购房款代付合同.docx

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1、购房款代付合同合同编号：_甲方（买方）：_乙方（代付方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房款代付事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方拟购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于_，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。1.2 该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。二、代付金额及支付方式2.1 乙方同意在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，代付甲方购房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在甲方与房屋出售方办理房屋过户手续完成后，将代付的购房款支付给房屋出售方。2.3

2、 支付方式：_（转账、现金等）。三、代付条件及期限3.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付代付手续费，手续费率为：_%。3.2 甲方应在本合同签订后_个工作日内，向乙方支付代付手续费。3.3 乙方应在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，_个工作日内完成购房款的代付。四、权利义务4.1 甲方应保证其提供的购房款代付金额及房屋信息的真实、准确、完整。4.2 乙方应按照本合同约定，及时、足额代付甲方购房款。4.3 乙方应妥善保管甲方的支付凭证，确保甲方的隐私及权益不受损害。五、违约责任5.1 甲方未按照本合同约定支付代付手续费的，应向乙方支付违约金，违约金为代付手续费的_%。5.2 乙方未按照本合同

3、约定完成购房款代付的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至代付款项全部支付完毕后失效。甲方（买方）：_乙方（代付方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋买卖合同2. 甲方身份证明3. 乙方代付授权书4. 购房款支付凭证5. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（买方）：_乙方（代付方）：_第三方主体：_（以下简称“担保方”）根据中华人民共和国

4、合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方购房款的支付及乙方的代付义务得以履行，特引入第三方担保方作为合同的一方主体，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方拟购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于_，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。1.2 该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。二、第三方担保方的责权利2.1 担保方作为本合同的第三方主体，其主要职责是确保甲方购房款的支付及乙方的代付义务得以履行。2.2 担保方应对甲乙双方的履行能力进行评估，并在合同签订后_个工作日内向甲方提供担保函，承诺在甲方支付代付手续费后，

5、如乙方未按照本合同约定完成购房款代付，担保方将无条件向甲方支付购房款。2.3 担保方的权利：担保方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权要求甲方支付代付手续费。三、甲方权益主导3.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定及时、足额代付购房款。3.2 甲方有权要求担保方提供担保函，并对其履行情况进行监督。3.3 甲方在支付代付手续费后，如乙方未按照本合同约定完成购房款代付，甲方有权要求担保方无条件向其支付购房款。四、乙方违约及限制条款4.1 乙方未按照本合同约定完成购房款代付的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_%。4.2 乙方未按照本合同约定支付代付手续费的，应向甲方支付违约金，违约金为代付手

6、续费的_%。4.3 乙方在代付购房款后，不得以任何理由反悔或要求返还已代付的购房款。4.4 乙方在代付购房款后，不得就该房屋向任何第三方设定抵押、租赁、查封等权利。五、担保方的违约责任5.1 担保方未按照本合同约定提供担保函的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_%。5.2 担保方在收到甲方要求支付购房款的请求后，应在_个工作日内无条件向甲方支付购房款。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至代付款项全部支付完毕后失效。甲方（买方）：_乙方（代付方）：_担保方：_签订日期：_年_月_日1. 房屋买卖合同2

7、. 甲方身份证明3. 乙方代付授权书4. 购房款支付凭证5. 担保方担保函第三方主体介入的意义和目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行可靠性。通过引入担保方，甲方在支付代付手续费后，如乙方未按照本合同约定完成购房款代付，甲方有权要求担保方无条件向其支付购房款，从而确保甲方的利益不受损害。本合同的制定以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如违约金条款、监督权条款等，进一步保障甲方的权益。本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如违约金条款、代付后不得反悔或要求返还已代付购房款的条款等，以限制乙方的行为，确保甲方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合

8、同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方主体：_（以下简称“监管方”）鉴于甲方委托乙方进行特定事项的代办，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方监管方作为合同的一方主体，达成如下协议：一、委托事项概述1.1 甲方委托乙方代办的事项为：_。1.2 委托事项的具体内容、要求、标准等详见附件。二、第三方监管方的责权利2.1 监管方的主要职责是确保甲方委托事项的合规、合法完成，并监督乙方的代办过程。2.2 监管方应在合同签订后_个工作日内向甲方提供监管方案，承诺在乙方未按照本合同约定完成委托事项时，监管方将无条件采取措施保障甲方的权益。2.3 监管方的权利：监管方有权对甲乙双方的履行情

9、况进行监督，并有权要求甲方支付相应的费用。三、乙方权益主导3.1 乙方有权要求甲方提供清晰、完整的委托事项要求，以便乙方更好地进行代办。3.2 乙方在代办过程中，有权根据实际情况调整代办方案，并应及时通知甲方。3.3 乙方在完成委托事项后，有权要求甲方支付代办费用及所产生的其他费用。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方未按照本合同约定支付代办费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代办费用的_%。4.2 甲方未按照本合同约定提供委托事项要求的，应向乙方支付违约金，违约金为_元。4.3 甲方在乙方完成委托事项后，不得以任何理由反悔或要求返还已支付的代办费用。五、监管方的违约责任5.1 监管方未按照本合

10、同约定提供监管方案的，应向甲方支付违约金，违约金为委托事项总费用的_%。5.2 监管方在收到甲方要求采取措施的请求后，应在_个工作日内无条件采取措施保障甲方的权益。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效，至委托事项完成并验收合格后失效。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_监管方：_签订日期：_年_月_日1. 委托事项详细要求2. 乙方代办方案3. 甲方支付凭证4. 监管方监管方案乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在代办过程中能够更好地维护自身权益，通过引入监管方，乙方在完成委托事项后，有权要求甲方支付代办费用及所产生的其他费用。本合同增加了甲方的违约及限制条款，如违约金条款、不得反悔或要求返还已支付的代办费用的条款等，以限制甲方的行为，保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的主体地位，确保乙方能够自主地决定代办方案并根据实际情况进行调整。通过设定甲方的违约及限制条款，限制甲方的行为，使得乙方能够在代办过程中更加灵活、自主地行事。