XX门面房租赁合同.docx

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1、门面房租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

2、订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.

3、1 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院

4、提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件为：房屋平面图、设施清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租

5、给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_

6、个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，应向甲方承诺，在租赁期间内，

7、如乙方违约或未按约定支付租金，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。6.2 丙方应对乙方的信用状况进行审查，并确保乙方具备良好的信用和支付能力。如因丙方审查不严导致乙方违约，丙方应承担相应的责任。6.3 甲方有权根据市场情况和乙方经营状况，要求丙方提供相应的保障措施，包括但不限于提供担保、保证函等。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争

8、议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同附件为：房屋平面图、设施清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为专业的服务机构，具备相关的专业知识和经验，能够对乙方的信用状况进行审查，并确保乙方具备良好的信用和支付能力。同时，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益，如乙方违约或未按约定支付租金，丙方应协助甲方采取相应的措施。丙方还可以为甲方提供担保、保证函等保障措施

9、，以增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是房屋的所有权人，有权对房屋的租赁进行管理和控制。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地保护自己的权益，确保乙方具备良好的信用和支付能力，减少乙方违约的风险。同时，甲方可以要求丙方提供相应的保障措施，如担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲

10、方门面房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方

11、应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，应向乙方承诺，在租赁期间内，如甲方违约或未按约定履

12、行合同，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方权益。6.2 丙方应对甲方的信用状况进行审查，并确保甲方具备良好的信用和履行能力。如因丙方审查不严导致甲方违约，丙方应承担相应的责任。6.3 乙方有权根据市场情况和甲方经营状况，要求丙方提供相应的保障措施，包括但不限于提供担保、保证函等。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

13、；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同附件为：房屋平面图、设施清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，是租赁合同的实际使用者和受益人，有权要求合同条款更加符合自身的利益和需求。通过引入第三方主体丙方，乙方可以获得更多的权益保障，例如，丙方对甲方的信用审查可以确保甲方具备良好的信用和履行能力，减少甲方违约的风险。乙方还可以要求丙方提供相应的保障措施，如担保、保证函等，以增加自身的权益保障。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方是房屋的所有权人，但在租赁合同中，甲方的角色主要是提供房屋并按照合同约定履行义务。引入第三方主体丙方后，甲方的地位相对弱化，丙方作为独立的第三方主体，更多地承担起保障乙方权益的责任。这样的安排可以避免甲方过于强势，确保合同条款的公平性和合理