（参考）房产委托中介代理销售合同-样式例文-办公文档.docx

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1、（参考）房产委托中介代理销售合同样式例文办公文档合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方自愿委托乙方销售的房产位于_，房屋产权证号：_，房屋面积：_平方米。1.2 甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。二、委托事项2.1 甲方委托乙方作为其房产的唯一代理销售方，代理销售期限自双方签订本合同之日起至_日止。2.2 乙方应充分利用其专业知识和市场资源，积极进行房产销售，并按照

2、甲方的要求及时报告销售进展情况。三、销售价格及佣金3.1 甲乙双方约定房产的销售底价为_元/平方米，具体销售价格由乙方根据市场情况与购房者协商确定。3.2 乙方在销售过程中应遵循公平、公正、公开的原则，不得擅自降低销售价格。3.3 成交后，乙方应向甲方支付成交总金额的_%作为佣金，佣金支付方式为：成交后_日内支付。四、甲方义务4.1 甲方应向乙方提供房产的真实、完整、准确的资料，并协助乙方进行房产的销售工作。4.2 甲方应按约定时间支付佣金，不得无故拖延或拒绝支付。五、乙方义务5.1 乙方应积极进行房产销售，并妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方。5.2 乙方应在成交后按照约定向甲方支付佣

3、金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方资质证明复印件（注：本合同仅供参考，具体内容请

4、根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，并引入第三方作为合作方，共同推进房产销售，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方自愿委托乙方销售的房产位于_，房屋产权证号：_，房屋面积：_平方米。1.2 甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。二、委托事项及第三方合作2.1 甲方委托乙方作为其房产的唯一代理销售方，代

5、理销售期限自双方签订本合同之日起至_日止。2.2 乙方应充分利用其专业知识和市场资源，积极进行房产销售，并按照甲方的要求及时报告销售进展情况。2.3 甲方引入第三方作为合作方，第三方应提供包括但不限于资金、技术、市场等方面的支持，共同推进房产销售。三、销售价格及佣金3.1 甲乙双方约定房产的销售底价为_元/平方米，具体销售价格由乙方根据市场情况与购房者协商确定。3.2 乙方在销售过程中应遵循公平、公正、公开的原则，不得擅自降低销售价格。3.3 成交后，乙方应向甲方支付成交总金额的_%作为佣金，佣金支付方式为：成交后_日内支付。四、甲方权益保障4.1 甲方权益保障条款：（1）乙方应在销售过程中优

6、先保障甲方的权益，确保甲方的房产按照约定价格顺利销售。（2）第三方应提供必要的资金支持，确保房产销售顺利进行。（3）甲方有权监督乙方的销售行为，要求乙方及时调整销售策略。（4）甲方有权在必要时解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、乙方及第三方义务5.1 乙方应积极进行房产销售，并妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方。5.2 第三方应按照约定提供资金、技术、市场等方面的支持，共同推进房产销售。5.3 乙方及第三方均不得擅自降低销售价格，损害甲方权益。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 第三方如未按照约定提供支持，导

7、致房产销售受到影响，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方资质证明复印件4. 第三方合作协议复印件（注：本合同仅供参考，具体

8、内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入本合同，旨在提供额外的资源和支持，共同推进房产销售。第三方的作用在于提供资金、技术、市场等方面的支持，从而提高房产销售的效率和成功率。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自己的权益，确保房产按照约定价格顺利销售。第三方的主体也增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的委托方，主导本合同的签订和履行。甲方的主导地位体现在对房产的权属和销售价格的决策权上。甲方有权监督乙方的销售行为，要求乙方及时调整销售策略，并有权在必要时解除合同。通过引

9、入第三方作为合作方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保房产顺利销售，实现自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，并引入第三方作为合作方，共同推进房产销售，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方自愿委托乙方销售的房产位于_，房屋产权证号：_，房屋面积：_平方米。1.2 甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。二、委托事项及第三方合作2.1

10、甲方委托乙方作为其房产的唯一代理销售方，代理销售期限自双方签订本合同之日起至_日止。2.2 乙方应充分利用其专业知识和市场资源，积极进行房产销售，并按照甲方的要求及时报告销售进展情况。2.3 甲方引入第三方作为合作方，第三方应提供包括但不限于资金、技术、市场等方面的支持，共同推进房产销售。三、销售价格及佣金3.1 甲乙双方约定房产的销售底价为_元/平方米，具体销售价格由乙方根据市场情况与购房者协商确定。3.2 乙方在销售过程中应遵循公平、公正、公开的原则，不得擅自降低销售价格。3.3 成交后，乙方应向甲方支付成交总金额的_%作为佣金，佣金支付方式为：成交后_日内支付。四、乙方权益保障4.1 乙

11、方权益保障条款：（1）甲方应在销售过程中优先保障乙方的权益，确保乙方的代理销售权益按照约定价格顺利实现。（2）第三方应提供必要的资金支持，确保房产销售顺利进行，并保障乙方的佣金收益。（3）甲方有权监督乙方的销售行为，要求乙方及时调整销售策略，并确保乙方的权益不受损害。（4）甲方有权在必要时解除本合同，并要求乙方支付违约金，但应合理补偿乙方的损失。五、甲方及第三方义务5.1 甲方应积极协助乙方进行房产销售，并妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方。5.2 第三方应按照约定提供资金、技术、市场等方面的支持，共同推进房产销售。5.3 甲方及第三方均不得擅自降低销售价格，损害乙方权益。六、违约责任6

12、.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 第三方如未按照约定提供支持，导致房产销售受到影响，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_

13、签订日期：_1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方资质证明复印件4. 第三方合作协议复印件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的受托方，主导本合同的签订和履行。乙方的主导地位体现在对房产销售过程的决策权和利益保障上。乙方有权要求甲方提供必要的支持，确保房产按照约定价格顺利销售，并保障自己的佣金收益。通过引入第三方作为合作方，乙方能够更好地保障自己的权益，实现自身的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的地位相对弱化，主要体现在提供房产信息和协助乙方进行销售方面。甲方不得擅自降低销售价格，损害乙方的权益。甲方在必要时可以解除合同，但应合理补偿乙方的损失。通过弱化甲方的地位，乙方能够更好地保障自己的权益，实现自身的利益最大化。