上海个人房屋租赁委托合同.docx

《上海个人房屋租赁委托合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海个人房屋租赁委托合同.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、上海个人房屋租赁委托合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托给乙方进行租赁事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于上海市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的权属证明文件为_，甲方对该房屋享有合法的出租权。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方愿意继续租赁的，可提前一个月通知甲方，并与甲方重新签订租赁合同。第三

2、条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 房屋使用及维护4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支

3、付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租赁押金收据注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三

4、方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其房屋委托给乙方进行租赁事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于上海市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的权属证明文件为_，甲方对该房屋享有合法的出租权。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方愿意继续租赁的，可提前一

5、个月通知甲方，并与甲方重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方监管方的责权利4.1 第三方监管方应负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。4.2 第三方监管方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。4.3 第三方监管方在监管过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金

6、。5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并有权要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3 甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方按照合同约定搬离出租房屋。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。6.2 乙方未按照合同约定合理使用房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。6.3 乙方在租赁期限届满后，未按照合同约定搬离出租房屋的，甲方有权要求乙方立即搬离，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同的变更和解除，应由甲方、乙方和第三方监管方共同协商一致，

7、并签订书面协议。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方监管方在合同上签字（或盖章）视为对甲乙双方的权利义务的确认。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房

8、屋设施使用说明3. 租赁押金收据第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，可以对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定，同时也可以对乙方进行现场检查，保障甲方的权益。第三方监管方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，从而保障甲乙双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以保障甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，降低乙方违约的风险，保障甲方的利益。通过第三方监管方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也为双方的合作提供了更加稳定和可靠

9、的基础。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其房屋委托给乙方进行租赁事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于上海市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋的权属证明文件为_，甲方对该房屋享有合法的出租权。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方

10、愿意继续租赁的，可提前一个月通知甲方，并与甲方重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方监管方的责权利4.1 第三方监管方应负责对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的租赁行为符合合同约定。4.2 第三方监管方有权对甲方进行现场检查，甲方应予以配合。4.3 第三方监管方在监管过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第五条 乙方的权利条款5.1 乙方有权要求

11、甲方按照合同约定支付租金。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并有权要求甲方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3 乙方有权在租赁期限届满后，要求甲方按照合同约定搬离出租房屋。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。6.2 甲方未按照合同约定合理使用房屋及其附属设施的，乙方有权要求甲方改正，并有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。6.3 甲方在租赁期限届满后，未按照合同约定搬离出租房屋的，乙方有权要求甲方立即搬离，并有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同的变更和解除，应由甲方、乙方和第

12、三方监管方共同协商一致，并签订书面协议。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方监管方在合同上签字（或盖章）视为对甲乙双方的权利义务的确认。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介

13、入的意义和目的：第三方监管方的介入，可以对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的租赁行为符合合同约定，同时也可以对甲方进行现场检查，保障乙方的权益。第三方监管方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，从而保障甲乙双方的合作关系。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以保障乙方的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方的行为，降低甲方违约的风险，保障乙方的利益。通过第三方监管方的介入，乙方可以更加放心地将房屋出租给甲方，同时也为双方的合作提供了更加稳定和可靠的基础。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，虽然在一些条款中仍然保留了一定的权益