居住房屋修缮协议书.docx

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1、居住房屋修缮协议书合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮事宜达成一致，签订本协议。第一条 修缮范围与内容1.1 修缮范围：甲方位于_的住宅房屋，具体地址为_。1.2 修缮内容：根据甲方的要求，乙方对甲方房屋进行包括但不限于以下项目的修缮：（1）主体结构检测与加固；（2）外墙立面翻新；（3）室内墙面、地面、天花板的粉刷；（4）门窗更换；（5）水电线路改造；（6）卫生洁具更换；（7）室内装修；（8）其他甲方提出的合理要求。第二条 修缮质

2、量与标准2.1 乙方应按照国家和行业有关标准、规范进行施工，确保修缮质量。2.2 乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并在施工过程中严格把关。2.3 修缮完成后，乙方应按照约定的标准对修缮项目进行验收，确保达到甲方满意。第三条 修缮期限3.1 乙方应自协议签订之日起_个工作日内开始施工，并在合同约定的期限内完成修缮。3.2 乙方如因特殊情况不能按期完成修缮，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。第四条 修缮费用4.1 修缮费用总计为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方应于合同签订之日起_个工作日内向甲方支付定金人民币_元整。4.3 剩余款项在修缮完成后，经

3、甲方验收合格后_个工作日内支付。第五条 付款方式5.1 甲方支付定金后，乙方开始施工。5.2 修缮完成后，甲方验收合格后支付剩余款项。第六条 违约责任6.1 乙方如未按约定时间完成修缮，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期修缮天数日违约金金额（按修缮费用的1%计算）。6.2 甲方如未按约定时间支付定金或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条 争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日

4、期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 甲方房屋权属证明文件2. 乙方资质证明文件3. 修缮项目明细表4. 修缮费用报价单5. 合同签订时现场照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮事宜达成一致，并引入第三方主体以保障甲方的权益，签订本协议。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为独立的评估和监督机构，负责对乙方的修缮工作进行全程监督和评估。1

5、.2 第三方应确保修缮工程的质量、安全、进度和投资控制等各方面符合甲方的要求和法律法规的规定。1.3 第三方应提供专业的修缮建议和技术支持，确保修缮工程的科学性和合理性。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求第三方提供修缮工程的全过程监督和评估报告。2.2 甲方有权根据第三方的评估报告，对乙方的修缮工作进行指导和调整。2.3 甲方在修缮工程中遇到任何问题，均有权向第三方寻求帮助和建议。第三条 乙方义务与限制3.1 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，完成修缮工作。3.2 乙方应接受第三方的监督和评估，并按照第三方的建议进行调整和改进。3.3 乙方在修缮过程中如有违反法律法规或损害甲方权

6、益的行为，第三方有权要求乙方立即停止违约行为。第四条 修缮质量与标准4.1 乙方应按照国家和行业有关标准、规范进行施工，确保修缮质量。4.2 乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并在施工过程中严格把关。4.3 修缮完成后，乙方应按照约定的标准对修缮项目进行验收，确保达到甲方满意。第五条 修缮期限5.1 乙方应自协议签订之日起_个工作日内开始施工，并在合同约定的期限内完成修缮。5.2 乙方如因特殊情况不能按期完成修缮，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。第六条 修缮费用6.1 修缮费用总计为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。6.2 乙方应于合同签订之日起_个工作日内

7、向甲方支付定金人民币_元整。6.3 剩余款项在修缮完成后，经甲方验收合格后_个工作日内支付。第七条 付款方式7.1 甲方支付定金后，乙方开始施工。7.2 修缮完成后，甲方验收合格后支付剩余款项。第八条 违约责任8.1 乙方如未按约定时间完成修缮，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期修缮天数日违约金金额（按修缮费用的1%计算）。8.2 乙方如未按照约定标准完成修缮，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向乙方追偿。8.3 甲方如未按约定时间支付定金或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第九条 争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

8、权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 甲方房屋权属证明文件2. 乙方资质证明文件3. 修缮项目明细表4. 修缮费用报价单5. 合同签订时现场照片总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本协议通过引入第三方主体，以甲方的权益为主导，确保修缮工程的质量、安全、进度和投资控制等方面符合甲方的要求和法律法规的规定。第三方主体的介入，既提供了专业的修缮建议和技术支持，又起到了监督

9、和评估的作用，保障了甲方的权益。通过详细的违约责任条款和甲方的多种利益条款，对乙方的行为进行了约束，确保了乙方按照约定的标准完成修缮工作。本协议的签订，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_的住宅房屋（以下简称“房屋”），并希望对房屋进行修缮改造，乙方具备相应的资质和能力完成该修缮改造工程，甲乙双方经协商一致，签订本协议。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为独立的监督和评估机构，负责对甲方的房屋修缮改造工程进行全程监督和评估，确保工程质量和进度符合甲方的要求。1.2 第三方应根

10、据甲方的要求和相关法律法规的规定，对乙方的修缮改造工作进行指导和调整，并提供必要的技术支持。1.3 第三方应对甲方的房屋修缮改造工程进行投资控制，确保工程投资不超过甲方的预算。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求第三方提供房屋修缮改造工程的全程监督和评估报告，以保证工程质量和进度。2.2 乙方有权根据第三方的评估报告，对甲方的要求进行调整和修改，以确保工程满足乙方的需求。2.3 乙方在修缮改造过程中遇到任何问题，均有权向第三方寻求帮助和建议，以确保工程的顺利进行。第三条 甲方义务与限制3.1 甲方应按照双方约定和法律法规的规定，向乙方支付修缮改造工程的费用。3.2 甲方应提供完整的房屋权属

11、证明文件，以确保乙方能够合法地进行修缮改造工作。3.3 甲方不得干预乙方的修缮改造工作，不得要求乙方违反法律法规和工程标准进行施工。第四条 修缮改造质量与标准4.1 乙方应按照国家和行业有关标准、规范进行施工，确保修缮改造质量。4.2 乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并在施工过程中严格把关。4.3 修缮改造完成后，乙方应按照约定的标准对修缮改造项目进行验收，确保达到甲方的满意。第五条 修缮改造期限5.1 乙方应自协议签订之日起_个工作日内开始施工，并在合同约定的期限内完成修缮改造。5.2 乙方如因特殊情况不能按期完成修缮改造，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。第

12、六条 修缮改造费用6.1 修缮改造费用总计为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。6.2 甲方应于合同签订之日起_个工作日内向乙方支付定金人民币_元整。6.3 剩余款项在修缮改造完成后，经甲方验收合格后_个工作日内支付。第七条 付款方式7.1 甲方支付定金后，乙方开始施工。7.2 修缮改造完成后，甲方验收合格后支付剩余款项。第八条 甲方违约责任8.1 甲方如未按约定时间支付定金或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数付款金额的1%计算。8.2 甲方如未按照约定标准支付费用，乙方有权要求甲方立即支付差额，并按照实际损失向甲方追偿。8.3 甲方如违反法律法规或工程标准，要求乙

13、方进行不符合要求的修缮改造，乙方有权拒绝执行，并有权要求甲方承担产生的费用和损失。第九条 争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 甲方房屋权属证明文件2. 乙方资质证明文件3. 修缮改造项目明细表4. 修缮改造费用报价单5. 合同签订时现场照片总结：乙方为主导+第三方权益保障的意义和目的本协议通过引入第三方主体，以乙方的权益为主导，确保修缮改造工程的质量、安全、进度和投资控制等方面符合乙方的要求和法律法规的规定。第三方主体的介入，既提供了专业的修缮改造建议