物业管理交接合同范本.docx

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1、物业管理交接合同范本合同编号：_甲方（物业所有权人）：_地址：_联系电话：_乙方（物业管理公司）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的管理权，并拟将物业交由乙方进行管理；乙方为具备相应资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行管理。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 物业基本情况物业地址：_物业性质：_物业规模：_物业面积：_第二条 管理内容1. 乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护、保养和管理，确保物业的正常运行和使用。2. 乙方负责物业的安全工作，包括物业内部的安全巡查、门禁管理、消防设施的维护等，确保物

2、业的安全秩序。3. 乙方负责物业的环境工作，包括公共区域的清洁、绿化养护、垃圾分类等，营造良好的居住环境。4. 乙方负责物业的公共设施维修工作，包括公共设施设备的定期检查、维修和更换，确保设施设备的正常使用。第三条 管理期限本合同自双方签字之日起生效，管理期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 管理费用1. 乙方按照甲方提供的物业收费标准，向物业使用人收取物业管理费。2. 乙方应在每月_日前，向甲方提交上一个月物业管理费的收支情况报告。第五条 合同的变更和终止1. 任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月以书面形式通知对方。2. 合同终止后，乙方应向甲方办理物业管理的交接手续，

3、并按照合同约定承担相应的责任。第六条 违约责任1. 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2. 乙方未按照约定履行管理职责，导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的责任。第七条 争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1. 物业管理制度及服务标准2. 物业收费标准及收费办法3. 物业设施设备清单4. 物业安全管理规定甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据双方的实际情况和需求进行调整和完善

4、，并在签订合请务必仔细阅读每一条款，以确保双方的权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（物业所有权人）：_地址：_联系电话：_乙方（物业管理公司）：_地址：_联系电话：_第三方（专业服务机构）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的管理权，并拟将物业交由乙方进行管理；乙方为具备相应资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行管理；第三方为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供专业的支持和协助。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方主体职责第三方作为专业服务机构，应向甲方和乙方提供以下服务：1. 对乙方提供的

5、物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。2. 在甲方和乙方之间提供沟通协调服务，协助解决合同履行过程中的争议和问题。3. 提供物业管理相关的专业建议和咨询，协助甲方和乙方改进和优化物业管理。第二条 甲方权益保障1. 甲方对物业享有独立的所有权和管理权，有权对乙方和第三方的服务进行监督和指导。2. 甲方有权根据实际情况调整物业管理的各项标准和要求，乙方和第三方应予以遵守。3. 甲方有权要求乙方和第三方提供物业管理相关的报告和资料，以便甲方了解物业管理的实际情况。第三条 乙方义务及限制1. 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。2. 乙方应接

6、受第三方的监督和评估，及时改进和优化服务质量。3. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将物业管理权转让给其他第三方。第四条 违约责任1. 乙方未按照约定履行物业管理职责，第三方应向甲方报告，并提出解决方案。2. 第三方未按照约定提供支持和协助，甲方有权要求第三方承担违约责任。3. 任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。第五条 合同的变更和终止1. 任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月以书面形式通知对方。2. 合同终止后，乙方应向甲方办理物业管理的交接手续，并按照合同约定承担相应的责任。第六条 争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以

7、向有管辖权的人民法院提起诉讼。1. 物业管理制度及服务标准2. 物业收费标准及收费办法3. 物业设施设备清单4. 物业安全管理规定甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于提供专业的支持和协助，确保甲方的权益得到充分保障，提高物业管理的质量和效率。通过第三方的监督和评估，乙方将更加注重服务质量，及时改进和优化管理措施。第三方作为中立机构，能够协助解决甲方和乙方之间的争议和问题，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，提高物业管理的质量和效率。通

8、过本合同的约定，甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和指导，确保乙方按照甲方的要求和相关法律法规履行物业管理职责。甲方有权根据实际情况调整物业管理的各项标准和要求，以满足自身的需求和期望。通过第三方的中介作用，甲方能够更好地维护自身的权益，促进乙方和第三方提供更好的服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（物业所有权人）：_地址：_联系电话：_乙方（专业服务机构）：_地址：_联系电话：_第三方（物业管理公司）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的管理权，并拟将物业交由第三方进行管理；第三方为具备相应资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行

9、管理；乙方为专业服务机构，愿意为甲方和第三方提供专业的支持和协助。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方主体职责第三方作为物业管理公司，应向甲方和乙方提供以下服务：1. 按照甲方的要求和相关法律法规，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。2. 接受乙方的监督和评估，及时改进和优化服务质量。3. 向甲方和乙方提供物业管理相关的报告和资料，以便双方了解物业管理的实际情况。第二条 乙方权益保障1. 乙方作为专业服务机构，对第三方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。2. 乙方在甲方和第三方之间提供沟通协调服务，协助解决合同履行过程中

10、的争议和问题。3. 乙方提供物业管理相关的专业建议和咨询，协助甲方和第三方改进和优化物业管理。第三条 甲方义务及限制1. 甲方应按照约定将物业交由第三方进行管理，并遵守相关法律法规。2. 甲方应接受乙方的监督和评估，及时改进和优化物业管理。3. 甲方不得未经乙方同意，将物业管理权转让给其他第三方。第四条 乙方权利及利益1. 乙方有权对第三方提供的物业管理服务进行监督和评估，并要求第三方及时改进和优化服务质量。2. 乙方有权要求甲方遵守相关法律法规，并按照约定将物业交由第三方进行管理。3. 乙方有权根据实际情况调整物业管理的各项标准和要求，并要求第三方予以遵守。第五条 甲方违约及限制1. 甲方未

11、按照约定将物业交由第三方进行管理，或违反相关法律法规的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2. 甲方未经乙方同意，将物业管理权转让给其他第三方的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条 争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1. 物业管理制度及服务标准2. 物业收费标准及收费办法3. 物业设施设备清单4. 物业安全管理规定甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，提高物业管理的质量和效率。通

12、过本合同的约定，乙方有权对甲方和第三方的行为进行监督和指导，确保甲方按照约定将物业交由第三方进行管理，并遵守相关法律法规。乙方有权根据实际情况调整物业管理的各项标准和要求，以满足自身的需求和期望。通过第三方的中介作用，乙方能够更好地维护自身的权益，促进甲方和第三方提供更好的服务。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在物业管理中的专业性和主导地位。在本合同中，乙方作为专业服务机构，主要负责对甲方和第三方的行为进行监督和评估，确保物业管理的质量和效率。甲方作为物业所有权人，虽然拥有物业的管理权，但在合同履行过程中，需要遵守乙方的监督和评估，并按照约定将物业交由第三方进行管理。这样，乙方能够更好地发挥其专业优势，确保甲方和第三方的行为符合合同约定和相关法律法规，从而提高物业管理的质量和效率。