房屋(物业)租赁合同模板.docx

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1、房屋(物业)租赁合同模板合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（物业），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋（物业）并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋（物业）基本情况1.1 甲方出租的房屋（物业）位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋（物业）用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条

2、 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋（物业）及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对出租的房屋（物业）享有完整的所有权，且该房屋（物业

3、）不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2 甲方应确保房屋（物业）在租赁期间符合国家有关安全、消防、卫生等规定，并承担相应的费用。5.3 甲方应按约定提供房屋（物业）及相关设施，并保证其正常使用。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。6.2 乙方在租赁期间对房屋（物业）进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。6.3 乙方应合理使用房屋（物业）及相关设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2 合同解除后，乙方

4、应按照本合同约定将房屋（物业）及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期交付房屋（物业）的，应支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起

5、生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋（物业）所有权证明2. 房屋（物业）现状照片3. 物业管理规定4. 房屋（物业）及相关设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方保障机构）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（物业），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋（物业）并支付租金；丙方作为第三方保障机构，愿意为甲乙双方提供履约保障服务，并按照甲方的权益主导，参与本合同的履行，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三

6、方主体权益保障1.1 丙方作为第三方保障机构，为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。1.2 丙方应监督乙方向甲方支付租金，并确保乙方的支付义务得到履行。1.3 丙方应监督乙方合理使用房屋（物业）及相关设施，并确保乙方按照本合同约定将房屋（物业）及附属设施交还给甲方。第二条 甲方权益保障及优先权2.1 甲方为本合同的主导方，其权益受到丙方的保障和优先考虑。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方有权在租赁期间对房屋（物业）进行维修、保养，并有权要求乙方承担相关费用。2.4 甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求丙方协助收回房屋（物业）。第三条

7、 乙方违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求丙方协助收回房屋（物业）。3.2 乙方未按照本合同约定使用房屋（物业）及相关设施，导致损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.3 乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押房屋（物业）的，甲方有权解除本合同，并要求丙方协助收回房屋（物业）。第四条 丙方义务及责任4.1 丙方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方逾期支付租金，丙方应按照甲方的要求采取措施，确保租金支付到位。4.2 丙方应监督乙方合理使用房屋（物业）及相关设施，如乙方存在不当使用情况，丙方应采取措施制止，并有权要求乙方承担赔偿责任。4.3 丙方应在

8、本合同约定的期限内，协助甲方收回房屋（物业），并确保房屋（物业）的完好无损。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋（物业）及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条

9、合同的变更和解除7.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋（物业）及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期交付房屋（物业）的，应支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人

10、民法院提起诉讼。第十条 第三方介入的意义和目的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方保障机构）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（物业），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋（物业）并支付租金；丙方作为第三方保障机构，愿意为甲乙双方提供履约保障服务，并按照乙方的权益主导，参与本合同的履行，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体权益保障1.1 丙方作为第三方保障机构，为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。1.2 丙方应监督甲方向乙方交付符合约定条件

11、的房屋（物业）及相关设施，并确保甲方的交付义务得到履行。1.3 丙方应监督甲方按照本合同约定履行维修、保养义务，并确保甲方承担相关费用。第二条 乙方权益保障及优先权2.1 乙方为本合同的主导方，其权益受到丙方的保障和优先考虑。2.2 乙方有权根据合同约定要求甲方交付符合要求的房屋（物业）及相关设施。2.3 乙方有权在租赁期间合理使用房屋（物业）及相关设施，并按照本合同约定行使各项权利。2.4 乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求丙方协助收回租赁的房屋（物业）。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方未按照本合同约定交付房屋（物业）及相关设施的，应支付违约金；逾期未交付的，乙方有权解除本合同。

12、3.2 甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。3.3 甲方擅自变更合同内容或提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方协助收回租赁的房屋（物业）。第四条 丙方义务及责任4.1 丙方应确保甲方向乙方交付符合约定条件的房屋（物业）及相关设施，如甲方未按约定交付，丙方应采取措施确保交付义务得到履行。4.2 丙方应监督甲方履行维修、保养义务，如甲方未按约定履行，丙方应采取措施制止，并有权要求甲方承担赔偿责任。4.3 丙方应在本合同约定的期限内，协助乙方收回租赁的房屋（物业），并确保房屋（物业）的完好无损。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：

13、_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋（物业）及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋（物业）及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2 甲方逾期交付房屋（物业）的，应支付违约金；乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 乙方为主导的目的和意义