新农村私人房屋修建合同书.docx

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1、新农村私人房屋修建合同书合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行新农村私人房屋修建的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、修建项目概况1.1 项目名称：新农村私人房屋修建工程1.2 项目地点：_1.3 项目规模及内容：根据甲方提供的修建图纸和需求，乙方负责按照相关法律法规和建筑工程标准进行房屋修建。具体规模和内容如下：（此处列举具体规模和内容）1.4 项目预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。二、合同价款及支付方式2.1 合同价款：人民币（大

2、写）：_元整（小写）：_元。2.2 支付方式：（1）甲方在签订合支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性验收标准时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%。2.3 支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：_账号：_银行：_三、工程质量及验收3.1 乙方应按照甲方提供的修建图纸和需求，以及国家相关法律法规和建筑工程标准进行施工，确保工程质量。3.2 工程验收分为阶段性验收和竣工验收。阶段性验收应在乙方完成合同约定的阶段性工程后进行，竣工验收应在整个工程完成后进行。甲方有权邀请具有相应资质的第三方进行验收。3.3 工

3、程验收合格后，乙方应按照合同约定交付甲方完整的房屋及附属设施。四、合同履行期限4.1 工程预计开工日期：_年_月_日。4.2 工程预计竣工日期：_年_月_日。五、违约责任5.1 乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。5.2 甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款的5%。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2 双方应保守合同及双方商业秘密，未经对方同意不

4、得向第三方披露。7.3 合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。八、合同的生效、变更和解除8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3 合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。九、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日（此处列举附件，如修建图纸、工程预算表等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_第三方（监理方）：_根据中华人民共和国合

5、同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方监理方作为合同主体，对乙方进行新农村私人房屋修建的相关事宜进行监督管理。经友好协商，达成以下协议：一、第三方监理方的责权利1.1 第三方监理方作为独立的监理机构，负责对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。1.2 第三方监理方应具备相应的监理资质，并由甲方认可。1.3 第三方监理方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。1.4 第三方监理方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

6、二、甲方权益主导的增加条款2.1 甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行奖励或罚款。2.2 甲方有权要求乙方支付履约保证金，确保乙方按照合同约定履行义务。2.3 甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量报告，并及时处理甲方提出的问题。2.4 甲方在验收合格后，有权按照合同约定支付合同价款。三、乙方的违约及限制条款3.1 乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。3.2 乙方未按照合同约定和国家相关法律法规进行施工的，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。3.3 乙方在施工过程中出现安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方造成的损失。四、第三方介入

7、的意义和目的第三方监理方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的权益。通过第三方监理方的独立监督，可以有效避免乙方违约行为的发生，确保工程按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。第三方监理方可以提供专业的意见和建议，为甲方提供更多的支持和帮助。五、甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主体和房屋的所有者，有权对工程质量和进度进行要求和监督。通过增加第三方监理方作为合同主体，甲方可以更好地保障自身的权益，确保工程按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。甲方为主导的目的还在于确保房屋修建工程的质量和安全，满足甲方对居住环境的需求和期望。六、合同的生效、变更和解除6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章

8、）之日起生效。6.2 合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.3 合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方盖章确认。七、合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（监理方）（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日（此处列举附件，如修建图纸、工程预算表等）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_城市公寓装修合同书甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_第三方（监理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律法

9、规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益，增加第三方监理方作为合同主体，对甲方城市公寓装修的相关事宜进行监督管理。经友好协商，达成以下协议：一、第三方监理方的责权利1.1 第三方监理方作为独立的监理机构，负责对甲方的城市公寓装修过程进行全面监督管理，确保装修质量、安全、进度等方面的合规性。1.2 第三方监理方应具备相应的监理资质，并由乙方认可。1.3 第三方监理方有权对甲方进行现场检查，并要求甲方按照合同约定和国家相关法律法规进行装修。1.4 第三方监理方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方及时整改，并承担相应责任。二、乙方权益主导的增加条款2.1 乙方有权根据

10、工程进度和质量情况，对甲方进行奖励或罚款。2.2 乙方有权要求甲方支付履约保证金，确保甲方按照合同约定履行义务。2.3 乙方有权要求甲方提供工程进度报告和质量报告，并及时处理乙方提出的问题。2.4 乙方在验收合格后，有权按照合同约定支付合同价款。三、甲方的违约及限制条款3.1 甲方未按照合同约定完成装修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。3.2 甲方未按照合同约定和国家相关法律法规进行装修的，乙方有权要求甲方及时整改，并承担相应责任。3.3 甲方在装修过程中出现安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方造成的损失。四、第三方介入的意义和目的第三方监理方的介入，旨在确保装修质

11、量和进度，保障乙方的权益。通过第三方监理方的独立监督，可以有效避免甲方违约行为的发生，确保装修按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。第三方监理方可以提供专业的意见和建议，为乙方提供更多的支持和帮助。五、乙方为主导的目的和意义乙方作为合同的主体和公寓的所有者，有权对装修质量和进度进行要求和监督。通过增加第三方监理方作为合同主体，乙方可以更好地保障自身的权益，确保装修按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。乙方为主导的目的还在于确保公寓装修工程的质量和安全，满足乙方对居住环境的需求和期望。六、合同的生效、变更和解除6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.3 合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方盖章确认。七、合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（监理方）（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日（此处列举附件，如装修图纸、工程预算表等）