上海房屋的租赁合同下载.docx

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1、上海房屋的租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于上海市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方承租的房屋用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2、第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进

3、行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉

4、讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责

5、任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为和租金支付承担连带保证责任。1.2 第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。1.3 第三方应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规，并承担由于乙方违法行为导致的一切责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租的房屋位于上海市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_。2.2 乙方承租的房屋用途为：_。2.3 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支

6、付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自

7、拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利及违约限制条款6.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。6.2 甲方有权在乙方违约时要求第三方承担保证责任，包括但不限于支付租金、违约金等。6.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修和保养，但应提前通知乙方。6.4 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 第三方责任及违约限制条款7.1 第三方作为担保方，对乙方的租赁行为和租金支付承担连带保证责任。7.2 第三方同意在乙方违约时，按照

8、甲方的要求履行合同约定的义务。7.3 第三方应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规，并承担由于乙方违法行为导致的一切责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保书复印件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际

9、情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）第三方介入的意义和目的在于，通过第三方作为担保方，增加了甲方权益的保护，提高了乙方履行合同的信用度，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方作为担保方，对乙方的租赁行为和租金支付承担连带保证责任，有助于维护甲方的合法权益，确保房屋租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责

10、任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的租赁行为和租金支付承担连带保证责任。1.2 第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。1.3 第三方应确保甲方的租赁行为符合相关法律法规，并承担由于甲方违法行为导致的一切责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租的房屋位于上海市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_。2.2 乙方承租的房屋用途为：_。2.3 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支

11、付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条 房屋使用及维修5.1 甲方须合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自

12、拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条 乙方权利及违约限制条款6.1 乙方有权按照合同约定要求甲方支付租金，并要求甲方按期支付。6.2 乙方有权在甲方违约时要求第三方承担保证责任，包括但不限于支付租金、违约金等。6.3 乙方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修和保养，但应提前通知甲方。6.4 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 第三方责任及违约限制条款7.1 第三方作为担保方，对甲方的租赁行为和租金支付承担连带保证责任。7.2 第三方同意在甲方违约

13、时，按照乙方的要求履行合同约定的义务。7.3 第三方应确保甲方的租赁行为符合相关法律法规，并承担由于甲方违法行为导致的一切责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 第三方担保书复印件（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，提高了乙方在合同履行过程中的权益保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的地位和权益，使