房屋租赁合同备案查询.docx

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1、房屋租赁合同备案查询合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知

2、甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

3、余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同变更及解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2 甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：a) 甲方未按约定时间、地点交付房屋的；b) 甲方未履行本合同约定的维修义务的；c) 甲方未经乙方同意，擅自改变本合同约定的租赁用途的；d)

4、甲方未按约定时间支付租金的。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲乙双方身份证复印件3. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

5、等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方监管机构）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

6、2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认

7、无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方监管机构，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定履行义务。6.2 甲方享有丙方提供的第三方监管服务，包括但不限于对乙方租赁行为的监督、协调和解决租赁过程中的纠纷。6.3 甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保乙方具备良好

8、的信用状况。6.4 甲方在租赁期间因乙方违约导致损失的，有权要求丙方协助追偿。第七条 违约责任7.1 乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2 丙方未按约定履行监管职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（

9、签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲乙双方身份证复印件3. 丙方资质证明复印件4. 乙方信用评估报告注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方监管机构的介入，旨在确保房屋租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。丙方作为第三方主体，具备专业的监管能力和丰富的行业经验，能够提供更为公正、透明的监管服务。通过丙方的监管，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，降低租赁过程中的风险和纠纷。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙

10、方（第三方监管机构）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，

11、具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须

12、合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方监管机构，负责对甲方的出租行为进行监管，确保甲方按照合同约定履行义务。6.2 乙方享有丙方提供的第三方监管服务，包括但不限于对甲方出租行为的监督、协调和解决租赁过程中的纠纷。6.3 乙方有权要求丙方提供甲方信用评估报告，以确保甲方具备良好的信用状况。6.4 乙方在租赁期间因甲方违约导致损失的，有权要求丙方协助追偿。第七条 违约责任7.1 甲方违反

13、本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2 丙方未按约定履行监管职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲乙双方身份证复印件3. 丙方资质证明复印件4. 甲方信用评估报告注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过丙方的监管和服务，乙方可以更加安心地承租甲方房屋，并享有更多的权利和利益。乙方为主导的合同有助于平衡双方的权利义务，使乙方在租赁市场中更具竞争力和话语权。弱化甲方为主导的意义和目的：