甲与乙等房屋买卖合同纠纷上诉案.docx

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1、甲与乙等房屋买卖合同纠纷上诉案合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于_的房产（以下简称“该房产”），房产证号为_；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房产位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条 购买价格2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币_元整（大写：_元整），其中定金为人民币_元整。2.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_日内将该房产交付给乙方。

2、3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_%。4.2 若甲方未按本合同约定交付房产或存在影响乙方所有权的情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1 本合同附件一为该房产的房产证复印件。6.2 本合同附件二为该房产的地理位置示意图。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章

3、）之日起生效，有效期至_。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于_的房产（以下简称“该房产”），房产证号为_；乙方愿意购买该房产，并引入第三方主体进行交易担保和资金监管；经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条 第三方主体的引入1.1 为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方主体进行交易担保和资金监管。1.2 第三方主体应具备相应的资质和信誉，由甲方和乙方共同选定。第二条 第三方主体的责任和权益2.

4、1 第三方主体负责监督甲方按照约定时间、方式交付房产，并确保乙方按照约定时间、方式支付购房款。2.2 第三方主体应在本合同签订后_日内将该房产交付给乙方。2.3 第三方主体应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.4 第三方主体应收取交易服务费，收费标准为购房款的_%。第三条 甲方的权益保障3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。3.2 甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。3.3 甲方有权要求第三方主体确保乙方按照约定时间、方式支付购房款。3.4 甲方在履行本合同过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方主体协助维护甲方权益。第四条 乙方

5、的违约及限制条款4.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2 若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求第三方主体采取措施，直至解除本合同。4.3 若乙方未按本合同约定接收房产，甲方有权要求第三方主体协助维护甲方权益。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1 本合同附件一为该房产的房产证复印件。6.2 本合同附件二为该房产的地理位置示意图。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_。甲方（卖方）：_乙

6、方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具备资质和信誉的第三方主体，对交易过程进行担保和资金监管，从而保障甲方的权益。在全新的模式中，甲方作为卖方，其权益得到了更多的保障和重视。甲方有权要求第三方主体确保乙方按照约定时间、方式支付购房款，并在乙方违约时要求第三方主体协助维护甲方权益。这种以甲方权益为主导的合同模式，有利于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于_的房产（以下简称“该房产”），房产证号为_；乙方愿意购买该房产，并引

7、入第三方主体进行交易担保和资金监管；经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条 第三方主体的引入1.1 为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方主体进行交易担保和资金监管。1.2 第三方主体应具备相应的资质和信誉，由乙方和甲方共同选定。第二条 第三方主体的责任和权益2.1 第三方主体负责监督甲方按照约定时间、方式交付房产，并确保甲方按照约定时间、方式支付购房款。2.2 第三方主体应在本合同签订后_日内将该房产交付给乙方。2.3 第三方主体应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.4 第三方主体应收取交易服务费，收费标准为购房款的_%。第三条 乙方的权益保障3.1 乙方应按照本合同约定的时

8、间和方式支付购房款。3.2 乙方有权要求第三方主体确保甲方按照约定时间、方式交付房产。3.3 乙方在履行本合同过程中，如遇甲方违约，有权要求第三方主体协助维护乙方权益。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。4.2 若甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权要求第三方主体采取措施，直至解除本合同。4.3 若甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权要求第三方主体协助维护乙方权益。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1 本合同附件一为该房产的房产证复印件。6.2 本合同附件二

9、为该房产的地理位置示意图。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于，通过引入具备资质和信誉的第三方主体，对交易过程进行担保和资金监管，从而保障乙方的权益。在全新的模式中，乙方作为买方，其权益得到了更多的保障和重视。乙方有权要求第三方主体确保甲方按照约定时间、方式交付房产，并在甲方违约时要求第三方主体协助维护乙方权益。这种以乙方权益为主导的合同模式，有利于维护乙方的合法权益，促进交易的顺利进行。相比之下，甲方为主导的意义和目的在此合同中相对弱化。甲方应履行交付房产和支付购房款的义务，并受到违约及限制条款的约束。甲方在交易过程中需要遵守合同约定，确保房产交付和资金支付的顺利进行。通过这种方式，甲方和乙方之间的权益得到平衡，交易风险得到有效控制。