2024年上海市租房合同范本.docx

《2024年上海市租房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年上海市租房合同范本.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号2024年上海市租房合同范本甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于上海市具体地址，房屋结构为房屋结构，建筑面积为建筑面积平方米。1.2房屋的权属证明文件为权属证明文件名称，甲方对该房屋享有完全的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1

2、租金为人民币元整（大写：租金数额元整），每月租金支付日期支付。3.2乙方支付租金的方式为：支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：押金数额元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方

3、负责维修。第六条合同的变更与解除6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。6.2除不可抗力因素外，双方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付人民币元整（大写：违约金数额元整）的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签

4、订日期：合同签订日期附件：1.房屋权属证明文件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年上海市租房合同范本甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（第三方担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于上海市具体地址，房屋结构为房屋结构，建筑面积为建筑面积平方米。1.2房屋的权属证明文件为权属证明文件名称，甲方对该房屋享有完全的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁月数个月。2.2租

5、赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（大写：租金数额元整），每月租金支付日期支付。3.2乙方支付租金的方式为：支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：押金数额元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明

6、进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方支付相应款项。6.2甲方享有房屋出租权，有权根据市场行情调整租金，并要求乙方按本合同约定支付租金及押金。6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，以确保房屋的安全和使用性能。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额滞纳金比例。7.2乙方未按本合同约

7、定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额违约金比例。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：合同签订日期附件：1.房屋权属证明文件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据第三方介入的意义和目的：第三方担保方的

8、介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方支付相应款项，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年上海市租房合同范本甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（第三方担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于上海市具体地址，房屋结构为房屋结构，建筑面积为建筑面积平方米。1.2房屋的权属证明文件为权属

9、证明文件名称，甲方对该房屋享有完全的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（大写：租金数额元整），每月租金支付日期支付。3.2乙方支付租金的方式为：支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：押金数额元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，

10、甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按时交付房屋或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方支付相应款项。6.2乙方享有租赁房屋的权利，有权根据合同约定支付租金及押金。6.3乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的财产权。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲

11、方逾期交付房屋的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额滞纳金比例。7.2甲方未按本合同约定交付房屋或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额违约金比例。7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用权益，不得随意进入租赁房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：合同签订日期附件：1.房屋权属证明文件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中享有更多的权利和利益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期间更好地行使权利，保障自己的利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时要求甲方支付违约金，从而维护自己的合法权益。弱化甲方为主导的意义和