正式租房协议标准版.docx

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1、正式租房协议标准版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权

2、根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属

3、设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

4、；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履

5、行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支

6、付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1 在

7、租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、第三方担保方丙方的责任及权益8.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。乙方如未按本协议约定履行义务，丙方愿意承担相应的违约责任。8.2 丙方有权对乙方的经营状况、财务状况进行监督，确保乙方按照本协议约定履行义务。8.3 丙方有权要求乙方提供必要的财务报表，了解乙方的经

8、营状况。8.4 若乙方因经营不善导致无法继续履行本协议，丙方有权代替乙方履行合同义务。九、甲方的权利条款及利益保障9.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。9.2 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。9.3 甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，如发现损坏，乙方应按市价赔偿。9.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。十、乙方的违约及限制条款10.1 乙方应按照本协议约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。10.2 乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，如有损坏，乙

9、方应按市价赔偿。10.3 乙方应按照本协议约定合理使用房屋，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。十一、第三方介入的意义和目的第三方担保方丙方的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。丙方作为信誉良好的第三方主体，对乙方进行担保，在一定程度上降低了甲方因乙方违约带来的风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：一

10、、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证上述房屋的权属清晰，不存在任何法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应

11、在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6

12、.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、第三方担保方丙方的责任及权益8.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。乙方如未按本协议约定履行义务，丙方愿意承担相应的违约责任。8.2 丙方有权对甲方的经营状况、财务状况进行监督，确保甲方按照本协议约定履行义务。8.3 丙方有权要求甲方提供必要的财务报表，了解甲方的经营状况。8.4 若甲方因经营不善导致无法继续履行本协议，丙方有权代替甲方履行合同义务。九、乙方

13、的权利条款及利益保障9.1 乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。9.2 乙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。9.3 乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，如发现损坏，甲方应按市价赔偿。9.4 乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。十、甲方的违约及限制条款10.1 甲方应按照本协议约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。10.2 甲方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，如有损坏，甲方应按市价赔偿。10.3 甲方应按照本协议约定合理使用房屋，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。十一、乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义在于确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，乙方在租赁过程中能够更好地维护自身利益。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行一定程度的约束，降低甲方违约