（参考）房地产项目全程顾问咨询服务合同-样式例文-办公文档.docx

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1、（参考）房地产项目全程顾问咨询服务合同样式例文办公文档合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产项目全程顾问咨询服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方作为甲方的全程顾问，为甲方提供以下咨询服务：（1）项目前期研究：包括但不限于市场调研、项目定位、投资分析等；（2）规划设计建议：包括但不限于规划设计方案、建筑设计、景观设计等；（3）工程建设管理：包括但不限于施工组织设计、施工管理、工程监理等；（4）项目成本控制：包括但不限于成本预算编制、

2、成本控制措施、成本分析等；（5）营销策划与销售代理：包括但不限于营销策略制定、销售策划、销售执行等；（6）物业管理：包括但不限于物业管理制度设计、物业服务方案、物业运营管理等；（7）其他与项目相关的咨询服务。二、服务期限2.1 乙方向甲方提供全程顾问咨询服务的期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。2.2 双方协商一致可以提前终止或延长本合同服务期限。三、服务费用3.1 乙方向甲方提供全程顾问咨询服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2 甲方支付服务费用的方式为：自合同签订之日起【】日内支付人民币【】元作为预付款；项目竣工验收合格后【】日内支付剩余服务费用。四、保密条款4.1

3、双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【】年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：【年】年【月】月【日

4、】日1. 甲方项目简介2. 乙方服务方案及报价3. 双方签订的补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等法律法规的规定，甲乙第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产项目全程顾问咨询服务，并引入第三方作为合作方共同参与项目开发事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为甲乙双方的合作方，同意按照甲方的项目需求和乙方的专业建议，共同参与项目的开发与实施。1.2 第三方负责提供以下服务：（1）技术支持：包括但不限于提供专业技术

5、指导、协助解决项目实施过程中出现的技术问题等；（2）资源共享：包括但不限于提供第三方拥有的相关资源，如人才、技术、市场信息等；（3）风险评估与控制：包括但不限于对项目进行风险评估、提出风险控制措施等；（4）其他与项目开发相关的服务。二、甲方权益保障2.1 甲方权益主导：在合同履行过程中，甲方有权根据项目实际情况，对乙方的服务内容、方式等进行监督和调整。2.2 甲方利益优先：乙方和第三方应确保甲方的利益不受损害，如在合同履行过程中出现利益冲突，应优先保障甲方的权益。2.3 甲方权利扩大：甲方有权根据项目进度和需求，要求乙方和第三方提供额外服务，乙方和第三方应予以配合。2.4 甲方收益保障：乙方和

6、第三方应确保项目按照约定进度和质量完成，保障甲方的投资回报。三、乙方与第三方义务3.1 乙方义务：（1）按照甲方的需求和项目进度，提供专业咨询服务；（2）及时向甲方和第三方报告项目进展情况，确保信息透明；（3）配合第三方的工作，共同推进项目实施。3.2 第三方义务：（1）按照甲方的需求和项目进度，提供相关服务；（2）及时向甲方和乙方报告工作进展，确保信息透明；（3）遵守法律法规，确保项目合法合规实施。四、违约及限制条款4.1 乙方和第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。4.2 乙方和第三方在合同履行过程中，不得擅自将本项目涉及的技术、市场等信息透露

7、给第三方，不得损害甲方的利益。五、第三方介入的意义和目的5.1 第三方介入旨在为甲方提供更加专业、全面的服务，提高项目成功率；5.2 第三方介入有助于甲方更好地控制项目风险，确保项目按照约定进度和质量完成；5.3 第三方介入可以促进甲方、乙方之间的沟通与协作，实现资源共享，提高项目效益。六、甲方为主导的目的和意义6.1 甲方为主导旨在确保项目按照甲方的需求和预期目标顺利进行；6.2 甲方为主导有助于保障甲方的权益，实现投资回报；6.3 甲方为主导可以提高项目决策效率，确保项目顺利推进。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【

8、】年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 甲方项目简介2. 乙方服务方案及报价3. 第三方合作方案及相关资质4. 双方签订的补充协议（如有）注：本合同的签订，旨在确保甲方在房地产项目全程顾问咨询服务中享有主导地位，通过与乙方和第三方的合作，实现项目目标，提高项目效益。第三方主体的加入，有助于提高项目的专业性和成功率，也有利于甲方、乙方之间的沟通与协作。通过本合同的履行，甲方可以更好地控制项目风险，确保项目按照约定进度和质量完成，实现投资回报。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）

9、：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等法律法规的规定，甲乙第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供某项专业服务，并引入第三方作为合作方共同完成项目事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为甲乙双方的合作方，同意按照甲方的项目需求和乙方的专业建议，共同完成项目。1.2 第三方负责提供以下服务：（1）技术支持：包括但不限于提供专业技术指导、协助解决项目实施过程中出现的技术问题等；（2）资源共享：包括但不限于提供第三方拥有的相关资源，如人才、技术、市场信息等；（3）风险评估与控制：包括但不限于对项目进行风险评估、提出风险

10、控制措施等；（4）其他与项目完成相关的服务。二、乙方权益保障2.1 乙方权益主导：在合同履行过程中，乙方有权根据项目实际情况，对甲方的需求、第三方的服务内容、方式等进行监督和调整。2.2 乙方利益优先：甲方和第三方应确保乙方的利益不受损害，如在合同履行过程中出现利益冲突，应优先保障乙方的权益。2.3 乙方权利扩大：乙方有权根据项目进度和需求，要求甲方和第三方提供额外服务，甲方和第三方应予以配合。2.4 乙方收益保障：甲方和第三方应确保项目按照约定进度和质量完成，保障乙方的合法权益。三、甲方与第三方义务3.1 甲方义务：（1）按照乙方的专业建议和项目进度，提供必要的支持与配合；（2）及时向乙方和

11、第三方报告项目进展情况，确保信息透明；（3）遵守法律法规，确保项目合法合规完成。3.2 第三方义务：（1）按照甲方的需求和项目进度，提供相关服务；（2）及时向乙方和甲方报告工作进展，确保信息透明；（3）遵守法律法规，确保项目合法合规实施。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。4.2 甲方在合同履行过程中，不得擅自变更项目需求，不得损害乙方的合法权益。五、第三方介入的意义和目的5.1 第三方介入旨在为乙方提供更加专业、全面的支持，提高项目完成率；5.2 第三方介入有助于乙方更好地控制项目风险，确保项目按照约定进度和质量完成

12、；5.3 第三方介入可以促进甲方、乙方之间的沟通与协作，实现资源共享，提高项目效益。六、乙方为主导的目的和意义6.1 乙方为主导旨在确保项目按照乙方的专业建议和预期目标顺利进行；6.2 乙方为主导有助于保障乙方的权益，实现合法权益；6.3 乙方为主导可以提高项目决策效率，确保项目顺利推进。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【】年。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 甲方项目简介2. 乙方服务方案及报价3. 第三方合作方案及相关资质4. 双方签订的补充协议（如有）注：本合同的签订，旨在确保乙方在项目完成过程中享有主导地位，通过与甲方和第三方的合作，实现项目目标，提高项目效益。第三方主体的加入，有助于提高项目的专业性和成功率，也有利于甲方、乙方之间的沟通与协作。通过本合同的履行，乙方可以更好地控制项目风险，确保项目按照约定进度和质量完成，实现合法权益。