外汇商品房抵押贷款的合同.docx

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1、外汇商品房抵押贷款的合同合同编号：_外汇商品房抵押贷款合同本合同由以下双方于_年_月_日签订。甲方（借款人）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（贷款人）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方需要购买外汇商品房，并向乙方申请贷款，双方经协商一致，就贷款事项达成如下协议：第一条 贷款金额和用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为_万美元（大写：_元整）。1.2 甲方保证所贷款项仅用于购买外汇商品房，并用于合法用途。第二条 贷款期限2.1 本贷款的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。第三条 贷款利率3.1 本贷款的利率

2、为_%。3.2 利率调整方式：本贷款的利率按_进行调整。第四条 还款方式4.1 甲方应按月偿还贷款本金和利息。4.2 甲方每月应还本金为_美元，利息为_美元，合计_美元。4.3 甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款。第五条 抵押物5.1 甲方同意将其购买的外汇商品房作为本贷款的抵押物。5.2 甲方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。6.1 甲方同意以其全部资产对贷款本息承担还款责任。6.2 甲方同意提供担保人作为本贷款的担保。第七条 违约责任7.1 甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付违约金。7.2 乙方未按约定发放贷款或未按时提供贷款的，应承

3、担违约责任，支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日1. 借款人身份证明2. 贷款人营业执照3. 抵押物权属证明4. 担保人相关资料5. 还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导外汇商品房抵押贷款合同本合同由以下三方于_年_月_日签订。甲方（

4、借款人）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（贷款人）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_丙方（第三方担保机构）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方需要购买外汇商品房，并向乙方申请贷款，为确保甲方利益，丙方作为第三方担保机构介入本合同，为甲方提供担保服务。双方经协商一致，就贷款事项达成如下协议：第一条 贷款金额和用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为_万美元（大写：_元整）。1.2 甲方保证所贷款项仅用于购买外汇商品房，并用于合法用途。第二条 贷款期限2.1 本贷款的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。

5、第三条 贷款利率3.1 本贷款的利率为_%。3.2 利率调整方式：本贷款的利率按_进行调整。第四条 还款方式4.1 甲方应按月偿还贷款本金和利息。4.2 甲方每月应还本金为_美元，利息为_美元，合计_美元。4.3 甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款。第五条 抵押物5.1 甲方同意将其购买的外汇商品房作为本贷款的抵押物。5.2 甲方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。第六条 第三方担保6.1 丙方作为第三方担保机构，为甲方提供担保服务。6.2 丙方应对甲方的还款能力进行评估，并承担相应的担保责任。6.3 若甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款，丙方应按照本合同约定的担

6、保责任承担相应的违约责任。第七条 甲方权益保障7.1 乙方应保证甲方在贷款过程中的知情权，及时向甲方告知贷款相关信息。7.2 乙方不得擅自变更贷款条款，如确需变更，应征得甲方书面同意。7.3 甲方有权在合同约定的范围内提前还款，且不承担额外费用。7.4 甲方在还款期间遇到困难，可以向乙方申请延期还款或调整还款计划。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方未按约定发放贷款或未按时提供贷款的，应承担违约责任，支付违约金。8.2 乙方不得擅自将贷款用于其他用途，否则甲方有权拒绝还款。8.3 乙方不得泄露甲方的个人信息和贷款信息，否则应承担相应的法律责任。第九条 争议解决9.1 本合同的解释和争议的解

7、决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（第三方担保机构）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日1. 借款人身份证明2. 贷款人营业执照3. 抵押物权属证明4. 担保人相关资料5. 还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保甲方在贷款过程中的权益得到保障。第三

8、方担保机构的存在，可以增加甲方对贷款的信心，降低贷款风险。同时，第三方担保机构对乙方的贷款行为进行监督，有助于乙方按照约定履行贷款义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到优先保障。甲方有权在合同约定的范围内提前还款、申请延期还款或调整还款计划，确保甲方在贷款过程中的灵活性和权益。通过本合同的约定，甲方可以在确保自身权益的前提下，充分利用乙方的贷款资源，实现购买外汇商品房的目的。同时，甲方作为合同的主体，对合同的履行和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导外币商品房买卖贷款合同本合同由以下三方于_年_月_日签订。甲方（买方）：名称：_地址：_法定代表

9、人：_联系电话：_乙方（卖方）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_丙方（第三方金融机构）：名称：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲方拟购买乙方所持有的外币商品房，并拟向丙方申请贷款支付房价，为保证各方权益，经协商一致，就贷款及买卖事项达成如下协议：第一条 房屋买卖1.1 甲方同意购买乙方持有的外币商品房，房屋具体信息如下：地址：_面积：_单价：_总价：_1.2 甲方保证所贷款项仅用于购买上述房屋，并用于合法用途。第二条 贷款金额和条件2.1 丙方同意向甲方提供不超过_万美元（大写：_元整）的贷款，用于购买上述房屋。2.2 贷款期限、利率、还款方式等条件由三方另行商定。第三条 贷

10、款的发放和用途监督3.1 丙方应在满足合同约定的条件下及时发放贷款。3.2 丙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于购买上述房屋。第四条 甲方义务4.1 甲方应按合同约定的还款计划及时还款。4.2 甲方应保证贷款用途的合法性，不得挪作他用。第五条 乙方义务5.1 乙方应保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2 乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向丙方提供房屋所有权证等相关文件。第六条 第三方金融机构的权利和义务6.1 丙方作为贷款人，有权对甲方的贷款申请进行审核，并对贷款使用情况进行监督。6.2 丙方应在合同约定的范围内及时发放贷款，并按约定收回贷款。6.3 若甲方未按约定用途使

11、用贷款或未按时还款，丙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付违约金。7.2 甲方在贷款期间出售房屋，须提前通知丙方，并征得丙方同意。第八条 争议解决8.1 本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（买方）：_乙方（卖方）：_丙方（第三方金融机构）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代

12、表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方身份证明2. 乙方房屋所有权证等相关文件3. 贷款申请审核材料4. 还款计划表乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障。乙方有权保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并有权在房屋过户手续办理完毕后，向丙方提供房屋所有权证等相关文件。通过本合同的约定，乙方在确保房屋买卖顺利进行的同时，也能得到丙方作为贷款人的支持和保障。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方作为买方在本合同中也有一定的权益保障，但相较于乙方和丙方，甲方的权益相对较弱。甲方主要义务是按合同约定的还款计划及时还款，并保证贷款用途的合法性。在此合同中，甲方的主导地位相对较弱，更多的是承担义务和遵守合同约定。