南京房屋租赁合同「」.docx

《南京房屋租赁合同「」.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南京房屋租赁合同「」.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、南京房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：江苏省南京市_区_街道_号，房屋结构及面积：_平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于居住。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确

2、定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

3、协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_

4、年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：江苏省南京市_区_街道_号，房屋结构及面积：_平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于居住。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_

5、月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第四条 第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任。4.2 丙方应保证乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。4.3 如果乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责

6、任，包括但不限于支付甲方因此遭受的损失。第五条 甲方权利及利益保障5.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养。5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施。5.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。5.4 甲方在租赁期间因房屋租赁所获得的收益，包括但不限于物业增值、租金上涨等，归甲方所有。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。6.2 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方造成的损失。6.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。第七条 争议解决7.1

7、本合同在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的介入不仅提高了乙方履行合同的信用度，也为甲方在租赁期间提供了更多的权益保障。甲方在合同中明确了自身的权利和利益，并设立

8、了乙方违约及限制条款，以防止乙方损害甲方权益。引入第三方担保方的目的在于，当乙方违约时，丙方作为担保方将承担相应的赔偿责任，从而确保甲方权益不受损害。这种机制使得甲方在租赁期间能够更加放心，同时也为乙方提供了信用支持。通过本合同的范本，甲方能够更好地维护自身的权益，同时也为乙方和丙方提供了明确的权责指引。这有助于构建一个公平、诚信的租赁环境，保障各方的合法权益，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于江苏省南京市_区_街道_号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租

9、该房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：江苏省南京市_区_街道_号，房屋结构及面积：_平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于居住。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

10、逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第四条 第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任。4.2 丙方应保证乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。4.3 如果乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付甲方因此遭受的损失。第五条 乙方权利及利益保障5.1 乙方有权在租赁期间对房屋进行正常使用和维护。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及其附属设施。5.3 乙方在租赁期间享有居住权，并有权处置房屋内的个人物品。5.4 乙方在租赁期间因居住所获得的收益，

11、包括但不限于隐私权、居住安全等，归乙方所有。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。6.2 甲方未按约定提供房屋及其附属设施的，应承担因此给乙方造成的损失。6.3 甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有乙方同意或法律规定的情形。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日

12、期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方的介入不仅提高了甲方履行合同的信用度，也为乙方在租赁期间提供了更多的权益保障。乙方在合同中明确了自身的权利和利益，并设立了甲方违约及限制条款，以防止甲方损害乙方权益。引入第三方担保方的目的在于，当甲方违约时，丙方作为担保方将承担相应的赔偿责任，从而确保乙方权益不受损害。这种机制使得乙方在租赁期间能够更加放心，同时也为甲方提供了信用支持。通过本合同的范本，乙方能够更好地维护自身的权益，同时也为甲方和丙方提供了明确的权责指引。这有助于构建一个公平、诚信的租赁环境，保障各方的合法权益，实现合同的顺利履行。