网签版区域买卖合同样书.docx

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于_市_区_街道_号，房屋产权证号：_，房屋面积：_平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定办理房产过户手续。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起_个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房地产及相关钥匙、证件等交付给乙方。第

2、四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1.房屋产权

3、证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_第一条第三方主体基本信息1.1丙方为本次交易的担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督和保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以保障甲方在交易过程中的权益。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，确保乙方具备履行合同的能力。2.3甲方在交易过程中产生的费用，有权要求丙方承担或予以补偿。第三条乙方的购买及支付义务3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付房款。3.2乙方应在本合同签订

4、之日起_个工作日内，向丙方支付担保费用。3.3乙方未能按照约定支付房款或担保费用的，应承担逾期支付的违约金，违约金为本合同成交价格的_%。第四条丙方的监督及保障义务4.1丙方应监督乙方按照本合同约定的时间、金额支付房款及担保费用。4.2丙方在收到乙方支付的担保费用后，应向甲方提供相应的担保措施，确保甲方权益的实现。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，应立即采取措施制止，并通知甲方。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定支付房款或担保费用的，应承担逾期支付的违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2乙方在购买过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本

5、合同成交价格的_%。5.3丙方未能履行其监督及保障义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的_%。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_附件：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方信用证明复印件5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，负责监督乙方的履行合同义务，同时为甲方提供相应的担保措施

6、，确保甲方在交易过程中不受损失。第三方主体的介入，有助于降低交易风险，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方有权要求丙方提供担保措施，对乙方进行信用审查，并承担交易过程中产生的费用。通过设置多种利益条款和违约责任限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，确保甲方权益的实现。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确各方的权利和义务，降低交易风险，实现房地产的顺利转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方主体）：_第一条第三方主体基本信息1.1丁方为本次交易的担保方，负责对甲

7、方履行合同义务进行监督和保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方提供相应的担保措施，以保障乙方在交易过程中的权益。2.2乙方有权要求丁方对甲方进行信用审查，确保甲方具备履行合同的能力。2.3乙方在交易过程中产生的费用，有权要求丁方承担或予以补偿。第三条甲方的出售及交付义务3.1甲方应按照本合同约定的价格和时间，向乙方交付房地产。3.2甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向丁方支付担保费用。3.3甲方未能按照约定交付房地产或支付担保费用的，应承担逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的_%。第四条丁方的监督及保障义务4.1丁方应监督甲方按照本合同约定的时间、金额交付房地产及担保费用。4

8、.2丁方在收到甲方支付的担保费用后，应向乙方提供相应的担保措施，确保乙方权益的实现。4.3丁方在发现甲方有违约行为时，应立即采取措施制止，并通知乙方。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定交付房地产或支付担保费用的，应承担逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2甲方在出售过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.3丁方未能履行其监督及保障义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的_%。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房

9、地产过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方主体）：_签订日期：_附件：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丁方信用证明复印件5.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方有权要求丁方提供担保措施，对甲方进行信用审查，并承担交易过程中产生的费用。通过设置多种利益条款和违约责任限制条款，使乙方在交易过程中处于有利地位，确保乙方权益的实现。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于，通过明确各方的权利和义务，降低交易风险，实现房地产的顺利转让。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益相对较少保障，这是因为在交易过程中，乙方作为买方，需要更多的保障来确保交易的顺利进行。因此，合同更多地侧重于保障乙方的权益，弱化甲方为主导的意义和目的。这有助于平衡双方的权利和义务，确保交易的安全性和公平性。