房屋简单买卖协议书.docx

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1、房屋简单买卖协议书合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 该房屋的用途为_，土地使用权类型为_，土地使用权证号/不动产权证号为_。1.3 甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利负担。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：_元整

2、（小写）：_元。2.2 乙方支付购房款项的方式为：（1）乙方于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号/不动产权证号等相关证件交予乙方。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格履

3、行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2 如甲方违反本协议第一条第1.3项的约定，导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并返还已收取的购房款项及定金。4.3 如乙方逾期支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条第2.1项所述房款的1%。第五条 争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双

4、方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证号/不动产权证号复印件2. 土地使用权证号/不动产权证号复印件3. 房屋现状照片4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋简单买卖协议书（第三方主体加入）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，并引入第三方作为质保方，以确保甲方权益的实现，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，

5、房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 该房屋的用途为_，土地使用权类型为_，土地使用权证号/不动产权证号为_。1.3 甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利负担。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付购房款项的方式为：（1）乙方于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：_元整（小写）：_元

6、。第三条 第三方主体权益3.1 第三方作为质保方，对甲方的权益提供保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。3.2 第三方应监督乙方向甲方支付购房款项，并在款项支付完成后向甲方出具相应的收款凭证。3.3 第三方在房屋过户完成后，应协助甲方办理房屋所有权转移手续，并确保甲方顺利取得房屋所有权证号/不动产权证号等相关证件。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方如逾期支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条第2.1项所述房款的1%。4.2 乙方在购房过程中如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。4.3 乙方在购房后应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变

7、房屋结构和用途。第五条 甲方的主导权益5.1 甲方在本协议中拥有主导地位，甲方的权益优先于乙方的权益。5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并按照合同约定接收房屋。5.3 甲方在房屋买卖过程中有权要求第三方提供必要的协助和支持，以确保甲方权益的实现。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起

8、生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质保方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证号/不动产权证号复印件2. 土地使用权证号/不动产权证号复印件3. 房屋现状照片4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入房屋买卖协议，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。第三方监督乙方向甲方支付购房款项，并在款项支付完成后向甲方出具相应的收款凭证，以确保甲方权益的实现。第三方协助甲方办理房屋所有权转移手续，并确保甲方顺利取得房屋所有权证号/不动产权证号等相关证件。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高房屋买卖过程的安全性和可靠性。甲方为主导的目的

9、和意义：在本协议中，甲方作为卖方，拥有主导地位，其权益优先于乙方的权益。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并按照合同约定接收房屋。甲方在房屋买卖过程中有权要求第三方提供必要的协助和支持，以确保甲方权益的实现。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车简单买卖协议书（第三方主体加入）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车出售给乙方的事宜，并引入第三方作为质保方，以确保乙方权益的实现，达成如下协议：第一条 汽车基本情况1.1 甲方出售的汽车型号为

10、_，车辆识别代码为_，车辆颜色为_。1.2 该汽车的行驶证、车牌号码为_，车辆使用性质为_。1.3 甲方保证对该汽车享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁关系及其他权利负担。第二条 汽车买卖价格及支付方式2.1 双方同意，甲方将上述汽车出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付购车款项的方式为：（1）乙方于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余车款：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 第三方

11、主体权益3.1 第三方作为质保方，对乙方的权益提供保障，确保乙方在汽车买卖过程中不受损失。3.2 第三方应监督甲方向乙方交付汽车，并在交付完成后向乙方出具相应的交付凭证。3.3 第三方在汽车过户完成后，应协助乙方办理汽车行驶证、车牌号码的变更手续，并确保乙方顺利取得新的行驶证和车牌号码。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方如逾期交付汽车，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为汽车成交价格的1%。4.2 甲方在售车过程中如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。4.3 甲方在交付汽车后应保证汽车的性能和质量，如因质量问题导致汽车故障，甲方应承担修理费用。第五条 乙方的主导

12、权益5.1 乙方在本协议中拥有主导地位，乙方的权益优先于甲方的权益。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付汽车，并按照合同约定支付购车款项。5.3 乙方在购车过程中有权要求第三方提供必要的协助和支持，以确保乙方权益的实现。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_

13、第三方（质保方）：_签订日期：_年_月_日1. 汽车行驶证、车牌号码复印件2. 汽车现状照片3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为买方，拥有主导地位，其权益优先于甲方的权益。乙方有权要求甲方按照合同约定交付汽车，并按照合同约定支付购车款项。乙方在购车过程中有权要求第三方提供必要的协助和支持，以确保乙方权益的实现。乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，提高汽车买卖过程的安全性和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为卖方，其权益相对乙方而言处于次要地位。甲方的义务主要包括按照合同约定交付汽车和保证汽车的性能和质量。甲方在汽车买卖过程中的权利相对有限，主要体现在履行合同义务和承担违约责任方面。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在汽车买卖过程中的主导地位，确保乙方权益的实现。