购房合同书备案后能够 撤销吗 购房常见问题有.docx

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1、第一篇范文：合同编号：_合同名称：购房合同书合同当事人：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付购房款的方式为：_。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户所产生的税费由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。4.2甲方未按约

2、定时间过户房产的，应按日向乙方支付购房款总额的_%作为逾期交付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房合同书合同当事人：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于

3、_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条第三方服务内容（1）为甲方提供房产交易咨询服务；（2）协助甲方进行房产评估；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）为甲方提供交易安全保障服务。2.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保甲方权益不受损害。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2乙方支付购房款的方式为：_。第四条交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2房产过户所产生的税费由乙方承担。第五条甲方权

4、益保障5.1乙方应承诺在合同签订后，不得以任何理由要求降低购房价格。5.2乙方应承诺在合同签订后，不得以任何理由拒绝履行购房义务。5.3乙方应承诺在房产过户过程中，遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。5.4丙方应保证甲方在房产交易过程中的合法权益，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应按日向甲方支付购房款总额的_%作为逾期付款违约金。6.3乙方在房产过户过程中出现违法行为的，甲方有权解除本合同，

5、并要求乙方支付违约金。6.4丙方未按约定提供服务的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_丙方（盖章）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.买卖双方身份证明复印件4.丙方资质证明复印

6、件1.丙方作为专业服务机构，能够为甲方提供房产交易相关的专业咨询、评估和过户等服务，有利于保障甲方的权益，提高交易安全性和效率。2.丙方的介入能够有效规范乙方行为，加强对乙方的约束力，保障甲方在房产交易过程中的合法权益。3.丙方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的关系，有利于解决双方在交易过程中可能出现的争议和问题。4.丙方的专业服务能够提高房产交易的整体质量，降低交易风险，有利于房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：租房合同书合同当事人：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁

7、合同、抵押贷款等影响乙方承租的情形。第二条第三方服务内容（1）为乙方提供租赁咨询和推荐服务；（2）协助乙方进行租金谈判；（3）协助乙方办理入住和退租手续；（4）为乙方提供租赁安全保障服务。2.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保乙方权益不受损害。第三条租赁期限及租金3.1乙方向甲方支付租金共计人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2乙方支付租金的方式为：_。第四条交付及使用4.1甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房产交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用房产，并遵守物业管理的各项规定。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证房产的质量和安全，确保乙方在使用过程中不受损害。5.

8、2甲方应保证房产在租赁期间不出现权属纠纷，确保乙方的合法权益。5.3甲方应按照合同约定履行出租人的义务，提供乙方所需的物业服务。5.4丙方应保证乙方在租赁过程中的合法权益，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付房产的，应按日向乙方支付租金总额的_%作为逾期交付违约金。6.2甲方未按约定提供物业服务的，应按日向乙方支付租金总额的_%作为违约金。6.3甲方在租赁期间出现权属纠纷，导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.4丙方未按约定提供服务的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双

9、方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_丙方（盖章）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.出租方和承租方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件1.丙方作为专业服务机构，能够为乙方提供租赁相关的专业咨询、推荐和谈判等服务，有利于保障乙方的权益，提高租赁交易安全性和效率。2.丙方的介入能够有效规范出租方行为，加强对甲方的约束力，保障乙方在租赁过程中的合法权益。3.丙方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的关系，有利于解决双方在交易过程中可能出现的争议和问题。4.丙方的专业服务能够提高租赁交易的整体质量，降低交易风险，有利于租赁市场的健康发展。