2024年版房屋抵押借款简易合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：借款人身份证号码_贷款人身份证号码合同名称：2024年最新版房屋抵押借款简易合同甲方（借款人）：借款人全名身份证号码：借款人身份证号码地址：借款人地址联系电话：借款人联系电话乙方（贷款人）：贷款人全名身份证号码：贷款人身份证号码地址：贷款人地址联系电话：贷款人联系电话鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供上述借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币具体金额元整（大写：具体金额元整）。第二条借款用途甲方保证借款用于借款用途，并承诺不将借款用于非法用途。第三条借款期限借款期限为具体年数年，自

2、起始日期起至结束日期止。第四条借款利率借款年利率为具体百分比%，按年支付利息。第五条还款方式甲方应按月偿还本金具体金额元及相应利息。还款方式为转账至乙方指定的银行账户。第六条抵押物第七条抵押权的实现甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。第八条合同的变更和解除合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，另一方均有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条附件本合同附件包括：1.甲方的房屋所有权证复

3、印件2.甲方的身份证复印件3.乙方的身份证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：借款人全名签字/盖章日期：签字/盖章日期乙方（贷款人）：贷款人全名签字/盖章日期：签字/盖章日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：2024年最新版房屋抵押借款简易合同甲方（借款人）：借款人全名身份证号码：借款人身份证号码地址：借款人地址联系电话：借款人联系电话乙方（贷款人）：贷款人全名身份证号码：贷款人身份证号码地址：贷款人地址联系电话：贷款人联系电话第三方（担保人）：担保人全名身份证号码：担保人身份证号码地址：担保人地址联系电话：担保人联系电话鉴于甲方愿意

4、以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供上述借款，为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保人，为甲方提供担保服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币具体金额元整（大写：具体金额元整）。第二条借款用途甲方保证借款用于借款用途，并承诺不将借款用于非法用途。第三条借款期限借款期限为具体年数年，自起始日期起至结束日期止。第四条借款利率借款年利率为具体百分比%，按年支付利息。第五条还款方式甲方应按月偿还本金具体金额元及相应利息。还款方式为转账至乙方指定的银行账户。第六条抵押物第七条担保人的责任第三方作为担保人，为甲方的借款提供担保。甲

5、方未能按约定偿还借款本息的，乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条担保方式第三方同意以其全部财产承担保证责任，确保甲方按期偿还借款本息。第九条合同的变更和解除合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，另一方均有权要求违约方承担违约责任。第十条甲方的权利甲方在本合同项下的权利包括但不限于：1.按期获得借款的权利；2.在约定的借款期限内，享有借款本金和利息的还款权利；3.在第三方未履行担保责任时，向第三方追偿的权利；4.在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。第十一条乙方的违约及限制条款乙方违反本合同的约定，甲方有

6、权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟还款、支付违约金等。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：借款人全名签字/盖章日期：签字/盖章日期乙方（贷款人）：贷款人全名签字/盖章日期：签字/盖章日期第三方（担保人）：担保人全名签字/盖章日期：签字/盖章日期第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在借款期限内按期偿还借款本息。同时，第三方作为担保人，增加了乙方的信任度，降低了乙方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中

7、的权益得到保障，同时通过合同条款的设定，使甲方在履行合同过程中享有更多的权利和利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：2024年最新版房屋抵押借款简易合同甲方（借款人）：借款人全名身份证号码：借款人身份证号码地址：借款人地址联系电话：借款人联系电话乙方（贷款人）：贷款人全名身份证号码：贷款人身份证号码地址：贷款人地址联系电话：贷款人联系电话第三方（担保人）：担保人全名身份证号码：担保人身份证号码地址：担保人地址联系电话：担保人联系电话鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供上述借款，为确保乙方权益，乙方邀请第三方作为担保人，为乙方提供担保服务，双方为

8、明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币具体金额元整（大写：具体金额元整）。第二条借款用途甲方保证借款用于借款用途，并承诺不将借款用于非法用途。第三条借款期限借款期限为具体年数年，自起始日期起至结束日期止。第四条借款利率借款年利率为具体百分比%，按年支付利息。第五条还款方式甲方应按月偿还本金具体金额元及相应利息。还款方式为转账至乙方指定的银行账户。第六条抵押物第七条担保人的责任第三方作为担保人，为乙方的借款提供担保。甲方未能按约定偿还借款本息的，乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条担保方式第三方同意以其全部财产承担保证责任，确保乙

9、方按期收回借款本息。第九条甲方的违约及限制条款甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟还款、支付违约金等。第十条乙方的权利乙方在本合同项下的权利包括但不限于：1.在约定的借款期限内，按期收取借款本金和利息的权利；2.在甲方未履行还款义务时，行使抵押权，处置抵押物以收回借款本息的权利；3.在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。第十一条合同的变更和解除合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，另一方均有权要求违约方承担违约责任。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：借款人全名签字/盖章日期：签字/盖章日期乙方（贷款人）：贷款人全名签字/盖章日期：签字/盖章日期第三方（担保人）：担保人全名签字/盖章日期：签字/盖章日期乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在借款过程中的权益得到保障，同时通过合同条款的设定，使乙方在履行合同过程中享有更多的权利和利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益，使甲方在履行合同过程中受到更多的限制和约束，以保障乙方的权益。