苏州市前期物业管理委托合同模板(标准版).docx
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1、第一篇范文:合同编号:填写具体的合同编号苏州市前期物业管理委托合同模板(标准版)甲方(委托方):填写甲方全称地址:填写甲方地址联系电话:填写甲方联系电话乙方(受托方):填写乙方全称地址:填写乙方地址联系电话:填写乙方联系电话第一条合同标的本合同的标的为甲方委托乙方对项目进行前期物业管理服务。物业管理服务内容包括:物业共用部位及共用设施设备的维护、保养和管理;物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造;物业管理区域内绿化、清洁、秩序维护等。第二条合同期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为填写具体期限,如三年,至项目物业管理权依法转移至业主大会之日起终止。第三条乙方义务3.1乙方应按
2、照本合同约定和国家及地方相关法律法规、政策的要求,履行前期物业管理服务职责,保证物业管理服务质量。3.2乙方应制定完善的物业管理规章制度,并予以严格执行。3.3乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维护、保养,确保设施设备安全、正常运行。3.4乙方应建立健全消防安全制度,确保物业管理区域内的消防安全。3.5乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料,并予以保密。第四条甲方义务4.1甲方应按照本合同约定和国家及地方相关法律法规、政策的要求,履行甲方职责。4.2甲方应按期支付乙方物业管理服务费用,并保证费用的合理性、合法性。4.3甲方应对乙方提供的物业管理服务予以必要的协助和支持。第五条物业管理
3、服务费用5.1物业管理服务费用包括物业服务费、物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造费用等。具体收费标准和支付方式由双方在附件物业管理服务费用明细表中约定。5.2甲方应按照本合同约定和国家及地方相关法律法规、政策的要求,按时支付乙方物业管理服务费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务。如一方未履行或未完全履行本合同义务,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的物业管理服务费用的填写具体比例,如10%。6.2如一方违反法律法规、政策规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商
4、不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):_日期:填写签字日期乙方(盖章):_日期:填写签字日期附件:物业管理服务费用明细表在此附上物业管理服务费用明细表,内容包括但不限于物业管理服务费用、大修、更新和改造费用等第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导苏州市前期物业管理委托合同模板(标准版)甲方(委托方):填写甲方全称地址:填写甲方地址联系电话:填写甲方联系电话乙方(受托方):填写乙方全称地址:填写乙方地址联系电话:填写乙方联系电话丙方(第三方主体):填写
5、丙方全称地址:填写丙方地址联系电话:填写丙方联系电话第一条合同标的本合同的标的为甲方委托乙方对项目进行前期物业管理服务。物业管理服务内容包括:物业共用部位及共用设施设备的维护、保养和管理;物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造;物业管理区域内绿化、清洁、秩序维护等。第二条甲方权益主导2.1甲方作为项目开发商,对项目具有最终决策权和管理权。在本合同履行过程中,甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行物业管理服务的调整和优化。2.2甲方有权对乙方进行定期评估,如乙方评估不合格,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到甲方要求。2.3甲方有权要求丙方提供技术支持、专业咨询等服务,以确保甲方权益的实现。2.
6、4甲方有权根据项目实际情况,对乙方提供的物业管理服务内容、标准等进行调整。第三条乙方义务3.1乙方应按照本合同约定和国家及地方相关法律法规、政策的要求,履行前期物业管理服务职责,保证物业管理服务质量。3.2乙方应制定完善的物业管理规章制度,并予以严格执行。3.3乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维护、保养,确保设施设备安全、正常运行。3.4乙方应建立健全消防安全制度,确保物业管理区域内的消防安全。3.5乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料,并予以保密。第四条丙方义务4.1丙方作为第三方主体,应积极协助甲方和乙方,确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应按照甲方的要求,提供技术支持、专业
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