 乙方有权在采购期满后，根据货物的质量和数量，要求甲方支付相应的赔偿。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期交付货物的，乙方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。6.2 甲方交付的货物不符合合同约定的质量标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方重新生产或退还已收货物。6.3 甲方在采购期内不得将合同约定的货物转卖给第三方，否则乙方有权解除本合同。七、争议解决7

12、.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丁方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的货物质量，保障乙方的权益得到有效实现。8.2 第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，提高合同的履行效率。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为采购方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2 乙方通过本合同设定各项条款，对甲方进行约束，以确保采购过程中的安全和顺利进行。乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 货物生产许可证复印件2. 货物质量检测报告3. 货物采购明细表4. 甲方联系方式5. 乙方联系方式6. 第三方担保方联系方式本合同通过引入第三方担保方，强化了乙方的权益保护，确保了甲方在履行合同过程中的质量和服务。乙方作为采购方，通过设定各项条款，对甲方进行约束，以确保采购过程中的安全和顺利进行。第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，提高合同的履行效率。