2024年版房屋土地出租合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋土地出租合同甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称一、出租房屋及土地概况1.1甲方出租的房屋及土地位于填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，土地面积为填写土地面积，土地用途为填写土地用途。1.2房屋及土地的权属证明文件已提交乙方，乙方已进行核实。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租金标准为填写租金标准，如“每月每平方米人民币元”，租金按月支付。2.3乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金填写

2、押金金额，如“人民币万元”。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及土地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在填写具体日期内退还乙方押金。四、房屋及土地使用4.1乙方按照本合同约定的用途使用房屋及土地，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得擅自转租、转让或以其他方式将出租的房屋及土地提供给第三方使用。4.3乙方应合理使用房屋及土地，爱护公共设施，不得进行任何违法活动。五、维修责任5.1甲方负责出租房屋及土地的正常维护、维修，确保房屋及土地的安全。5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。六、合同的提前解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本

3、合同，应提前填写提前解除通知期，如“三个月”书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方提前解除合同通知后填写解除合同答复期限，如“一个月”内予以答复。6.3甲方同意乙方提前解除合同的，双方按照本合同约定办理合同解除手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽

4、事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.房屋及土地权属证明文件2.租赁押金收据3.房屋及土地现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋土地出租合同甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称一、出租房屋及土地概况1.1甲方出租的房屋及土地位于填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，土地面积为填写土地面积，土地用途为填写土地用途。1.2房屋及土地的权属证明文件已提交乙方

5、和丙方，乙方和丙方已进行核实。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与房屋及土地出租相关的专业服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业管理等。2.2丙方应保证其提供服务的专业性和合法性，确保甲乙双方的权益得到保障。三、乙方的权利与义务3.1乙方按照本合同约定的用途使用房屋及土地，并按照约定的租金标准支付租金。3.2乙方不得擅自转租、转让或以其他方式将出租的房屋及土地提供给第三方使用。3.3乙方应合理使用房屋及土地，爱护公共设施，不得进行任何违法活动。四、甲方的权利与义务4.1甲方负责出租房屋及土地的正常维护、维修，确保房屋及土地的安全。4.2甲方应按照约定时间接收

6、租金，并提供房屋及土地的相关使用权。4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对出租的房屋及土地进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。五、违约责任及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋及土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。六、合同的提前解除6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前填写提前解除通知期，如“三个月”书面通知乙方和丙方。6.2乙方和丙方应在收到甲方提前解除合同通知后填写解除合同答复期限，

7、如“一个月”内予以答复。6.3甲方同意乙方和丙方提前解除合同的，双方按照本合同约定办理合同解除手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名

8、）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.房屋及土地权属证明文件2.租赁押金收据3.房屋及土地现状照片4.丙方提供的专业服务协议第三方主体丙方介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保甲乙双方的权益得到保障，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保证甲方的权益得到充分的保障。乙方的违约及限制条款能够保证乙方按照约定的方式使用房屋及土地，确保甲方的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称一、出租仓库概况1.1甲方出租的仓库位于填写具体地址，仓库结构为填写仓库结构，仓库面积

9、为填写仓库面积。1.2仓库的权属证明文件已提交乙方和丙方，乙方和丙方已进行核实。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与仓库租赁相关的专业服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业管理等。2.2丙方应保证其提供服务的专业性和合法性，确保甲乙双方的权益得到保障。三、甲方的权利与义务3.1甲方应保证仓库的真实性、合法性和安全性，确保仓库符合乙方租赁用途的要求。3.2甲方应在约定时间接收租金，并提供仓库的相关使用权。3.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对出租的仓库进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。四、乙方的权利与义务4.1乙方按照本合同约定的用途使用仓库

10、，并按照约定的租金标准支付租金。4.2乙方不得擅自转租、转让或以其他方式将出租的仓库提供给第三方使用。4.3乙方应合理使用仓库，爱护公共设施，不得进行任何违法活动。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供仓库的，应按照逾期天数支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方未经乙方同意擅自改变仓库用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。六、合同的提前解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前填写提前解除通知期，如“三个月”书面通知甲方和丙方。6.2甲方和丙方应在收到乙方提前解除合同通知

11、后填写解除合同答复期限，如“一个月”内予以答复。6.3甲方同意乙方提前解除合同的，双方按照本合同约定办理合同解除手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.仓库权属证明文件2.租赁押金收据3.仓库现状照片4.丙方提供的专业服务协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，使乙方在租赁过程中具有更多的主动权和话语权。弱化甲方为主导的意义和目的则在于平衡甲乙双方的权益，避免甲方过于强势而乙方权益受到损害。