2024年商品房购房合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号2024年商品房购房合同范本合同双方：买方：姓名：填写买方姓名性别：填写买方性别身份证号：填写买方身份证号码住址：填写买方住址卖方：名称：填写卖方名称法定代表人：填写卖方法定代表人姓名住所：填写卖方住所第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：填写房屋具体地址1.2房屋结构：填写房屋结构类型，例如：住宅、商业等1.3房屋面积：填写房屋建筑面积1.4房屋所有权证号：填写房屋所有权证号第二条房屋购买价格2.1买方同意以人民币填写金额元（大写：填写金额的大写形式元整）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付人民币填写金额元作为定金，该定金在买方按约履行本合同后转为购

2、房款的一部分。2.3买方应按双方约定的付款方式及时间，支付剩余购房款。第三条交付及验收3.1卖方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给买方。3.2买方应在收到该房屋时，对房屋进行查验。如发现与本合同约定的房屋状况不符，买方有权要求卖方按照本合同的约定进行修复或退还部分购房款。第四条质量保证4.1卖方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定，并按照约定的交付时间交付。4.2如该房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照本合同的约定进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1如卖方未按照本合同约定的时间交付该房屋，应按照买方已支付购房款的填写比例%向买方支付违约金。5.2如买方未按照本合同约

3、定的时间支付购房款，应按照逾期支付金额的填写比例%向卖方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写具体的人民法院名称诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。附件：1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图买方（盖章）：卖方（盖章）：签订日期：填写合同签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房购房合同范本（甲方权益主导）合同三方：甲方（买方）：名称：填写甲方公司名称法定代表人：填写甲方法定代表人姓名住所：填写甲方住所乙方（卖方）：名称：

4、填写乙方公司名称法定代表人：填写乙方法定代表人姓名住所：填写乙方住所丙方（第三方）：名称：填写丙方公司名称法定代表人：填写丙方法定代表人姓名住所：填写丙方住所第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋进行产权调查及风险评估，并确保该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。1.2丙方应协助甲方办理购房贷款相关事宜，并提供专业的财务咨询服务。1.3丙方在交易过程中提供担保服务，确保交易安全顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方享有对该房屋的优先购买权，丙方应确保甲方在同等条件下优先购买该房屋。2.2甲方有权根据本合同约定，要求乙方按期交付该房屋。2.3甲方在购房过程中所支付的费用，包

5、括但不限于定金、购房款、税费等，丙方应提供担保服务，确保甲方资金安全。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应保证该房屋的实际状况与丙方提供的信息相符，如存在虚假陈述或重大隐瞒，甲方有权要求乙方退还已支付的全部购房款，并要求丙方承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间交付该房屋，如逾期交付，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款的填写比例%乘以逾期天数。第四条丙方义务及违约限制4.1丙方应按照本合同约定，履行第三方主体职责，如未能履行或履行不当，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应确保交易过程中的信息安全，如发生信息泄露，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔

6、偿责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写具体的人民法院名称诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。附件：1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.丙方提供的购房贷款及财务咨询相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：填写合同签订日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房购房合同范本（乙方权益主导）合同三方：甲方（买方）：名称：填写甲方公司名称法定代表人：填写甲方法定代表人姓名住所：填写甲方住所乙方（卖方）：名称：

7、填写乙方公司名称法定代表人：填写乙方法定代表人姓名住所：填写乙方住所丙方（第三方）：名称：填写丙方公司名称法定代表人：填写丙方法定代表人姓名住所：填写丙方住所第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋进行产权调查及风险评估，并确保该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。1.2丙方应协助乙方办理购房贷款相关事宜，并提供专业的财务咨询服务。1.3丙方在交易过程中提供担保服务，确保交易安全顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方享有对该房屋的优先出售权，丙方应确保乙方在同等条件下优先出售该房屋。2.2乙方有权根据本合同约定，要求甲方按期支付购房款。2.3乙方在出售过程中所获得的收益，包

8、括但不限于购房款、税费等，丙方应提供担保服务，确保乙方收益安全。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应保证按照本合同约定的时间支付购房款，如逾期支付，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分购房款的填写比例%乘以逾期天数。3.2甲方应按照本合同约定的时间接收该房屋，如逾期接收，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期接收部分购房款的填写比例%乘以逾期天数。第四条丙方义务及违约限制4.1丙方应按照本合同约定，履行第三方主体职责，如未能履行或履行不当，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应确保交易过程中的信息安全，如发生信息泄露，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写具体的人民法院名称诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。附件：1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.丙方提供的购房贷款及财务咨询相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：填写合同签订日期