拆迁安置协议书范.docx

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1、拆迁安置协议书范合同编号：_甲方：_乙方：_鉴于甲乙双方就拆迁安置事宜达成一致，为确保双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本拆迁安置协议书。第一条 拆迁房屋情况1.1 甲方同意拆迁的房屋位于_（以下简称“拆迁房屋”），房屋所有权证号/不动产权证号：_。1.2 乙方同意按照本协议的约定接受拆迁安置。第二条 安置房情况2.1 甲方承诺向乙方提供位于_的安置房（以下简称“安置房屋”），安置房屋所有权证号/不动产权证号：_。2.2 安置房屋的面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。第三条 拆迁补偿安置方式3.1 甲方同意按照

2、本协议的约定向乙方支付拆迁补偿款，拆迁补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等。3.2 乙方同意在收到拆迁补偿款后，将拆迁房屋的产权转移给甲方。第四条 拆迁补偿款的支付4.1 甲方应在拆迁房屋产权转移手续办理完毕后_日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的_%。4.2 乙方应在收到拆迁补偿款后_日内，将拆迁房屋的产权转移给甲方。第五条 安置房的交付5.1 甲方应在安置房屋具备交付条件后_日内，将安置房屋交付给乙方。5.2 乙方应在收到安置房屋后_日内，办理安置房屋的产权转移手续。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约

3、金，违约金为本协议拆迁补偿款总额的_%。6.2 本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件一：安置房屋具体情况附件二：拆迁补偿款计算明细附件三：其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：_乙方：_第三方：_鉴于甲乙双方就拆迁安置事宜达成一致，为确保双方的合法权益，引入第三方主体以保障甲方权益的优先性和全面性，根据中华人民共和国

4、合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本拆迁安置协议书。第一条 拆迁房屋情况1.1 甲方同意拆迁的房屋位于_（以下简称“拆迁房屋”），房屋所有权证号/不动产权证号：_。1.2 乙方同意按照本协议的约定接受拆迁安置。第二条 第三方主体介绍2.1 第三方作为本协议的监督者和协调者，负责确保甲方权益的实现，并协助甲乙双方解决拆迁安置过程中出现的问题。2.2 第三方具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供有力的支持和保障。第三条 安置房情况3.1 甲方承诺向乙方提供位于_的安置房（以下简称“安置房屋”），安置房屋所有权证号/不动产权证号：_。3.

5、2 安置房屋的面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。第四条 拆迁补偿安置方式4.1 甲方同意按照本协议的约定向乙方支付拆迁补偿款，拆迁补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等。4.2 乙方同意在收到拆迁补偿款后，将拆迁房屋的产权转移给甲方。第五条 甲方权益保障5.1 甲方权益保障条款5.1.1 甲方在本协议项下的权益包括但不限于拆迁补偿款、安置房屋、搬迁补助、临时安置补助等。5.1.2 甲方有权按照本协议的约定要求乙方履行各项义务，并确保甲方权益的实现。5.1.3 甲方在拆迁安置过程中享有优先权，包括但不限于优先选择安置房屋、优先获得拆迁补偿款等。5.2 甲方利益保障条款5.2.1 甲

6、方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款。5.2.2 甲方有权要求乙方在规定时间内完成拆迁房屋的产权转移手续。5.2.3 甲方在安置房屋交付后享有优先产权转移手续办理权。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议拆迁补偿款总额的_%。6.2 乙方在拆迁安置过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。6.3 乙方在安置房屋交付后应按照约定时间办理产权转移手续，否则甲方有权依法采取措施维护自身权益。第七条 第三方的主体责任7.1 第三方负责监督甲方权益的

7、实现，确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。7.2 第三方在拆迁安置过程中负责协调解决问题，确保甲方权益不受损害。7.3 第三方应在本协议约定的范围内行使权利和履行义务，并承担相应的法律责任。第八条 合同的生效、终止和解除8.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2 在甲方权益得到充分保障的前提下，甲乙双方同意可以提前终止或解除本协议。8.3 本协议的终止或解除不影响甲乙双方和第三方依法应当承担的违约责任。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。9.2 本协议的修改、补充必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.3 本协议签订

8、后，甲乙双方和第三方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件一：安置房屋具体情况附件二：拆迁补偿款计算明细附件三：其他相关资料总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲方在拆迁安置过程中的权益得到充分保障，协调解决甲乙双方在拆迁安置过程中可能出现的争议和问题。通过引入第三方主体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方：_乙方：_第三方：_鉴于甲乙双方就_事宜达成一致，为确保双方的合法权益，引入第三方主体以保障乙方权益的优先性和全面性，根据中华人民共和

9、国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本协议。第一条 项目概况1.1 甲方同意提供位于_的项目（以下简称“项目”），项目详细情况见附件一。1.2 乙方同意按照本协议的约定接受项目的承包和施工。第二条 第三方主体介绍2.1 第三方作为本协议的监督者和协调者，负责确保乙方权益的实现，并协助甲乙双方解决项目实施过程中出现的问题。2.2 第三方具有丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供有力的支持和保障。第三条 乙方的权益保障3.1 乙方权益保障条款3.1.1 乙方在本协议项下的权益包括但不限于项目的承包权、施工权、利润分配等。3.1.2 乙方有权

10、按照本协议的约定要求甲方履行各项义务，并确保乙方权益的实现。3.1.3 乙方在项目实施过程中享有优先权，包括但不限于优先使用项目资源、优先分配利润等。3.2 乙方利益保障条款3.2.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付项目款项。3.2.2 乙方有权要求甲方在规定时间内提供项目所需的相关资料和条件。3.2.3 乙方在项目完成后享有优先权，包括但不限于优先获得项目成果、优先享有项目收益等。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议项目款项总额的_%。4.2 甲方在项目实施过程中如有欺诈

11、、隐瞒等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。4.3 甲方在项目实施过程中应按照约定时间提供相关资料和条件，否则乙方有权依法采取措施维护自身权益。第五条 第三方的主体责任5.1 第三方负责监督乙方权益的实现，确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。5.2 第三方在项目实施过程中负责协调解决问题，确保乙方权益不受损害。5.3 第三方应在本协议约定的范围内行使权利和履行义务，并承担相应的法律责任。第六条 合同的生效、终止和解除6.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2 在乙方权益得到充分保障的前提下，甲乙双方同意可以提前终止或解除本协议。6.3 本协议

12、的终止或解除不影响甲乙双方和第三方依法应当承担的违约责任。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。7.2 本协议的修改、补充必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.3 本协议签订后，甲乙双方和第三方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件一：项目具体情况附件二：项目款项计算明细附件三：其他相关资料总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在项目实施过程中的权益得到充分保障，协调解决甲乙双方在项目实施过程中可能出现的争议和问题。通过引入第三方主体，乙方能够在项目中发挥主导作用，实现自身利益的最大化。与此弱化甲方为主导的意义和目的在于凸显乙方在项目中的重要地位，促进项目实施的顺利进行。