2024年版商用房出租合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称一、出租房产描述1.1甲方出租的房产位于填写具体地址，建筑面积为填写具体面积平方米。1.2房产证号：填写房产证号。1.3甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为填写具体年数年，自填写开始日期起至填写结束日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为填写具体金额元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方

2、应在每季度第一个月的前填写具体天数天内支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写具体比例作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写具体金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产使用及维修5.1乙方须按房产的用途合法使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变

3、更本合同。如确需解除或变更本合同，必须经双方协商一致，并书面确认。6.2一方未按本合同约定履行义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订

4、日期附件：房产证复印件、租赁押金收据等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称一、出租房产描述1.1甲方出租的房产位于填写具体地址，建筑面积为填写具体面积平方米。1.2房产证号：填写房产证号。1.3甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、丙方角色及责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供与房产租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应确保提供服务的质量和效率，保障甲方和乙方的合法权益。2.3丙方应承担因提供服务不当而产生的所有责

5、任和损失。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为填写具体年数年，自填写开始日期起至填写结束日期止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金甲乙丙三方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为填写具体金额元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前填写具体天数天内支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写具体比例作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方权益主导本合同的履行。甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，确保合同条款得到充分执行。5.2甲方享有丙方提供的服务质量监督权，

6、丙方应及时响应甲方的监督要求，提供必要的服务记录和报告。5.3甲方对乙方租赁房产的使用有监督权，乙方不得擅自改变房产用途，不得转租、转让或抵押。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的直接损失。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房产从事非法活动，否则一切后果由乙方自行承担。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为甲

7、方提供了额外的保障和服务，使甲方能够更好地管理房产，提高房产的租赁价值。8.2丙方的介入为乙方提供了更加完善的服务，保障了乙方在租赁期间的权益。8.3丙方的介入有利于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履行效率。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方为主导本合同的履行，确保了甲方的合法权益得到最大程度的保障。9.2甲方为主导有利于明确乙方的违约责任，提高了合同的执行力。9.3甲方为主导为甲方提供了更大的权益空间，使甲方能够在租赁过程中更好地维护自身的利益。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名

8、丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：房产证复印件、租赁押金收据、丙方服务协议等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称一、出租房产描述1.1甲方出租的房产位于填写具体地址，建筑面积为填写具体面积平方米。1.2房产证号：填写房产证号。1.3甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、丙方角色及责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供与房产租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应确保提供服务的质量和效率，保障

9、甲方和乙方的合法权益。2.3丙方应承担因提供服务不当而产生的所有责任和损失。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为填写具体年数年，自填写开始日期起至填写结束日期止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金甲乙丙三方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为填写具体金额元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前填写具体天数天内支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写具体比例作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方权益主导本合同的履行。乙方有权监督甲方和丙方的合同履行情况，

10、确保合同条款得到充分执行。5.2乙方享有丙方提供的服务质量监督权，丙方应及时响应乙方的监督要求，提供必要的服务记录和报告。5.3乙方对甲方租赁房产的使用有监督权，甲方不得擅自改变房产用途，不得转租、转让或抵押。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未经乙方同意，擅自改变房产用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.2甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房产从事非法活动，否则一切后果由甲方自行承担。6.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提

11、起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导本合同的履行，确保了乙方合法权益得到最大程度的保障。8.2乙方为主导有利于明确甲方的违约责任，提高了合同的执行力。8.3乙方为主导为乙方提供了更大的权益空间，使乙方能够在租赁过程中更好地维护自身的利益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1弱化甲方为主导的意义，使合同的决策过程更加公平、透明。9.2弱化甲方为主导的目的，有助于促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：房产证复印件、租赁押金收据、丙方服务协议等。