2024年小商铺租赁合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：待填写甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于待填写，具体门牌号为待填写。1.2商铺面积：约为待填写平方米。1.3商铺现状：商铺内部设施齐全，具备经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自2024年待填写月待填写日起至202待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付

2、至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：待填写。四、费用承担4.1甲方负责承担商铺物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担水电费、网络费用等经营性费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提

3、起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：2024年待填写月待填写日附件：1.商铺所有权证复印件2.商铺内部设施清单3.物业管理费收费标准4.公共维修基金使用管理办法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写丙方（担保人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于待填写，具体门牌号为待填写。1.2商铺面积：约为待填写平方米。1.3商铺现

4、状：商铺内部设施齐全，具备经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自2024年待填写月待填写日起至202待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：待填写。四、费用承担4.1甲方负责承担商铺物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担水电费、网络费用等经营性费用。五、甲方权益保障5.1丙方作为乙方的信用担保人，承诺在

5、乙方违约时承担相应的经济责任。5.2甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用符合合同约定。5.3甲方有权在合同期内要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4甲方有权在合同期内要求乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方如未按照约定的用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方如擅自将商铺转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7

6、.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为信用担保人，介入本合同旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。8.2丙方的介入有助于增强甲方的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。8.3丙方的介入可以使甲方在租赁期内更加专注于商铺的管理和维护，提高商铺的使用价值。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约的风险，确保合同的顺利履行。9.3甲方通过设定租金支付方式和期限等条

7、款，确保租金的稳定收入。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：2024年待填写月待填写日附件：1.商铺所有权证复印件2.商铺内部设施清单3.物业管理费收费标准4.公共维修基金使用管理办法5.信用担保人丙方的资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写丙方（担保人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于待填写，具体门牌号为待填写。1.2商铺面积：约为待填写平方米。1.3商铺现状：商

8、铺内部设施齐全，具备经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自2024年待填写月待填写日起至202待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：待填写。四、费用承担4.1甲方负责承担商铺物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担水电费、网络费用等经营性费用。五、乙方权益保障5.1丙方作为甲方的信用担保人，承诺在甲方违

9、约时承担相应的经济责任。5.2乙方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用符合合同约定。5.3乙方有权在合同期内要求甲方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方有权在合同期内要求甲方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方如未按照约定的用途使用商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方如擅自将商铺转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。七、争议解决7.1本

10、合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为信用担保人，介入本合同旨在确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的权益。8.2丙方的介入有助于增强乙方对合同的信心，降低乙方因甲方违约而产生的风险。8.3丙方的介入可以使乙方在租赁期内更加专注于商铺的管理和维护，提高商铺的使用价值。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低甲方违约的风险，确保合同的顺利履行。9.3乙方通过设定租金支付方式和期限等条款，确保租金的稳定收入。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：2024年待填写月待填写日附件：1.商铺所有权证复印件2.商铺内部设施清单3.物业管理费收费标准4.公共维修基金使用管理办法5.信用担保人丙方的资质证明文件