2024个人抵押借款合同范例(合同范本).docx

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1、合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号码：_地址：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_地址：_鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元整（大写：_元整）。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.甲方应在借款期限届满前将本息一次性还清。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按月支付利息，利息支付方式为转账至乙方指定的银行账户。2.借款本金及其剩余利息，甲方应按本合同约定的期限一次性还清。第五条抵押物1.甲方以其名下的位于_的房产（

2、房产证编号：_）作为借款的抵押物。2.甲方应在本合同签订之日起_日内办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等范围内。3.抵押物办理完毕抵押登记手续后，甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条违约责任1.甲方未按本合同约定按时还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金日违约金率（年利率365天）。2.甲方未按本合同约定使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友

3、好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条附件本合同附件包括：1.甲方提供的抵押物房产证复印件。2.乙方提供的借款人信用评估报告。3.其他双方认为需要附加的文件。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号码：_地址：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_地址：_第三方主体（担保人）：_身份证号码：_地址：_鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保甲方权益，特引入第三方主

4、体作为担保人，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.第三方主体同意为甲方提供担保，承诺在甲方未能按本合同约定按时还款时，承担相应的还款责任。2.第三方主体应承担与甲方同等的还款责任，确保乙方的权益得到保障。3.第三方主体应在本合同签订之日起_日内办理完毕担保手续，将担保权设立在借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等范围内。第二条甲方的权益保障1.甲方有权按照本合同约定使用借款。2.甲方有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。3.甲方在按时还款的前提下，有权享受借款合同约定的利率和还款期限等权益。4.甲方有权在合同履行过程中，对

5、担保人的担保能力进行监督和评估。第三条乙方的违约及限制条款1.乙方未按本合同约定按时提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期借款金额日违约金率（年利率365天）。2.乙方未按本合同约定支付利息的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第四条还款方式及期限1.甲方应按月支付利息，利息支付方式为转账至乙方指定的银行账户。2.借款本金及其剩余利息，甲方应按本合同约定的期限一次性还清。3.甲方未按约定还款的，第三方主体应按照本合同约定承担还款责任。第五条抵押物1.甲方以其名下的位于_的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物。2.甲方应在本合同签订之日

6、起_日内办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等范围内。3.抵押物办理完毕抵押登记手续后，甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附件本合同附件包括：1.甲方提供的抵押物房产证复印件。2.乙方提供的借款人信用评估报告。3.第三方主体提供的担保能力证明文件。4.其他双方认为需要附加的文件。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体

7、签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方提供担保，确保乙方的权益得到保障。在甲方未能按合同约定还款的情况下，第三方主体承担还款责任，减轻乙方的风险。同时，第三方主体的介入也有利于提高甲方的信用度，使其能够获得更优惠的贷款条件。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体作为担保人，甲方能够在借款过程中享受到更多的权益保障。甲方有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。甲方在按时还款的前提下，有权享受借款合同约定的利率和还款期限等权益。第三方主体的介入也有利于甲方获得更低的贷

8、款利率，降低融资成本。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号码：_地址：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_地址：_第三方主体（担保人）：_身份证号码：_地址：_鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保乙方权益，特引入第三方主体作为担保人，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.第三方主体同意为乙方提供担保，承诺在甲方未能按本合同约定按时还款时，承担相应的还款责任。2.第三方主体应承担与甲方同等的还款责任，确保乙方的权益得到保障。3.第三方主体应在本合同签订之日起_日内办理完毕担保手续，将担保权设立在借款本金及利息、违约金

9、、损害赔偿金、实现债权的费用等范围内。第二条乙方的权益保障1.乙方有权按照本合同约定收取借款本金及利息。2.乙方有权要求第三方主体履行担保责任，确保甲方的还款义务得到履行。3.乙方在甲方按时还款的前提下，有权享受借款合同约定的利率和还款期限等权益。4.乙方有权在合同履行过程中，对担保人的担保能力进行监督和评估。第三条甲方的违约及限制条款1.甲方未按本合同约定按时还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期借款金额日违约金率（年利率365天）。2.甲方未按本合同约定使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第四条还款方式及期限1

10、.甲方应按月支付利息，利息支付方式为转账至乙方指定的银行账户。2.借款本金及其剩余利息，甲方应按本合同约定的期限一次性还清。3.甲方未按约定还款的，第三方主体应按照本合同约定承担还款责任。第五条抵押物1.甲方以其名下的位于_的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物。2.甲方应在本合同签订之日起_日内办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等范围内。3.抵押物办理完毕抵押登记手续后，甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以

11、向有管辖权的人民法院起诉。第七条附件本合同附件包括：1.甲方提供的抵押物房产证复印件。2.乙方提供的借款人信用评估报告。3.第三方主体提供的担保能力证明文件。4.其他双方认为需要附加的文件。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体作为担保人，乙方能够在借款过程中享受到更多的权益保障。乙方有权要求第三方主体履行担保责任，确保甲方的还款义务得到履行。乙方在甲方按时还款的前提下，有权享受借款合同约定的利率和还款期限等权益。第三方主体的介入也有利于乙方获得更低的贷款利率，降低融资成本。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的权益保障。通过设定甲方的违约及限制条款，以及对抵押物的要求，乙方能够更好地确保其权益得到实现。同时，通过第三方主体的介入，乙方能够将风险分散，减轻自身的负担。