2024年上海租房合同标准范本(合同范本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_上海市_区_路_号_栋_单元_号。1.2房屋结构及面积：_平方米，共_室_厅_卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指

2、定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3、但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8

4、.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应

5、按甲方的要求承担相应的违约责任。第二条房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：_上海市_区_路_号_栋_单元_号。2.2房屋结构及面积：_平方米，共_室_厅_卫。2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每

6、逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定支付租金。6.2乙方应合理

7、使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。6.4乙方同意在其账户内预存一定金额的维修基金，以备不时之需。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方应在甲方要求的时间内代乙方支付。7.3丙方在合同期内享有对房屋的监督检查权，以确保合同的履行。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方作为担保方，如未能履行其担保责任，应按甲方的要求承担相应的违约责

8、任。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行改动、转租、转让或抵押。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方的角色和责任1.1丙方

9、作为第三方担保方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应按甲方的要求承担相应的违约责任。1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方应在甲方要求的时间内代乙方支付。第二条房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：上海市某区某路某号。2.2房屋结构及面积：_平方米，共_室_厅_卫。2.3甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

10、第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住于甲方出租的房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。5.4乙方同意在其账户内预存一定金额的维修基金，以备不时之需。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附

11、属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4甲方在合同期内放弃对房屋的监督检查权，不得对乙方在租赁期内的居住和使用进行干涉。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方应在甲方要求的时间内代乙方支付。7.3丙方在合同期内放弃对房屋的监督检查权，不得对乙方在租赁期内的居住和使用进行干涉。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方作为担保方，如未能履行其担保责任，应按甲方的要求承担相应的违约责任。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行改动、转租、转让或抵押。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订