中介版房屋租赁合同下载.docx

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1、中介通用版房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

2、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

3、金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或擅自改动房屋结构。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字

4、盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件

5、注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（中介方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方作为中介方对本次租赁交易的促成和协助，甲乙双方同意将中介服务费用支付给第三方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方中介服务的责权利1.1 第三方作为中介方，负责提供房屋租赁交易的服务，包括但不限于信息发布

6、、寻找合适的承租方、租赁咨询、合同签订、物业交割等。1.2 甲方应支付给第三方中介服务费用，费用标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。1.3 第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，如因其服务导致的甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租

7、金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及支付方式4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保护条款5.1 甲方对出租房屋拥有完全的处置权，包括但不限于出售、赠与、抵押等。5.2 甲方有权在租赁期内决定是否对房屋进行改造、维修、重建等

8、。5.3 甲方有权决定是否续租，并在租赁期满前提前一个月通知乙方。5.4 甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。6.3 乙方在租赁期内如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付

9、租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条 第三方中介服务的违约责任8.1 第三方如未按约定提供服务或服务不符合行业标准和法律法规的要求，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有

10、权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 第三方中介服务费用支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方中介第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（中介方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；第三方作为中介方，负责提供房屋租赁交易的服务，包括但不限于信息发布、寻找合适的出租方、租赁咨询、合同签订、物业交割等；经甲乙双方同意，中介方参与本合同，并按照甲乙双方的要求提供服务。经充分协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条 第三方中介服务的责权利1.1 第三方作为中介方，负责提供房屋租赁交易的服

11、务，包括但不限于信息发布、寻找合适的出租方、租赁咨询、合同签订、物业交割等。1.2 乙方应支付给第三方中介服务费用，费用标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。1.3 第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，如因其服务导致的乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条

12、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及支付方式4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条 乙方权益保护条款5.1 乙方有权在租赁期内正常使用和居住该房屋。5.2 乙方有权按照合同约定对房屋进行合理改造、装修。5.3

13、乙方有权在租赁期满前提前一个月通知甲方是否续租。5.4 乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋及其附属设施的良好状态，如因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担修复费用。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用，如逾期未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因房屋及附属设施存在安全隐患或故障导致的乙方损害，甲方应承担赔偿责任。6.3 甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁

14、期内，如甲方未按约定交付房屋或未按约定维护房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条 第三方中介服务的违约责任8.1 第三方如未按约定提供服务或服务不符合行业标准和法律法规的要求，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件