浙江大学经济适用房售房补充协议.doc

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1、浙江大学经济适用房售房补充协议甲方:浙江大学房地产管理处 乙方(购房人)： 根据浙江省省直单位自建经济适用住房售房管理办法及有关规定，结合学校实际情况，经双方协商，签订如下协议：一、如乙方不具备专用房或腾空房购买条件或资格，今后无论何时被发现或查出，仍将取消乙方申购资格，乙方所选、所购、已购房屋无条件在一个月内完好退还学校，正在办理或已经办出房屋三证的，乙方无条件同意学校停止其三证办理或由房管部门直接撤销其三证，乙方承担由此造成的一切后果和损失，甲方在乙方办理完毕退房手续后10个工作日内无息归还乙方已付房款。如乙方逾期退房的，学校按市场价向乙方收取该房房租（执行浙江大学收费管理领导小组决定事项

2、通知单20059号），乙方同意甲方从逾期的次月起在乙方工资中扣收，甲方不再另行通知；如房屋已出卖、过户的，则按该时的市场商品价（以省财政厅认可的房屋评估机构的评估价为准）退赔。二、因乙方享受甲方专用房或腾空房，乙方在甲方的服务期原则上应不少于十年，且自入住之日起的服务期应不少于五年（正常离退休人员、去世人员除外）。如乙方在甲方服务期未满，不论何种原因，均须向甲方支付违约金。违约金额度为乙方到房地产处办理离校手续时的该房市场商品价（以省财政厅认可的房屋评估机构的评估价为准）与乙方购买该房房款总额的差额，并根据上述未满服务年限进行计算，即违约金额度=（所购房评估价-购房时房款总额）未满服务年份/10。若入住前服务年限超过五年的，实际须交违约金额度=（1-K）违约金额度,其中： K=（入住前服务年限-5）/10，（入住前服务年限-5）10，按K=1计算。违约金在乙方离校时无条件一次性支付给甲方。三、除另有约定外，乙方购房后，不得擅自改变该房用途，其他按国家、省、市有关规定执行。四、本协议未明事宜或出现争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方同意由杭州仲裁委员会仲裁解决。五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于该房办理房屋所有权证，双方签字盖章后生效。甲 方 （盖章）： 乙方（夫妻双方签名盖章）： 身份证号：代表人（签章）： 身份证号： 年 月 日