2024年版商场租赁合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号甲方（出租方）：地址：甲方详细地址法定代表人：甲方法定代表人姓名联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：地址：乙方详细地址法定代表人：乙方法定代表人姓名联系电话：乙方联系电话一、租赁物业及租赁面积1.2乙方仅可在租赁区域内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁区域的使用性质。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为具体年数年，自起始日期起至终止日期止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前具体时间个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月具体金额元，按月支付。3.2乙方应在每月具体日期日前将

2、当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1乙方应承担租赁区域内的水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方应承担租赁区域外的公共费用。五、维修责任5.1甲方负责对租赁区域外的共用设施进行维护和保养。5.2乙方负责对租赁区域内的设施进行维护和保养。六、合同的变更和终止6.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前具体时间个月书面通知对方。6.2本合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁区域，并支付因迁离产生的相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商

3、解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日附件：1.租赁区域平面图2.甲方拥有物业权的证明文件3.乙方经营范围的证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：甲方详细地址法定代表人：甲方法定代表人姓名联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：地址：乙方详细地址法定代表人：乙方法定代表人姓名联系电话：乙方联系电话丙方（第三方合作方）：地址：丙方详细地址法定代表人：丙方法定代表人姓名联系电话：丙方联系

4、电话一、租赁物业及租赁面积1.2乙方仅可在租赁区域内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁区域的使用性质。二、丙方权益及责任2.1丙方作为第三方合作方，同意为乙方提供市场推广、顾客引流、商品配送等辅助服务。2.2丙方应确保所提供的辅助服务符合甲方的要求，不得损害甲方的权益。2.3丙方在提供辅助服务过程中产生的费用，由乙方承担。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为具体年数年，自起始日期起至终止日期止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前具体时间个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月具体金额元，按月支付。4.2乙方应在

5、每月具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、费用承担5.1乙方应承担租赁区域内的水、电、物业管理费等公共费用。5.2甲方应承担租赁区域外的公共费用。5.3丙方在提供辅助服务过程中产生的费用，由乙方承担。六、甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合租赁目的。6.2甲方有权要求乙方在租赁区域内进行装修、改造，但应提前具体时间个月与乙方协商一致。6.3甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照甲方指定的价格购买甲方提供的商品或服务。6.4甲方在租赁期间内，有权享有乙方经营成果的分成，具体比例由双方另行协商确定。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，甲方

6、有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2乙方在租赁期间内，不得将租赁区域转租给第三方。7.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁区域的使用性质。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日附件：1.租赁区域平面图2.甲方拥有物业权的证明文件3.乙方经营范围的证明文件4.丙方提供的辅助服务内容及其费用

7、明细第三方介入的意义和目的在于为乙方提供辅助服务，支持乙方的经营活动，从而提高甲方的租金收入和物业价值。同时，通过增加甲方的权利条款和利益保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，规范乙方的经营行为，降低甲方承担的风险。第三方介入使得甲方能够更好地实现合同目的，确保甲方的权益得到最大化第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：地址：甲方详细地址法定代表人：甲方法定代表人姓名联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：地址：乙方详细地址法定代表人：乙方法定代表人姓名联系电话：乙方联系电话丙方（第三方合作方）：地址：丙方详细地址法定代表人：丙方法定代表人姓名联系电话：丙方

8、联系电话一、租赁物业及租赁面积1.2乙方仅可在租赁区域内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁区域的使用性质。二、丙方权益及责任2.1丙方作为第三方合作方，同意为乙方提供技术支持、市场推广、顾客引流等辅助服务。2.2丙方应确保所提供的辅助服务符合乙方的要求，不得损害乙方的权益。2.3丙方在提供辅助服务过程中产生的费用，由乙方承担。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为具体年数年，自起始日期起至终止日期止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前具体时间个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月具体金额元，按月支付。4.2乙方

9、应在每月具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、费用承担5.1乙方应承担租赁区域内的水、电、物业管理费等公共费用。5.2甲方应承担租赁区域外的公共费用。5.3丙方在提供辅助服务过程中产生的费用，由乙方承担。六、乙方权利及利益保障6.1乙方有权监督甲方的物业管理工作，确保甲方的管理工作符合租赁目的。6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，提供必要的经营支持和服务。6.3乙方在租赁期间内，有权享有丙方提供的辅助服务所带来的经营成果的所有权，具体比例由双方另行协商确定。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方在租赁期间

10、内，不得将租赁区域转租给第三方。7.3甲方在租赁期间内，不得擅自改变租赁区域的使用性质。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日附件：1.租赁区域平面图2.甲方拥有物业权的证明文件3.乙方经营范围的证明文件4.丙方提供的辅助服务内容及其费用明细乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和利益保障，使乙方在租赁过程中获得更多的自主权和经营效益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，规范甲方的行为，降低乙方承担的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，使甲方在履行合同过程中更加注重乙方的发展和利益。