房屋转让合同写房屋转让合同范本.docx

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1、房屋转让合同写房屋转让合同范本合同编号：_房屋转让合同本合同由以下双方于_年_月_日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：_地址：_联系电话：_受让方（以下简称乙方）：身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（以下简称房屋）的完全产权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权性质为_。1.3 房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。第二条 转让价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。

2、2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品无偿转让给乙方。第四条 违约责任4.1 如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_%。4.2 如乙方违反本合同的约定，未能按时支付转让款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_%。第五条 争议解决5.1

3、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋平面图附件3：房屋设施、家具、家电清单甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋转让合同本合同由以下三方于_年_月_日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：_地址：_联系电话：_受让方

4、（以下简称乙方）：身份证号码：_地址：_联系电话：_担保方（以下简称第三方）：身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（以下简称房屋）的完全产权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方的权益，第三方愿意作为担保方提供担保，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权性质为_。1.3 房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。第二条 转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作

5、日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.3 第三方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按时支付转让款项，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品无偿转让给乙方。第四条 甲方权益保障4.1 乙方同意，在房屋过户完成后，将房屋抵押给甲方，作为对乙方履行付款义务的担保。4.2 甲方有权在乙方未按约定支付转让款项的情况下，要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付相应的违

6、约金。4.3 甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付房屋转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未能按时支付转让款项，应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_%。5.2 乙方在房屋过户完成后，应按照甲方的要求，履行房屋抵押的相关手续。5.3 乙方在房屋过户完成后，应按照甲方的要求，继续承担房屋转让过程中产生的所有费用。第六条 担保方的责权利6.1 第三方作为担保方，应对乙方的付款义务提供担保。6.2 第三方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。6.3 第三方在乙方未按约定支付转让款项的情况下，应按照甲方的要求，承担违约金支付

7、义务。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋平面图附件3：房屋设施、家具、家电清单甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲

8、方的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体，能够增强甲乙双方之间的信任，降低交易风险，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的转让方，为主导方旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方作为担保方，甲方能够确保乙方按时支付转让款项，并在房屋过户完成后，继续承担房屋转让过程中产生的所有费用。甲方通过设定乙方的违约及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本合同由以下三方于_年_月_日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：_地址：_联系电话：_受让方（以下简称乙方）：身份证号码：_地址：_联系电话：_担保方（以下简称第三方）：身份证号码：_地址：

9、_联系电话：_鉴于甲方持有_公司（以下简称公司）的_%股权，并愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意购买该股权，为确保乙方的权益，第三方愿意作为担保方提供担保，经充分协商，达成如下协议：第一条 股权描述1.1 甲方持有的公司股权为_%股份，对应的出资额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 公司的注册地为_，公司的经营范围为_。1.3 公司的注册资本为_万元，公司的现有股东及持股比例为_。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该股权的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.3 第三方作

10、为担保方，对乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按时支付转让款项，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第三条 股权交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将股权转让给乙方，并将相关的股权证明文件交付给乙方。3.2 甲乙双方应共同办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 股权交付时，甲方应保证股权的真实性、有效性和完整性，并确保乙方能够行使股东权利。第四条 乙方权益保障4.1 甲方同意，在股权过户完成后，将不再享有股东权益，包括但不限于参与公司决策、分取利润等。4.2 乙方有权在股权过户完成后，要求甲方承担股权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。4.3

11、乙方在股权过户完成后，应按照公司的章程和法律法规的规定，行使股东权利，履行股东义务。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未能按时交付股权或未能办理股权过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为股权转让价格的_%。5.2 甲方在股权过户完成后，应保证不再干预公司的正常经营活动，并不得利用原股东身份从事损害公司利益的行为。5.3 甲方在股权过户完成后，应按照乙方的要求，继续承担股权转让过程中产生的所有费用。第六条 担保方的责权利6.1 第三方作为担保方，应对乙方的付款义务提供担保。6.2 第三方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。6.3 第三方在乙方未按约定支付转让款项的情况下，应按照甲方的

12、要求，承担违约金支付义务。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同附件如下：附件1：公司股权证明文件复印件附件2：公司章程附件3：股权转让相关费用清单甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）乙方为主导的意义和目的：乙方作为股权的受让方，为主导方旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方签订合同，并引入第三方作为担保方，乙方能够确保甲方按时交付股权并办理股权过户手续，乙方能够行使股东权利，履行股东义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为股权的转让方，其权益得到一定保障，但相较于