房屋租赁合同(我方为承租人版).docx

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1、房屋租赁合同(我方为承租人版)合同编号：_房屋租赁合同（我方为承租人版）本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_年_月_日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：_地址：_联系电话：_承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。第二条 租赁期限2

2、.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整（大写：_元整），租金每_个月支付一次。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应在租赁期内保证房屋

3、及附属设施、设备的安全和正常使用。如因房屋结构、设备、设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2 甲方应按照合同约定及时维修房屋及附属设施、设备，确保房屋及附属设施、设备处于良好状态。4.3 甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气等开户、过户、结算事宜。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施、设备。5.2 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施、设备，如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、设施、设备，不得将房屋转租、转让

4、或转借给他人。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。6.3 如因政策、法律等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决，并可根据实际情况解除本合同。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2 甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_%。7.3 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支

5、付违约金，违约金为本合同约定的租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿遵守本合同的约定。8.3 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（我方为承租人版）本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_

6、年_月_日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：_地址：_联系电话：_承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：_地址：_联系电话：_担保人（以下简称“第三方”）：身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务；第三方作为乙方的担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合

7、同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整（大写：_元整），租金每_个月支付一次。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施、设备的安全和正常使用。如因房屋结构、设备、设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2 甲方应按照合同

8、约定及时维修房屋及附属设施、设备，确保房屋及附属设施、设备处于良好状态。4.3 甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气等开户、过户、结算事宜。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施、设备。5.2 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施、设备，如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、设施、设备，不得将房屋转租、转让或转借给他人。第六条 第三方的主体责任及义务6.1 第三方作为乙方的担保人，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定

9、履行义务，第三方应承担相应的违约责任。6.2 第三方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期未付租金，第三方应承担乙方应支付的滞纳金。6.3 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担违约金或其他赔偿责任。第七条 甲方优先权利7.1 甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，如乙方拟将房屋转售，乙方应通知甲方，并给予甲方优先购买的机会。7.2 甲方在租赁期间享有房屋抵押权，如乙方违约，甲方有权依法行使抵押权。7.3 甲方在租赁期间享有房屋处置权，如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条 乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期未付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离

10、出租房屋。8.2 乙方擅自改变房屋结构、设施、设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。8.3 乙方将房屋转租、转让或转借给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿遵守本合同的约定。9.第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议（我方为受让方版）本股权转让协议（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订：转让方（以下简称“甲方”）：身份证号码：_地址：_联系电话：_受让方（以下简称“乙方”）：身份证号码：_地址：_

11、联系电话：_担保方（以下简称“第三方”）：身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方持有_公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将该股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并按照本协议的约定支付转让款、履行相关义务；第三方作为乙方的担保方，愿意为乙方履行本协议提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 股权描述1.1 甲方持有的目标公司的股权比例为_%，股权对应的注册资本为人民币_元整（大写：_元整）。1.2 目标公司的基本情况详见附件一。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 乙方应向甲方支付的股权转让款为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应按照本协议约定的付款期

12、限和方式，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条 甲方权利和义务3.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致目标公司或其他方主张权利的，甲方应承担相应的法律责任。3.2 甲方应在股权转让完成后，协助乙方办理相关的股权变更手续。3.3 甲方应在转让股权后，继续履行对目标公司的相关义务，包括但不限于出资义务、表决权等。第四条 乙方权利和义务4.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付股权转让款。4.2 乙方应在股权转让完成后，按照甲方的协助，办理相关的股权变更手续。4.3 乙方应在成为目标公司股东后，依法行使股东权利，并履行股东义务。第五条 第三方的主体责任及义务5.1 第三方

13、作为乙方的担保方，应对乙方在本协议项下的义务承担连带责任。如乙方未能按照本协议约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。5.2 第三方应确保乙方按照本协议约定支付股权转让款，如乙方逾期未支付转让款，第三方应承担乙方应支付的滞纳金。5.3 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担违约金或其他赔偿责任。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期未支付股权转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付应付的转让款及滞纳金。6.2 乙方未按照本协议约定履行股东义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3 乙方在成为目标公司股东后，不得转让或处分其持有的股权，未经甲方同意，不得将股

14、权再次转让给第三方。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿遵守本协议的约定。7.3 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 本协议以乙方为主导，旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。8.2 通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在成为目标公司股东后，能够更好地行使股东权利，并履行股东义务。8.3 乙方为主导的目的在于平衡甲乙双方的权利义务，确保乙方的投资安全和合法权益。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 本协议弱化甲方为主导的地位，以平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方在股权转让过程中过度强势。9.2 通过设置甲方的违约及限制条款，限制甲方在股权转让后的权利行使，保护乙方的合法权益。9.3 弱化甲方为主导的目的在于促进甲乙双方的平等合作，实现互利共赢。附件一：目标公司基本情况（以下为附件内容，根据实际情况填写）